Несмотря на разнообразие ипотечных программ в Казахстане, кредит на покупку жилья получить не так уж и просто. Заёмщику надо соответствовать множеству критериев. Основной из них, конечно, платёжеспоспособность… но это не единственное условие, которое должно быть для одобрения ипотеки.
Покупка жилья – была, есть, и остаётся одной из самых главных целей многих казахстанцев. Чем платить годами за квартиру арендатору и в итоге через 10-20 лет остаться без своего дома, несомненно, лучше платить те же деньги в счёт погашения ипотеки и в будущем праздновать новоселье уже на правах владельца квартиры.
Покупка недвижимости – дело очень ответственное и рискованное. Многие казахстанцы даже нанимают юристов, чтобы после сделки не было никаких неприятных сюрпризов или дополнительных расходов. Потому что на кону – большие деньги, которые люди берут в кредит или копят долгое время.
Для многих казахстанцев ипотека остаётся единственным способом приобретения собственного жилья. Но не у всех людей есть средства даже для внесения в банк первоначального взноса для ипотеки. Ведь он в основном составляет от 20% от стоимости от приобретаемой недвижимости. А это как минимум 1-2 миллиона тенге. Можно ли обойтись вообще без этих денег и взять ипотеку, проще говоря, вообще без вложений? Сегодня мы это обсудим.
По данным Государственного кредитного бюро, в Казахстане больше 8,6 миллиона заёмщиков банков, микрофинансовых организаций (МФО), коллекторских и других компаний. Кредиты в Казахстане имеют больше 40% всего населения – это свыше 80% экономически активной части народа. В числе займов ипотека, и автокредитование, и потребительское, и предпринимательское. Количество заёмщиков растёт, как и число неплательщиков по кредитам.
Современный синематограф представляет собой синтез традиционных искусств, таких как театр, литература, танец, музыка, и современных звуко-визуальных технологий. Зрители любят кино за возможность отвлечься от рутины и с головой погрузиться в увлекательное зрелище на большом экране. Актуальная киноафиша Астаны еженедельно представляет новинки и бестселлеры проката.
Микрокредитование в Казахстане стало важной частью финансовой системы страны, но его стремительное развитие не обошлось без трудностей. Одной из главных проблем остаётся невозврат займов. Почему так происходит? И какие меры можно предпринять, чтобы снизить риски как для микрофинансовых организаций (МФО), так и для заёмщиков?
В марте в Казахстане появится новый вид льготной ипотеки под названием «Наурыз жұмыскер», по которой своё жильё смогут приобрести представители рабочих профессий. На новую программу в 2025 году выделят 72 миллиарда тенге. Эти средства рассчитаны на порядка 2,5 тысяч займов.
Малый и средний бизнес в Казахстане постоянно сталкивается с необходимостью финансирования. В таких ситуациях кредит для ИП становится эффективным инструментом для поддержания и развития предпринимательской деятельности.
Жить без регистрации, или «прописки» – как её до сих пор ещё называют в народе, в Казахстане нельзя. Все граждане нашей страны старше 14 лет, должны иметь постоянную регистрацию. А те, кто переезжает на новое место – должны оформлять временную регистрацию. Конечно, для этого не обязательно покупать жильё, прописаться можно (и нужно) даже в съёмной квартире.
Для того, чтобы защитить свои права, арендатору и арендодателю в Казахстане нужно заключать соответствующий договор аренды. В нём стороны досконально прописывают: в каком состоянии квартира, какое имущество вместе с ней переходит в пользование арендатора, а главное – какие дополнительные расходы возможно, должен будет оплачивать квартиросъёмщик. Может быть, это только коммунальные платежи, а может быть, предполагается, что арендатор оплатит какой-то ремонт в счёт квартплаты.
В условиях растущих цен на недвижимость в Астане всё больше горожан обращают внимание на альтернативные способы решения жилищного вопроса. Одним из перспективных трендов становится покупка земельного участка в пригороде столицы для строительства собственного дома.
В гардеробе важно иметь практичные и универсальные вещи, которые запросто станут прекрасной основой для создания аутфитов, окружат вас комфортом и станут надежными спутниками при любых обстоятельствах.
Наступил 2025 год и для тех, кто ищет арендное жильё, коммерческое помещение или квартиру для покупки, встал самый главный вопрос: а что же год Змеи приготовил для нас по ценам на недвижимость? Как изменится рынок аренды жилых и коммерческих объектов и будет ли дороже их приобретение в собственность? Эти вопросы мы задали нашим постоянным казахстанским экспертам!
Близится 2025 год и многие казахстанцы очень ждут, что условия кредитования для них станут лучше, строить жилья в регионах будут больше и, самое главное – ждут, что в стране запустят новые ипотечные программы, которые будут выгодными и удобными для населения. Сейчас общий ипотечный портфель казахстанцев больше 6,2 триллиона тенге, а количество заёмщиков – около 600 тысяч. Какие изменения нас ждут?
Для получения ипотечного кредита в Казахстане определённым критериям должен соответствовать не только сам заёмщик. Квартира, которую он приобретает, тоже должна быть не любая, а определённого типа и года постройки, иначе кредитный запрос человеку могут не одобрить. В статье мы расскажем о том, что это за критерии и одинаковы ли они для всех банков.
Взять ипотеку в Казахстане не так уж и просто. Потенциальным заёмщикам нужно соответствовать определённым критериям: достаточная зарплата, хорошая кредитная история и так далее. В итоге заявки на ипотеку одобряют не всем заявителям. Тем, кто кредит не получил, приходится подкапливать больше денег на «первоначалку», искать работу поприбыльнее и всячески стараться стать более платёжеспособным для банка.
В зимнее время на рынке недвижимости традиционно накапливается запас предложений с осени. Поэтому с декабря по февраль количество объектов радует изобилием тех, кто собрался встретить новый год в своей квартире. При этом поток покупателей в это время небольшой, значит, есть шанс поторговаться. Мы попросили казахстанских экспертов сделать прогноз на эту зиму.
Ремонт – целый комплекс мероприятий, которые требуют времени и финансов. Но ремонт – ещё и неотъемлемая часть жизни каждого владельца недвижимости! Сменились тренды, морально устарел интерьер, хочется освежить пространство, затопили соседи – причины могут быть разные. Но кое-что неизменно. Каждый задаётся вопросом – сколько стоит ремонт квартиры в Казахстане?
Ипотечный договор – один из самых важных в жизни человека. Так как он связан с немалыми деньгами, обязательствами и, конечно, продолжительным сроком. Поэтому читать его нужно особо внимательно, и желательно даже с юристом. Он заметит те нюансы, на которые банк возможно не сакцентирует ваше внимание, чтобы вы подписали договор без лишних вопросов.
