Микрокредитование в Казахстане стало важной частью финансовой системы страны, но его стремительное развитие не обошлось без трудностей. Одной из главных проблем остаётся невозврат займов. Почему так происходит? И какие меры можно предпринять, чтобы снизить риски как для микрофинансовых организаций (МФО), так и для заёмщиков?
В марте в Казахстане появится новый вид льготной ипотеки под названием «Наурыз жұмыскер», по которой своё жильё смогут приобрести представители рабочих профессий. На новую программу в 2025 году выделят 72 миллиарда тенге. Эти средства рассчитаны на порядка 2,5 тысяч займов.
Малый и средний бизнес в Казахстане постоянно сталкивается с необходимостью финансирования. В таких ситуациях кредит для ИП становится эффективным инструментом для поддержания и развития предпринимательской деятельности.
Жить без регистрации, или «прописки» – как её до сих пор ещё называют в народе, в Казахстане нельзя. Все граждане нашей страны старше 14 лет, должны иметь постоянную регистрацию. А те, кто переезжает на новое место – должны оформлять временную регистрацию. Конечно, для этого не обязательно покупать жильё, прописаться можно (и нужно) даже в съёмной квартире.
Для того, чтобы защитить свои права, арендатору и арендодателю в Казахстане нужно заключать соответствующий договор аренды. В нём стороны досконально прописывают: в каком состоянии квартира, какое имущество вместе с ней переходит в пользование арендатора, а главное – какие дополнительные расходы возможно, должен будет оплачивать квартиросъёмщик. Может быть, это только коммунальные платежи, а может быть, предполагается, что арендатор оплатит какой-то ремонт в счёт квартплаты.
В условиях растущих цен на недвижимость в Астане всё больше горожан обращают внимание на альтернативные способы решения жилищного вопроса. Одним из перспективных трендов становится покупка земельного участка в пригороде столицы для строительства собственного дома.
В гардеробе важно иметь практичные и универсальные вещи, которые запросто станут прекрасной основой для создания аутфитов, окружат вас комфортом и станут надежными спутниками при любых обстоятельствах.
Наступил 2025 год и для тех, кто ищет арендное жильё, коммерческое помещение или квартиру для покупки, встал самый главный вопрос: а что же год Змеи приготовил для нас по ценам на недвижимость? Как изменится рынок аренды жилых и коммерческих объектов и будет ли дороже их приобретение в собственность? Эти вопросы мы задали нашим постоянным казахстанским экспертам!
Близится 2025 год и многие казахстанцы очень ждут, что условия кредитования для них станут лучше, строить жилья в регионах будут больше и, самое главное – ждут, что в стране запустят новые ипотечные программы, которые будут выгодными и удобными для населения. Сейчас общий ипотечный портфель казахстанцев больше 6,2 триллиона тенге, а количество заёмщиков – около 600 тысяч. Какие изменения нас ждут?
Для получения ипотечного кредита в Казахстане определённым критериям должен соответствовать не только сам заёмщик. Квартира, которую он приобретает, тоже должна быть не любая, а определённого типа и года постройки, иначе кредитный запрос человеку могут не одобрить. В статье мы расскажем о том, что это за критерии и одинаковы ли они для всех банков.
Взять ипотеку в Казахстане не так уж и просто. Потенциальным заёмщикам нужно соответствовать определённым критериям: достаточная зарплата, хорошая кредитная история и так далее. В итоге заявки на ипотеку одобряют не всем заявителям. Тем, кто кредит не получил, приходится подкапливать больше денег на «первоначалку», искать работу поприбыльнее и всячески стараться стать более платёжеспособным для банка.
В зимнее время на рынке недвижимости традиционно накапливается запас предложений с осени. Поэтому с декабря по февраль количество объектов радует изобилием тех, кто собрался встретить новый год в своей квартире. При этом поток покупателей в это время небольшой, значит, есть шанс поторговаться. Мы попросили казахстанских экспертов сделать прогноз на эту зиму.
Ремонт – целый комплекс мероприятий, которые требуют времени и финансов. Но ремонт – ещё и неотъемлемая часть жизни каждого владельца недвижимости! Сменились тренды, морально устарел интерьер, хочется освежить пространство, затопили соседи – причины могут быть разные. Но кое-что неизменно. Каждый задаётся вопросом – сколько стоит ремонт квартиры в Казахстане?
Ипотечный договор – один из самых важных в жизни человека. Так как он связан с немалыми деньгами, обязательствами и, конечно, продолжительным сроком. Поэтому читать его нужно особо внимательно, и желательно даже с юристом. Он заметит те нюансы, на которые банк возможно не сакцентирует ваше внимание, чтобы вы подписали договор без лишних вопросов.
Микрокредит – это удобный инструмент для решения срочных финансовых задач. Многие заёмщики, оформив микрозайм, стремятся погасить его досрочно, чтобы сократить переплату по процентам и быстрее закрыть финансовые обязательства.
Каждый, кто когда-либо начинал делать перепланировку, конечно, мечтал преобразить квартиру или дом как можно более красиво и функционально. Чтобы жильё было по максимуму комфортным для хозяев. Конечно, всё это недёшево. Но и тут работает старая пословица: скупой платит дважды. Потому что часто после ремонта человек видит недочёты... Которые придётся переделывать!
На фоне того, как продолжает увеличиваться стоимость объектов недвижимости в Казахстане, растёт и количество случаев мошенничества в этой сфере. Полиция все чаще фиксирует факты обращения граждан, которые связаны с мошенническими действиями преступников в разных регионах страны. Мы вывели 6 правил безопасного приобретения объектов! Расскажем, почему мошенники заинтересовались недвижимостью и как избежать проблем, связанных с её покупкой.
Самое важное в договоре купли-продажи недвижимости – оформить его так, чтобы сделку потом не признали недействительной или незаконной. Потому что в последнем случае можно потерять и деньги, и приобретённую квартиру или помещение. Именно поэтому люди, которые хотят подстраховаться при сделке, нанимают юристов или риелторов, чтобы не упустить ни одного нюанса и спокойно праздновать новоселье.
Приобретение квартиры в ипотеку – для многих единственный способ обзавестись своим жильём. Но путь этот достаточно рискованный и сложный как психологически, так и финансово. Как правило, ипотечный кредит рассчитывается на продолжительный срок – 10-15-20 и даже 25 лет. Гарантировать стабильный доход за все эти годы сможет не каждый казахстанец.
Сейчас в Казахстане ипотеку выплачивают больше полумиллиона человек. Для многих именно ипотечные займы являются единственным способом приобрести жильё. Накопить на квартиру сложно – за ростом цен на недвижимость угнаться сложно. Поэтому люди стараются копить только на первоначальный взнос (в нашей стране в среднем его требуют в размере 20% от стоимости жилья), а потом уже подбирают для себя удобную ипотечную программу. Конечно, не обходятся без предрассудков и подвохов.
