Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом 44 - ул. Макатаева

2 800 000 000 ₸ / 376 192 ₸ за м²
г. Алматы, Алмалинский р-н на карте
Улица
ул. Монгольская, 44
На пересечении с улицей
ул. Макатаева
Площадь
7 443 м²
В залоге
Нет
Коммерчески выгодный объект!
Стартовая цена всего 376 223 тенге за м2!
К обсуждению цены открыты!

Без комиссии с покупателя по данному объекту!

Характеристика объекта:
- Год постройки – 2016 г.
- Год ввода в эксплуатацию – 2017г.
- Материал стен – ж/б каркас, заполнение теплоблоки.
- Перекрытия - железобетон.
- Кровля - металл.
- Фундамент - Ж/бетон
- Фасад здания - керамическая плитка.
Входная группа, 2 пожарных выхода.
- Этажность – 9 этажей + 2 подвала (паркинг, складские помещения).
-Поэтажная площадь – от 615 до 890 кв.
-Высота потолков - 1 этаж: 4.3 м. 2-9 этажи: 3-3.10 м.
-Внутреннее пространство - Кабинетная система. Перегородки из теплоблоков, гипсокартона и витража.
-Арендопригодная площадь – 5200 кв. м.
3 лифта: 2 по 1000 кг. и 1 на 400 кг.
Участок – 17.46 соток.
ЦН участка – для эксплуатации и обслуживания гостиницы.
Парковка – подземная на 23 авто, прилегающая территория – на 20-25 авто.
Пожарная сигнализация, охрана 24/7, видеонаблюдение.
Электроснабжение: центральное - 276 Кв, 2 категория (исключено отключение).
Состояние - очень хорошее.

Преимущества объекта:
Свежий год постройки.
Перспектива, потенциал, наличие паркинга и парковочных мест на прилегающей территории, много места для наружной рекламы.
Здание расположено на оживленном месте.
Открытый вид к речке после сноса частного сектора.

Преимущество локации:
Подходит для гостиницы, ресторанно-гостиничного комплекса, медицинских центров, финансовых учреждений, co-working центров, для профилей офисного стиля работы и для многих других профилей.

В пешей доступности расположены международный лицей Казахстан-Турция, городская поликлиника № 5, речка «Весновка», рынок «Береке», автобусные остановки, банки, магазины, аптеки, салоны красоты.
Не далеко расположены кафе, рестораны, столовые, ТД, БЦ, парки, образовательные учреждения.

Показ в заранее согласованное время.

Звоните.
Опубликовано: 28.01.2025
Номер объявления: 3239983

Агентство недвижимости Benvido

Агентство недвижимости Benvido
Закажите обратный звонок
+7 700 Показать телефон

Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 2
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 3
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 4
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 5
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 6
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 7
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 8
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 9
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 10
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 11
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 12
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 13
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 14
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 15
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 16
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 17
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 18
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 19
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 20
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 21
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 22
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 23
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 24
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 25
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 26
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 27
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 28
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 29
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 30
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 31
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 32
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 33
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 34
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 35
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 36
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 37
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 38
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 39
Продажа , 7443 м², ул. Монгольская, дом  44 - ул. Макатаева в Алматы - фото 40