Какие события в сфере недвижимости произошли в июле 2018 года

Какие события в сфере недвижимости произошли в июле 2018 года

Второй месяц лета ознаменовался долгожданным началом выдачи займов по жилищной программе «7-20-25». Разработчики ожидают повышение спроса на новое жилье и стимулирование строительной отрасли. Всего по Казахстану одобрено 422 займа, новую ипотеку начали выдавать два банка. Об этих и других событиях читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

1. Началась выдача займов по программе «7-20-25»

Реализация жилищной программы «7-20-25» запущена. Займы уже получают жители почти всех регионов Казахстана. Начал работу интернет-ресурс ИО «Баспана», а также колл-центр. Председатель Нацбанка Д. Акишев выразил надежду, что реализация программы будет стимулировать спрос со стороны казахстанцев на жилье, а также повлияет на темпы строительства.

2. С 1 июля должники по налогам не смогут открывать банковские счета

Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Республики Казахстан в части налоговой задолженности физических лиц, передает информационная служба kn.kz. Согласно изменениям, в п.15 ст. 24 НК, где добавлен 4 абзац, отныне налогоплательщику, имеющему налоговую задолженность, задолженность по социальным платежам, в открытии банковских счетов будет отказано.

3. В ЖССБК снизили ставки и первоначальный взнос по программе «Свой дом»

Со 2 июля 2018 года ставки по займам для участников программы Жилстройсбербанка «Свой дом» снизились до 7% годовых. Также ниже стал и первоначальный взнос. Как сообщают в ЖССБК, теперь для получения предварительного жилищного займа по программе «Свой дом» достаточно иметь на счете 20% от стоимости жилья.

4. Жилищное строительство от частных компаний теряет темпы роста

По Казахстану количество жилых «квадратов», введенных частными компаниями, сократилось на 17% за год. Число активных компаний в стройсекторе уменьшилось на 10%. За январь-май 2018 года застройщики РК сдали в эксплуатацию 4,61 млн кв. м жилых зданий — это всего на 2,7% больше, чем годом ранее. В то же время, показатели первых пяти месяцев 2017 года обгоняли аналогичный период 2016 сразу на 12,8%.

5. В июне цены на новостройки выросли, число сделок увеличилось

В июне 2018 года по сравнению с маем цены продажи нового жилья повысились на 0,2%. Цены перепродажи неблагоустроенного жилья выросли на 0,1%, благоустроенного остались без изменений. Арендная плата за благоустроенное жилье осталась на уровне предыдущего месяца. Квадрат нового жилья в июне стоил 264 293 тенге, благоустроенное жилье оценивалось в 186 631 тг/кв.м, неблагоустроенное жилье стоило 115 582 тенге за единицу площади.

6. Мобильные группы ЖССБК будут разъяснять условия программы «7-20-25»

Жилстройсбербанк создает мобильные группы из числа сотрудников банка и внештатных консультантов. Они будут выезжать на предприятия и организации для разъяснения гражданам условий участия в программе «7-20-25». После запуска новой жилищной программы число клиентов в отделениях Жилстройсбербанка выросло в несколько раз. Самые крупные из них в Астане и Алматы в день обслуживают по 1500-1900 клиентов. Дольше всего свою очередь к менеджерам приходится ждать жителям столицы.

7. В Казахстане запущена новая программа «Гарантирование займов дольщиков»

Фонд гарантирования жилищного строительства презентовал новый продукт «Гарантирование займов дольщиков». Проект реализуется в рамках реализации Послания Президента Н. Назарбаева «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции» в части обеспечения доступности жилья для граждан страны, доведения на одного жителя до 30 кв. м. Дольщики получат гарантию на ипотечные кредиты. В настоящее время фонд ведет переговоры с несколькими банками, которые могут стать участниками программы в ближайшее время.

8. 41% одобренных займов по программе «7-20-25» приходится на Алматы

Всего по Казахстану с момента запуска жилищной программы «7-20-25» одобрено 422 займа. Уже выдано 78 займов на сумму 883 млн тенге. Общее количество поданных заявок — 749 на сумму 8,6 млрд тенге. Ипотека «7-20-25» выдается пока только двумя банками — Банком ЦентрКредит и АТФ Банком. При этом БЦК одобрил 413 заявок (98%), АТФ Банк — 9 заявок (2%).

9. КИК одобрила 100-й валютный заем по программе рефинансирования

На сегодняшний день в Казахстанскую ипотечную компанию поступило 138 заявлений от заемщиков на рефинансирование ипотеки по госпрограмме. Одобрено порядка 100 займов в иностранной валюте, 21 заем в национальной валюте и 11 — уже рефинансировано. При рефинансировании валютных займов ежемесячные платежи заемщиков значительно снижаются за счет перерасчета по низкому курсу и понижения ставки вознаграждения

10. Работа еще двух застройщиков приостановлена акиматом Астаны

В столице последовательно продолжается политика наведения порядка в строительной сфере. Власти столицы приостановили работу двух строительных компаний и экспертов технического и авторского надзора, связанной со строительством жилых объектов. На сегодняшний день правительство проводит политику Doing Business, упрощающую процесс приема сдачи объектов в эксплуатацию. При этом некоторые частные организации, которые осуществляют авторский и технический надзор, недобросовестно выполняют свои обязанности.

Информационная служба kn.kz

 


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.