Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости

К сожалению, расширение жилплощади по госпрограммам не предусмотрено.

Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. После того, как встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Да, можете. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, как неполная семья, читайте здесь. После того, как Вы встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. Документы по данной программе принимаются с 20 июня по 19 июля в электронном виде на сайте Отбасы банка Otbasybank.kz.

Да, можно. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
При подаче документов на конкретную программу Вы должны подтвердить платежеспособность. Кредит иметь можно, если размер Вашего дохода позволит участвовать в жилищной госпрограмме.

Вы можете встать в очередь как неполная семья. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

О том, как встать в очередь как неполная семья, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Если Вы находитесь в разводе, то можете встать в очередь на жилье как неполная семья. При этом получение алиментов не влияет на постановку в очередь. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Если у мамы есть инвалидность 1 или 2 группы, то она может встать в очередь на жилье по категории социально-уязвимые слои населения. Если в семье есть несовершеннолетние дети, нет отца, то можно встать по категории неполная семья. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.

С 12 апреля стартует прием документов по «Бақытты отбасы».
6 шагов для участия в программе:
1. Подать электронное заявление на сайте банка.
2. На следующий рабочий день после завершения приема заявлений, в случае если поданное вами заявление входит в основной список кандидатов, ожидать звонка от банка для приглашения на квалификацию.
3. В назначенный день и время прийти в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности.
4. Получить положительное решение банка об одобрении займа.
5. Найти жилье, соответствующее требованиям банка, либо забронировать жилье на портале недвижимости банка и сделать оценку недвижимости.
6. Получить заем в банке.
Выдача займа возможна при наличии у заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.

Да, так как семья перестает считаться неполной.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Для этого нужно на портале eGov выбрать сервис «Просмотр списка очередников, состоящих в очереди и списка очередников, получивших жилье», заполнить данные и вам тут же откроется таблица, где будет отображаться ФИО, регион, текущий номер очереди и дата постановки в очередь всех «претендентов».
Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Если Вы очередник, то не ждите, когда Вас позовут. Подавайте документы, когда акимат объявит о приеме документов на конкретный дом. Вы имеете право подавать документы на арендное жилье без выкупа. В 2020 году на строительство, реконструкцию и приобретение арендного жилья без выкупа будет выделено 82,8 миллиарда тенге. Его стоимость от 4-12 тысяч тенге в месяц в зависимости от площади и региона проживания. О том, как получить арендное жилье без выкупа, читайте здесь.
Также Вы можете подавать документы на выкуп кредитного жилья от Жилстройсбербанка. Отслеживайте информацию о сдаче квартир в Вашем городе на сайте банка и участвуйте в пуле покупателей.
Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

В неполной семье, которая претендует на жилье, дети должны быть несовершеннолетними. Они не смогут участвовать в госпрограмме. При недостаточности дохода Вы вправе привлечь созаемщика с необходимым уровнем дохода.

О том, как встать в очередь, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Очередность Вы можете потерять, когда приобретете жилье в собственность или когда выйдете замуж. А также при переезде в другой город, Вам снова нужно будет встать в очередь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. Можно сделать это сразу после развода. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Но в этом случае должно пройти после развода не менее 3 лет. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Вы должны сначала получить прописку в том городе, где хотите встать в очередь на жилье. В Нур-Султане, Алматы и Шымкенте нужна 3-летняя прописка, в других городах неважен срок прописки. Затем вставайте в очередь как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

При обращении через Правительство для граждан (ЦОН) для постановки в очередь по категории «Неполная семья» нужно принести следующие документы:
- заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда по форме;
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан РК, проживающих в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент);
- свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности);
- справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;
в случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляются справки о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.
Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. Подробнее о программах для очередников читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье сразу по двум категориям: как неполная семья и как многодетная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
Подробнее о программах для очередников читайте в материале.

С момента развода должно пройти не менее 3 лет. Подробнее о том, как участвовать в данной программе, читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
Подробнее о программах для очередников читайте здесь.

Вы должны встать в очередь на жилье по категории неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

О том, как встать в очередь неполной семье, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Также вы можете взять льготную ипотеку под 2 % годовых. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Да, снимут. Так как мать-одиночка перестанет быть неполной семьей.

Если Вы очередник, то не ждите, когда Вас позовут. Подавайте документы, когда акимат объявит о приеме документов на конкретный дом. Вы имеете право подавать документы на арендное жилье без выкупа. В 2020 году на строительство, реконструкцию и приобретение арендного жилья без выкупа будет выделено 82,8 миллиарда тенге. Его стоимость от 4-12 тысяч тенге в месяц в зависимости от площади и региона проживания. О том, как получить арендное жилье без выкупа, читайте здесь.
Также вы можете купить квартиру под льготные 2% годовых по программе «Бақытты отбасы», в которой участвуют многодетные и неполные семьи, а также семьи с детьми с ограниченными возможностями. Подробности по ссылке.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Также вы можете взять льготную ипотеку под 2 % годовых. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете участвовать в программе «Бақытты отбасы», по которой можно взять в ипотеку жилье под 2% годовых. Но для этого во-первых, нужно встать в очередь как неполная семья. Во-вторых, нужно подтвердить доход за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 1 показателя минимальной заработной платы в месяц, установленного законодательством на текущий финансовый год (без учета государственных пособий семьям, имеющим детей). Подробнее читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Неполная семья, которая стоит в очереди на жилье, может получить арендное жилье без выкупа. Также может купить кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Нет, не сможете. Арендатор должен обязательно подтвердить свой доход. Это является одним из обязательных условий. Так как изначально все участники программы рассматриваются в качестве покупателей, то ими подаются кредитные заявки для получения займа. В пакет документов, предоставляемых в составе кредитной, обязательно включается справка о доходах за последовательные 6 месяцев, подтвержденная выпиской из пенсионного фонда. Данное требование является обязательным и регламентировано регулятором.
Если дохода недостаточно, то можно привлечь гаранта.

Нет, нельзя без первоначального взноса. Направлении «арендное жилье с выкупом» со следующего года перестает реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь. Остается арендное жилье без выкупа для очередников акиматов.

«Арендное жилье с выкупом» со следующего года перестает реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь. Остается арендное жилье без выкупа для очередников акиматов.

«Арендное жилье с выкупом» со следующего года перестает реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь. Остается арендное жилье без выкупа для очередников акиматов.

Арендное жилье с выкупом больше не будут строить в Казахстане. Подробнее об этом читайте в специальном материале. Вы можете взять ипотеку по госпрограммам на первичное или вторичное жилье. Обзор предложений банков читайте здесь.

Да, можете участвовать в госпрограмме. Для этого Вам необходимо встать в очередь по категории неполная семья. Затем подавать документы, когда акимат объявит конкурс на жилье среди очередников акимата.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Но к моменту, когда надо будет подавать документы на участие в конкурсе на получение жилья, Вам необходимо будет подтвердить официальный доход.

Неполная семья – это та семья, где одинокий родитель проживает с ребенком или детьми несовершеннолетнего возраста и несет за детей моральную и материальную ответственность.
Так как Ваш сын является совершеннолетним, Вы не считаетесь неполной семьей.

Да, можете встать в очередь по категории неполная семья. А затем подавать документы на участие в госпрограмме, когда акимат Вашего города объявит о начале приема документов.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и как работник бюджетной сферы. Если же вы не хотите ждать, то можете участвовать в госпрограмме как все категории населения. Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Да, она может встать в очередь на жилье по категории неполная семья. А затем претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Да, можете. По категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
Вы также можете участвовать в государственной жилищной программе «Нурлы жер» и не как очередник акимата. Она рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Для того чтобы получить жилье по госпрограмме как неполная семья, нужно встать в очередь. Вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление по форме, устанавливаемой жилищной комиссией, на имя председателя жилищной комиссии.
2. Копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи.
3. Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей.
4. Копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой или выписку из послужного списка.
5. Справку территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности).
6. В случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последними представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя.
7. Адресную справку, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
8. Справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения, либо справку с места работы (службы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослужащего, кандидата в космонавты, космонавта (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
9. Гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, представляется соответствующая справка местного исполнительного органа (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
10. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).

Если Вы гражданка Казахстана, то имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Вам необходимо встать в очередь на жилье в Вашем городе по категории многодетная семья и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать и какие нужны документы, читайте в специальном материале. Затем откройте депозит в Жилстройсбербанке и станьте его вкладчиком. Затем, когда объявят прием документов на конкурс среди очередников акимата, подавайте их. Также можно купить квартиру как вкладчик банка, для этого не обязательно быть очередником акимата.

Да, можете. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем подавать заявление на арендное жилье, когда будет объявлен конкурс среди очередников акимата.

Да, Вы можете претендовать на участие в госпрограмме, так как наличие дачного участка не учитывается и он не считается жилищем. Вы можете подать документы для постановки в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Для участия в госпрограмме нужно подтвердить платежеспособность. У Вас должен быть стабильный ежемесячный доход. При его нехватке можно привлечь созаемщика. Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка как его вкладчик.

Да, можете. Но для начала Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Справку о доходах при постановке на учет нуждающихся в жилье предоставляют только социально уязвимые категории граждан. Госслужащие, бюджетники, военнослужащие предоставляют справку с места работы. По категории неполная семья не нужна справка о доходах. Подтверждать доход нужно будет непосредственно при подаче заявления на участие в госпрограмме. Подробнее читайте в специальном материале.

Если Вы хотите получить квартиру по категории неполная семья, то для этого Вам нужно встать в очередь в акимате. Затем нужно подавать заявку по программе «Нурлы жер», когда объявят прием документов.

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы как очередник акимата можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Всю информацию о том, как встать в очередь на жилье, читайте в специальном материале.

Для начала вам нужно обратиться в ЦОН. Подробнее о том, как узаконить перепланировку, читайте в специальном материале.

Если договор заключен с соблюдением всех правил, то у Вас есть право требовать соблюдение Ваших прав в суде.

Если доли всех членов Вашей семьи составляют единицу жилья, то, как очередник акимата по категории неполная семья и оралман, Вы не сможете получить квартиру. Но Вы имеете право участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. По ней допускается иметь жилье.

Вы можете претендовать на квартиру как неполная семья. Но для этого Вам необходимо встать в встать в очередь на жилье в акимате. А затем вы можете претендовать на жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Да, можете, как очередник акимата. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем, когда в рамках программы «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов объявят прием документов в Вашем городе, Вы можете подать их на портале электронного правительства.

Да, можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Право на это имеют матери-одиночки, а также разведенный или вдовый родитель. Подробнее читайте здесь.

Нет, не сможете. Прописка в Павлодаре будет нужна обязательно. Подробности здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, затем подавать документы на участие в программе «Нурлы жер». Но для этого нужно иметь пенсионные отчисления и официальный доход.

Согласно пункту 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях», бесплатно получить жилье от государства могут следующие категории граждан:
- инвалиды и участники ВОВ. В случае их смерти жилье остается у членов его семьи;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- лица, участвовавшие в ликвидации последствий катастроф;
- пострадавшие на Семипалатинском полигоне, во время бедствия в Приаралье;
- воины-афганцы;
- военнослужащие, сотрудники специальных госорганов, имеющие выслугу 20 лет и более;
- члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении обязанности;
- кандидаты в космонавты, космонавты;
- жертвы политических репрессий;
- сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу 20 и более лет, а также сотрудники, имеющие выслугу 10 и более лет, содержащие на иждивении детей-инвалидов.
Подробности читайте в специальном материале.

Если Ваша мама хочет встать в очередь на жилье в акимате как неполная семья, то у нее не должно быть недвижимости на праве собственности на территории Казахстана. О том, кто имеет право встать в очередь на жилье, читайте здесь.

Вы имеете право встать в очередь на получение жилья по госпрограмме как неполная семья. Площадь Вашего общежития составляет менее 15 кв.м на каждого члена семьи. О том, как это сделать, читайте здесь.

Вдова с 4 детьми может встать в очередь на жилье, как многодетная и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в статье.

Если Вы встанете в в очередь на жилье как неполная семья, то можете приобрести квартиру по линии акимата. Подробнее об участии в программах «Нурлы жол» и «Нурлы жер» читайте в специальных материалах.

Вы можете встать в очередь как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в специальном материале.

Когда речь идет об общем имуществе, в любом случае, согласно Закону «О жилищных отношениях», требуется согласие соседей. Ваши соседи по площадке имеют одинаковое с Вами право пользоваться этим коридором. «Все собственники помещений (квартир) — участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом» (п. 1 ст. 34 ЗРК).
Скорее всего, Ваши соседи дадут согласие, и Вы сможете без проблем расширить свой коридор.

Встать в очередь на жилье могут многодетные семьи, имеющие 4 и более несовершеннолетних детей, а также неполные семьи, где один из родителей разведен или вдовый. Более подробную информацию Вы можете найти здесь.

Сначала Вам необходимо встать в очередь на жилье. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь.
Затем вы имеете право претендовать на арендное жилье без выкупа.

Как пояснили в КИК, при подтверждении дохода справка об официальном трудовом доходе нужна обязательно. При недостаточном доходе можно привлечь гаранта. Но справку о наличии дохода от алиментов также стоит принести на рассмотрение комиссии. Так при аренде с выкупом квартиры от Казахстанской ипотечной компании площадью 45 кв.м нужно будет показать доход в размере 100 000 тг. Ежемесячно нужно будет оплачивать 47 500 тг.

Вы можете принять участие в госпрограмме «Нурлы жол» и купить квартиру в новом доме. Для этого достаточно иметь 30% от стоимости квартиры. Подробнее об участии в данном направлении читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Вам необходимо будет собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
- копии свидетельства о рождении детей;
- справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
- подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
Сдать документы можно в акимате или через интернет на портале электронного правительства.

Подавайте документы на участие в госпрограмме по линии акимата, реализуемое любым жилищным оператором. Отслеживайте информацию о приеме документов от очередников на сайте акимата или в местных СМИ. Неполные семьи участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Вы имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья. А затем как очередник Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья и семьи, имеющие детей-инвалидов. Затем Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Согласно данным на конец октября, снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 184 000 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра по столице составила 2276 тг/кв.м. Снять 1-комнатную квартиру стоит в среднем 99 000 тг, 2-комн. — 137 000 тг, 3-комн. — 218 000 тг, 4-комн. — 509 000 тг.
О том как правильно заключить договор аренды, можно узнать здесь.

Можете, но только не как очередник акимата. Например, арендное жилье от «Самрук-Казына», если таковое строится в Вашем городе.

В настоящий момент в действующем законодательстве отсутствуют требования целевого назначения земельного участка к дому/зданию, на котором будет располагаться детский сад. Но есть требования, которым в свою очередь необходимо соответствовать для открытия детского сада. Основные из них являются следующие:
1. Необходимо иметь договор аренды или свидетельство о праве собственности на помещение, в котором будет располагаться детский сад.
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговые органы в качестве ИП либо ЮЛ.
3. Заключения санэпидемстации, пожарной инспекции, которые свидетельствуют о том, что помещение соответствует всем санитарным и пожарным нормам.
4. Перечень материально-технического обеспечения. Список составляется в виде таблицы и передается в СЭС.
5. Обязательным пунктом является составление образовательной программы. Должны предоставляться данные о педагогическом составе.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Да, Вам следует сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. А затем, когда объявят прием документов в Вашем городе, можете подавать документы на участие в программе «Нурлы жол».

Вы можете участвовать в программе по категории неполная семья. Для этого Вам следует встать в очередь на жилье. Как это сделать и куда обращаться, читайте здесь. Затем Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Если Вы получите квартиру, как неполная семья, то это будет арендное жилье, за которое нужно будет ежемесячно платить. После внесения арендного платежа у вас должно оставаться не менее 50% от ежемесячного дохода. Если у Вас при этом будет еще один кредит, то с подтверждением Вашей платежеспособности могут возникнуть проблемы, и банк может не подтвердить вашу способность платить за арендное жилье. Но если заем небольшой, а Ваш доход позволит оплачивать и аренду, и кредит, то комиссия может принять решение в Вашу пользу.

Для приобретения жилья по данной категории нужно встать в очередь на жилье. Неполные семьи участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
О сроках приема документов узнавайте в акимате Вашего города.

Возможно, Вы не успели подать документы, когда тот или иной оператор объявлял конкурс на участие в госпрограмме. Бывает, что документы принимают только один рабочий день, если, к примеру, мало квартир представлено к реализации. Но если Вы не согласны с результатами конкурса или своей очередностью, то Вы можете обратиться в органы прокуратуры либо суд, а также в Национальное бюро по противодействию коррупции.

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробнее о том, куда обратиться и какие документы собрать, читайте здесь.

Сроки приема документов в каждом городе свои. Нужно отслеживать информацию. Объявление о приеме документов будет опубликовано на официальном сайте акимата Вашего города либо управления жилья. Получить жилье от КИК по программе «Нурлы жер» могут только очередники акиматов.

Встать в очередь на жилье можно как неполная семья, если срок Вашей прописки в Астане составляет не менее 3-х лет. Для постановки в очередь желающие могут обратиться в столичный акимат, расположенный по адресу ул. Бейбитшилик, 11, или уточнить интересующую информацию по телефону +7 (7172) 55-66-55.

Можете, если срок вашей прописки составляет не менее 3 лет. Но к моменту необходимости подтвердить платежеспособность кредит следует погасить, так как этот факт может повлиять на решение комиссии. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Определенная категория очередников акимата участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Если у Вас имеется трехлетняя прописка в Алматы, то Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Купить квартиру по госпрограмме Вы имеете право только один раз. После того как квартира после выплаты всех платежей перейдет в Вашу собственность, Вы сможете обменять ее на свободном рынке.

Есть категория неполная семья, где можно участвовать матерям-одиночкам. Но нужно встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте в специальном материале.

Өкінішке орай, сіздің күйеуіңіздің жасы 29-ға келді. «Жас отбасы» бағдарламасы бойынша қатысушылардың жастары 29-ға дейін болу керек.

Получить жилье по госпрограмме могут те граждане, которые не имеют недвижимости на территории Казахстана. С момента отчуждения прав, если квартира продавлась или дарилась, должно пройти не менее 5 лет. Вы могли бы претендовать на жилье по категории «неполная семья». Подробнее читайте здесь. Допускается иметь недвижимость в другом городе при покупке квартиры от «Самрук-Казына», но только тех объектов, которые не востребованы очередниками акиматов и реализуются через интернет.

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать читайте в статье. Но с момента отчуждения прав собственности должен пройти еще 1 год. Затем как очередник можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы - Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Когда человек перестает принадлежать к какой-либо категории граждан, которая может претендовать на жилье, то он теряет и свою очередь. Например, если мать-одиночка выходит замуж, то она не может претендовать на жилье как неполная семья и т.д. Если Ваши дети уже совершеннолетние, то Вас уже не поставят в очередь по категории неполная семья. Кто может претендовать на жилье от государства, читайте здесь.

Самую минимальную процентную ставку по стране предлагает Жилстройсбербанк. Но нужно копить на жилье, либо иметь на руках 50% от стоимости квартиры. Подробнее читайте в статье портала kn.kz «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».
Можно попробовать получить квартиру от Жилстройсбербанка и без первоначального взноса, но нужно быть очередником акимата. Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Если вы встанете в очередь на жилье, то условия реализации квартир в аренду с выкупом для очередников отличаются только условиями операторов: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Очередники затем могут участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Но необходимо официально подтвердить платежеспособность, то есть выйти на работу. А при недостаточном доходе можно привлечь гаранта.
До 29 лет Вы также можете претендовать на участие в программе «Молодая семья». Подробнее в статье «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».

Встать в очередь на жилье по категории неполная семья, Вы не сможете, так как Ваши дети достигли совершеннолетия. А комната в общежитии не является препятствием для участия в программе, так как на 1 человека приходится менее 15 кв.м.

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Если площадь комнаты в общежитии была менее 15 кв.м на 1 человека, то это не считается полноценным жильем, и не является препятствием для участия в программе.
Став очередником, Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Если Вы по каким-то причинам не встанете в очередь, то можете приобрести жилье от Жилстройсбербанка и ФН «Самрук-Казына».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и участвовать в Программе развития регионов до 2020 года как очередник акимата. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Также неполные семьи (в случае если Вам не исполнилось 29 лет) могут участвовать в программе «Молодая семья». Для этого направления очередь не формируется. Отслеживайте объявления о приеме документов в г. Тараз.

Да, имеете. Так как дачный участок не является жильем, и его наличие не является препятствием для участия в госпрограмме. О том, как получить арендное жилье, читайте здесь.

Можете, так как программа «Нурлы жол» рассчитана только на очередников акиматов. Подробнее читайте в статье «Арендное жилье от «Нурлы жол» в 2016 году: как получить квартиру».

Да, повлияет. При официальной регистрации брака в ЗАГСе Вас исключат из очереди на жилье.

В первую очередь Вам необходимо зарегистрироваться в налоговой в качестве частного предпринимателя, если Вы не хотите в дальнейшем иметь проблемы с налоговыми органами. Вы также можете работать на основе патента. Это допустимо, если Вы не используете наемный труд и Ваш доход в месяц не превышает 200-кратного размера минимальной заработной платы. В этом случае индивидуальный предприниматель платит налоги в размере 2% от заявленного дохода. Работая с патентом, не нужно вести бухгалтерскую отчетность (только налоговую) и не нужен кассовый аппарат.
О других нюансах сдачи квартиры в аренду читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как работник бюджетной сферы, и по категории неполная семья. Также необходимо иметь прописку в Алматы не менее 3-х лет. Подобнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Встать в очередь на жилье вы можете как неполная семья. Подробнее о том, куда обращаться и какие документы собрать, читайте здесь. Для принадлежности к неполной семье с Вас потребуют свидетельство о расторжении брака.

Если Вы встанете в очередь на жилье в акимате как неполная семья, то можете участвовать в программе от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Но другое дело, что очередников много в Алматы, ждать очереди можно очень долго. Можно попытаться оформить льготную ипотеку от Жилстройсбербанка. Станьте вкладчиком, и попробуйте приобрести квартиру по линии данного оператора. Подробности читайте в нашем материале «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».

Вы можете в акимате встать на учет нуждающихся в жилье. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Но Вам следует знать, что необходимо будет подтвердить платежеспособность. У Вас должна быть стабильная, официально подтверждаемая, достаточная зарплата. Должны быть пенсионные отчисления. Размер требуемого ежемесячного дохода будет зависеть от стоимости квартиры. Подробнее об условиях участия читайте в наших статьях.

По основаниям, предусмотренным ГК РК, Ваша тетя вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Если договор дарения был нотариально заверен, и право собственности было зарегистрировано за одаряемым, т.е. за сыном Вашей тёти, то в данном случае Ваша тетя вправе обратится за отменой договора дарения в судебном порядке.
Подробнее о нюансах дарения читайте здесь.

Если Вы хотите претендовать на социальное жилье и встать на учет в акимате как нуждающаяся, то категории мать-одиночка нет. Есть категория неполная семья, к которой Вы и относитесь.

Вы можете встать в очередь по категории неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

На арендное жилье могут претендовать только очередники акиматов. К тому же 2018 год — последний год реализации арендного жилья в Казахстане.
Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».

Арендное жилье с выкупом уже не будут строить в Казахстане. О том, в каких городах до конца 2018 года будут сданы арендные квартиры с выкупом, читайте здесь.
Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».

Если Вы платежеспособны и у вас нет жилья в том регионе, в котором вы бы хотели его приобрести, то можете претендовать на арендное жилье от фонда недвижимости «Самрук-Казына». Квартиры по данному направлению предназначены для граждан со средним уровнем дохода. Невостребованные очередниками объекты ФН реализует через интернет, путем сбора электронных заявок от претендентов.
Но программу по арендному жилью скоро завершат в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь.

Наличие дачного участка не является препятствием для покупки жилья от банка, так как дача не считается жильем.

Арендное жилье с выкупом скоро перестанет реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте в специальном материале.

Участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) предназначен для производства и обработки сельхозпродукции. Участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — для постройки жилого дома.
Если ЛПХ расположено на землях сельхозназначения, то возводить сооружения на участке нельзя. ИЖС выделяется исключительно для строительства дома.
Участки для ЛПХ выделяются на праве собственности или праве временного возмездного землепользования сроком до 49 лет. Максимальные размеры участков, которые могут находиться в собственности, устанавливаются местной властью в зависимости от территориальных условий и особенностей.
Срок освоения земельных участков, предоставленных для ИЖС по проектно-сметной документации (или без неё — по эскизам), а также для сельхозцелей, — не менее 2 лет. Сроки и условия их освоения определяют акиматы по месту расположения участка в зависимости от целевого назначения и правового режима земель, установленных на данной территории.
Временным возмездным землепользователям (арендаторам), которые исполняли условия и сроки освоения, земельные участки предоставляются в частную собственность под ИЖС. Срок освоения участка для ЛПХ — 2 года за пятилетний период. Наличие условий и сроков освоения участка позволяет исключить самовольную постройку домов с нарушением градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований и норм, а также факты строительства жилых домов без учета генплана.

Вы имеет право встать в очередь на жилье в акимате по такой категории, как неполная семья. Но советуем поспешить с постановкой в очередь, так как матерей одиночек хотят лишить права вставать на учет нуждающихся в жилье. Подробности здесь.
Для этого вам нужно собрать следующий пакет документов:
— заявление;
— удостоверение личности или паспорт;
— копии свидетельства о расторжении брака, о рождении Вашего ребенка;
— граждане, относящиеся к незащищенным категориям населения, также предоставляют справку о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;
— в случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними и одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.
Документы можно подать в ЦОНе.
Затем, дождитесь объявления о формировании пула покупателей и арендодателей жилья в Вашем городе от Жилстройсбербанка, Казахстанской ипотечной компании или Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Информация будет опубликована на сайтах операторов и городского акимата. Затем Вам нужно будет подтвердить свою платежеспособность.
Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Можете, так как невостребованное очередниками жилье ФН «Самрук-Казына» реализует через интернет. Дождитесь начала приема заявок и постарайтесь подать заявку первым. Подробности читайте в нашей статье «Аренда с последующим выкупом: госпрограмма от Фонда недвижимости «Самрук-Казына» http://www.kn.kz/article/8161/.

Право на участие в жилищной госпрограмме имеют очередники акиматов. Вы, как мать-одиночка и представитель неполной семьи, относитесь к категории социально незащищенных слоев населения. Если Вы являетесь гражданином Казахстана и не имеете жилья, то сдавайте документы в акимат. И ждите объявления о сдаче домов по линии операторов госпрограммы в Вашем городе. Параллельно станьте вкладчиком Жилстройсбербанка. Через данный банк, имея накопления, можно выгодно приобрести квартиру.

Жилье по программе «Молодая семья» реализует Жилстройсбербанк. Вам необходимо в первую очередь стать вкладчиком банка. Обратитесь в филиал ЖССБК в Вашем городе. С помощью данного банка Вы сможете взять также жилье в аренду с последующим выкупом. Отслеживайте на нашем портале или сайте банка информацию о начале формирования пула покупателей и арендодателей жилья в Вашем городе.

Дача не является жильем, дачный участок оформлять можно. Это не должно послужить препятствием получению жилья по госпрограмме.
Конечно, если есть возможность не оформлять дачу на сына, лучше этого не делать, чтобы потом вам не приходилось собирать дополнительные документы для доказательства, что это дачный участок.

На момент подачи заявления вам не должно быть свыше 29 лет. Если вы не относитесь к категории социально уязвимых слоев населения (госслужащие, бюджетники и так далее), то вы можете претендовать на жилье по направлению «Молодая семья» от Жилстройсбербанка. Но вам необходимо быть его вкладчиками и отслеживать новости банка о формировании пула покупателей и арендаторов жилья в вашем городе. Подробнее читайте в нашей статье «Арендное жильё от Жилстройсбербанка: условия и расчёты» http://www.kn.kz/article/8136/.
Если же вы не успеете на это направление, то попробуйте принять участие по линии «Самрук-Казына». Невостребованные очередниками МИО квартиры фонд реализует через интернет. Участвовать могут все казахстанцы со стабильным заработком, не имеющие жилья. Подробности читайте в нашей статье «Аренда с последующим выкупом: госпрограмма от Фонда недвижимости «Самрук-Казына» http://www.kn.kz/article/8161/

Имеете ли вы право на арендное жилье, мы Вам сейчас сказать не можем, потому что нам нужны Ваши данные (возраст, семейное положение, в какой сфере Вы работаете и, конечно, нам нужны сведения о Вашем открытом депозите). Для дополнительной информации Вы можете обратиться в ЦОН, либо к консультанту КФ АО ЖССБК Абдрахмановой Ажар по тел.: 8 777 540 04 90, либо написать письмо на e-mail: azhar_ab@mail.ru и оставить Ваши контактные данные. С Вами свяжутся и проконсультируют.

Квартира, которую вы приобрели в ипотеку через Жилстройсбербанк, находится официально в Вашей частной собственности. Вы имеете право ее сдавать.

Ваш друг может участвовать в госпрограмме по категории неполная семья, если является гражданином РК и имеет прописку в Алматы.
Необходимо сдать следующие документы:
— документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
— свидетельство о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга/супруги, рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
— справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
— адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте.
Предлагается два способа обращения:
— Традиционный — необходимо будет обратиться в местный исполнительный орган, то есть в акимат, с полным пакетом документов.
— Онлайн — поможет сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь. Получить данную государственную услугу онлайн можно на портале egov.kz. Для этого необходимо зайти на портал, прикрепить необходимые документы и подписать запрос электронно-цифровой подписью.

Подать заявление на предоставление арендного жилья можно веб-портал электронного правительства. Документы принимаются только от очередников МИО. О начале приема заявлений уведомляет акимат. Подробнее читайте здесь.

Вы имеете полное право участвовать в программе как молодая семья. При этом у Вас и совместно проживающих с Вами членов семьи на протяжении последних 5 лет и на момент подачи заявления не должно быть собственного жилья либо арендного жилья с правом последующего выкупа на территории Казахстана.

По условиям госпрограммы по категории «Молодая семья», участники программы на момент подачи заявки не должны достигнуть 29-летнего возраста. Поэтому Вы на данный момент не можете подавать заявку на участие в программе по данной категории, но можете участвовать по направлению «Для всех категории населения».

Нужно уточнить какое это долевое участие. Если у Вас имеется доля в договоре приватизаций (только если Вы не основной собственник), Вы имеете полное право на участие в программе.
Для получения дополнительной консультации по участию в госпрограмме достаточно прислать Ваши данные (ИИН, ФИО и контактный телефон) на почту специалиста Карагандинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» azhar_ab@mail.ru, и сотрудник банка внесет вас в базу и направит в ближайшее отделение Жилстройсбербанка в Вашем городе.

Как нам пояснили в Департаменте государственного архитектурно-строительного контроля, во-первых, если вы задумали перепланировку или реконструкцию в квартире, и планируете снести какую-либо из стен, сделать в ней арку, либо попросту перенести дверной проем, в общем, произвести любые изменения в квартире, которые затрагивают несущие или ограждающие стены, вам необходимо уведомить об этом ГАСК. В соответствии с Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» делать это нужно не менее, чем за 10 рабочих дней до начала производства строительно-монтажных работ.
Предварительно вы должны обратиться с соответствующим заявлением в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» и приложить копию правоустанавливающего документа на изменяемый объект и нотариально заверенное согласие соседей, чьи интересы затрагиваются будущей перепланировкой. Могут потребоваться и иные дополнительные документы — все зависит от каждого отдельного конкретного случая.

О том, как получить арендное жилье, читайте здесь.

Аренду с последующим выкупом не по госпрограмме могут предложить продавцы жилья на вторичном рынке. Договариваться нужно непосредственно с ними. Что касается ипотеки без первоначального взноса, то на сегодняшний день банки Казахстана предлагают ипотеку с первоначальным взносом минимум 10%.

Здесь имеются разные понятия: договор дарения в соответствии, с которым Вам и перешло дарение, к гаражу Вы никакого отношения по договору не имеете, если конечно этого нет в договоре дарения. Теперь есть договор аренды земельного участка под гараж с ним. Вам необходимо ознакомиться касательно пункта расторжения договора, а также в связи со смертью Вашего дедушки все права и обязанности на гараж переходят к наследникам по закону, которые призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1061-1064 Гражданского кодекса. А также как указано в статье 1049 ГК РК, часть имущества, оставшаяся незавещанной, распределяется между наследниками по закону, призываемыми к наследованию в порядке статей 1061-1064. В отношении Вас, как понимаем, заключен договор дарения на квартиру. Так что, у Вас нет таких прав для переоформления гаража на себя.

Претенденту на получение арендного жилья с последующим выкупом в рамках госпрограммы на момент расплаты с займом (срок — максимум 15 лет) должно исполнится не менее 65 лет. Если раньше выдавали займы людям пенсионного возраста с молодым созаемщиком, то сейчас это положение отменено.

Одним из обязательных условий получения жилья от государства на льготных условиях является отсутствие недвижимости в собственности у заявителя и членов его семьи. Срок отчуждения — 5 лет, спустя который вы можете претендовать на жильё по госпрограмме. Также в Астане необходима 2-годичная прописка.
Арендное жильё предоставляется молодым семьям и очередникам местных исполнительных органов: неполным семьям, в которых детей воспитывает один из родителей, возраст которого не достиг 35 лет, в том числе разведенный, вдовый; многодетным семьям и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, сотрудникам специальных государственных органов и оралманам.

В рамках "Программы развития регионов до 2020 года" (ранее Программа "Доступное жилье – 2020")по линии Фонда недвижимости "Самрук-Казына": ЖК «Шыгыс». На 30.08 акиматом г. Астана сформирован список претендентов на прямую продажу. Cписок в аренду с выкупом в настоящее время формируется.
При наличии невостребованных квартир очередниками МИО оставшийся ряд квартир будет реализовываться через интернет, согласно внутренним правилам Фонда недвижимости.
Чтобы встать в очередь по линии Фонда недвижимости нужно зарегистрироваться на www.fnsk.kz и оставить заявку в объявленный Фондом недвижимости срок.
Документы от Заявителей будут приниматься после завершения электронного приема заявок.

Прописка по линии АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына» не обязательна. У данного оператора заявителей и участников программы по категориям и социальным группам не делят и преимуществ не отдают.

Арендное жилье с выкупом больше не будут строить в Казахстане. Подробнее об этом читайте в специальном материале. Вы можете взять ипотеку по госпрограммам на первичное или вторичное жилье. Обзор предложений банков читайте здесь.
Но есть арендное жилье без права выкупа. Оно строится для очередников акиматов. О том, как его получить, читайте здесь.

Согласно действующей с 1 января «Программе развития регионов до 2020 года» (была создана на базе 5 госпрограмм, одна из которых — «Доступное жильё — 2020») для получения жилья семья должна состоять в браке не менее 2 лет, возраст обоих супругов на момент подачи заявления на участие в Программе — до 29 лет. По этой программе Вы получить жильё не можете.
Однако по новой госпрограмме «Нурлы жол», казахстанцы могут получить социальное арендное жильё, и новый возраст для молодых семей — 35 лет. Приём документов для постановки в очередь по этой программе осуществляется в городском акимате. По всем вопросам касательно госпрограммы можно обратиться в жилищную комиссию при горакимате.

На арендное жилье могут претендовать только очередники акиматов.
К тому же 2018 год — последний год реализации арендного жилья в Казахстане.
Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».

Нет, не можете. Согласно условиям госпрограммы «Доступное жилье — 2020», у Вас и совместно проживающих с Вами членов семьи на протяжении последних 5 лет и на момент подачи заявления должно отсутствовать собственное либо арендное жильё на территории Казахстана.

Если речь идет о направлении «арендное жилье с выкупом», то оно со следующего года перестает реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь. Остается арендное жилье без выкупа для очередников акиматов.

В 2014 году для семей, стоящих в очереди на жильё в местных исполнительных органах, и претендующих на социальное арендное жильё по линии «Казахстанской ипотечной компании» продлили возраст до 35 лет. Если Вы соответствуете остальным требованиям госпрограммы, то Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган города, в котором вы хотите получить жильё. Там нужно будет предоставить требуемые документы в департамент жилья и встать в очередь на арендную квартиру.

Вы можете участвовать в госпрограмме «Доступное жильё — 2020» по направлению «Для всех категорий населения». Для участия в программе необходимо заключить договор о жилстройсбережениях (с договорной суммой не менее стоимости квартиры) оплатив комиссию банка за заключение договора 0,55% от договорной суммы (однокомнатная — 22 000 тенге, двухкомнатная — 33 000 тенге, трёхкомнатная — 44 000 тенге).
Также Вам потребуется сдать пакет документов в управление жилищно-коммунального хозяйства при акимате вашего региона. После чего вы в порядке очереди получите жильё.
Для получения дополнительной информации о заключении договора о Жилстройсбережениях можно прислать Ваши данные (ИИН, ФИО и контактный телефон) на почту специалиста Карагандинского филиала ОА «Жилстройсбербанк Казахстана» azhar_ab@mail.ru, и сотрудник банка внесет вас в базу и направит в ближайшее отделение Жилстройсбербанка в вашем городе.

При предоставлении арендного жилья с последующим выкупом по госпрограмме «Доступное жильё — 2020» учитывается официальная зарплата за последние 6 месяцев. Плохая кредитная история может повлиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последним выкупом только в том случае, если у вас до сих пор есть задолженность по кредиту перед тем или иным банком. А если Вы перекрыли свою задолженность по кредиту с учётом процентов и пени, то ваша история не будет влиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последующим выкупом, так как база обновляется.

Если Вы хотите принять участие в госпрограмме, Вам нужно открыть в Жилстройсбербанке депозит на договорную сумму, соответствующую вашим требованиям. Вы можете отправить Ваши данные (ИИН и ФИО) и телефон на почту специалиста карагандинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» azhar_ab@mail.ru, и сотрудник банка внесёт вас в базу и направит в ближайшее отделение Жилстройсбербанка в городе Астана.

Любая перепланировка в квартире должна быть согласована с городским или областным Отделом архитектуры и градостроительства. Для того чтобы получить новый техпаспорт, нужно обращаться в ГАСК с заявлением. Там определят, насколько законной была Ваша перепланировка и на основании этого примут соответствующее решение.

При получении арендного жилья по госпрограмме вы заключали договор. В нем должны быть прописаны условия эксплуатации и проживания до того момента, пока вы не выплатите всю стоимость квартиры.

К сожалению, вы не указали в каком городе проживаете и какую причину Вам озвучили, когда Вы не получили своих документов. На основании этого советуем обратиться в региональное представительство компании за разъяснением.

Для городов Астана и Алматы получение жилья по госпрограмме развития регионов до 2020 года возможно только при двухлетней прописке. Кроме этого, согласно условиям программы, у Вас не должно быть жилья на праве собственности или арендного жилья на всей территории Казахстана.

Жалға берілетін тұрғын үйге құжаттар пакетімен арыз беру үшін және кезекке тұру үшін сіздер мемлекеттік қызметкер ретінде әкімдікке хабарласа аласыздар. Арендалық тұрғын үйді алу үшін төмендегі құжаттар арызға қосылып берілуі тиіс:
1) арыз берушінің жеке басын, оның жанұя мүшелерін растайтын құжат;
2) некеге тұру туралы куәлік;
3) арыз берушіде, онымен әркез бірге тұратын жанұя мүшелерінде ҚР аймағында сатып алумен арендалық тұрғын үйдің немесе олардың меншіктік құқына жататын тұрғын үйдің болмауы немесе болуы туралы анықтама;
4) тиісті елдімекенде тұруды растайтын да тұрғылықты мекен-жайымен арыз берушіні және онымен әрдайым бірге тұратын жанұя мүшелерін тіркеу туралы мекен-жайлық анықтама;
5) арыз берушінің жұмыс орнынан анықтама;
6) жанұя мүшесінің бірінің созылмалы қиын ауру түрімен ауыратынын немесе мүгедектіктінақты растайтын анықтама;
7) мемлекеттік бағдарламаға қатысуға арызды беру кезіндегі кезекке тұру нөмерін көрсетумен тұрғын үйді қажет ету есебіне қою туралы мәлімет;
8) арыз беруші табатын табысты растайтын анықтама.

Подать заявку на участие в жилищной программе можно только после того, как на сайте фонда недвижимости будет размещено объявление о реализации квартир в том или ином населенном пункте, и только в определенный период времени. Оформить заявку заранее нельзя. Ваша проблема, видимо, связана именно с этим. Как только в вашем регионе объявят о приеме документов на жилье, вкладка с названием города станет активной.

Следует отметить, что арендное жилье в рамках новой экономической политики «Нурлы жол» предназначено исключительно для социально-незащищенных слоев населения, очередников МИО. О сроках приёма документов, сдаче объектов в эксплуатацию и характеристиках домов, нужно узнавать исключительно в Департаменте жилья Астаны. Там же и принимают заявления на участие в госпрограмме.

Лица, участвующие в направлении программы «Жильё для молодых семей» по линии ЖССБК, должны соответствовать следующим требованиям:
– молодая семья, состоящая в браке не менее двух лет, и возраст обоих супругов не достиг 29 лет (на момент подачи заявления на участие в программе), а также неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 29 лет, в том числе разведенный, вдовый;
– иметь гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;
– по регионам иметь регистрацию в населенном пункте, в котором участник претендует на получение жилья по направлению «Жилье для молодых семей» по линии ЖССБК;
– отсутствие у участника программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, жилья на праве собственности или арендного жилья с правом последующего выкупа на территории РК;
– отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участника программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруга (-и), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего ему на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет по территории РК.
Если вы соответствуете данным требованиям, то советуем обратиться в акимат вашего региона для подачи заявления для участия в госпрограмме.

Возраст до 35 лет продлили исключительно тем семьям, которые стоят в очереди в местных исполнительных органах, как социально-уязвимые слои населения, и претендуют на арендное жильё по линии «Казахстанской ипотечной компании». Для участников госпрограммы по линии «Жилстройсбербанка» в категории «Молодая семья» возраст оставлен на прежнем уровне.

Для получения арендного жилья с последующим выкупом по госпрограмме, потребуются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
2) свидетельство о заключении брака;
3) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории РК;
4) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;
5) справка с места работы заявителя и супруги (-га);
6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
7) заключение о техническом состоянии жилища;
8) справка, подтверждающая получение заявителем доходов.
О том, как приобрести арендное жилье по госпрограмме, читайте здесь.

Чтобы встать в очередь на жильё по госпрограмме, Вам нужно обратиться в жилищный департамент городского акимата (104 кабинет) со следующими документами:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
2) свидетельство о заключении брака;
3) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории РК;
4) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;
5) справка с места работы заявителя и супруги (-га);
6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
7) заключение о техническом состоянии жилища;
8) справка, подтверждающая получение заявителем доходов.

Вы можете претендовать на арендное жильё, только в случае, если ваш совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья, на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, и, таким образом, будете относиться к социально-уязвимым слоям населения.
Для постановки в очередь на жильё в местные исполнительные органы вам понадобятся следующие документы:
— заявление;
— удостоверение личности или паспорт;
— копии свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
— граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения дополнительно представляют сведения о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;
— граждане, относящиеся к категории госслужащих, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных госорганов и лица, занимающие государственные выборные должности, дополнительно представляют справку с места работы (службы). Кандидаты в космонавты, космонавты представляют документ, подтверждающий их статус, который присваивается Правительством РК;
— граждане, единственное жилище которых признано аварийным, представляют соответствующую справку местного исполнительного органа;
— в случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними и одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

Согласно планам фонда недвижимости в 2015 году в Астане планируется сдать в эксплуатацию 770 квартир путём прямой продажи и 169 жилых помещений — в аренду с выкупом. О начале приёма заявок на жильё необходимо следить на сайте фонда fnsk.kz, либо на интернет-ресурсе местных исполнительных органов.
Заявителям необходимо предоставить следующий перечень документов:
1) документ, удостоверяющий личность участника программы и членов его семьи (нотариально заверенная копия);
2) документ о заключении брака (расторжении брака), свидетельства о смерти супруга/супруги, рождении детей (нотариально заверенная копия);
3) справка о наличии или отсутствии у участника программы и постоянно проживающих с ним членов семьи жилья по территории РК с отображением отчуждённых прав (берется в ЦОНе);
4) в случае наличия доли в жилье у участников программы, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на жильё, технический план (копии заверенные нотариально);
5) адресная справка о регистрации участника программы и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в Астане;
6) копии нотариально заверенных документов подтверждающие льготу заявителя (удостоверение участника ликвидации аварий на Чернобыльской атомной электростанции, удостоверение участника военных действий в Демократической Республике Афганистан, удостоверение оралмана, пенсионная книжка, книга многодетной матери, справка ВКК по инвалидности 1 и 2 группы, свидетельство об установлении отцовства или справка № 4 для неполных семей, свидетельство о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав, постановление о назначении опекуна или справка с детского дома для категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до совершеннолетия);
7) справка с места работы и копия трудовой книжки заверенная кадровыми службами (либо послужной список) для государственных служащих, работников бюджетной организации, военнослужащих;
8) справка очередника состоящего на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по городу Астана;
9) в случае, если заявитель желает приобрести жилье прямой продажи, то необходимо предоставление заявления о готовности приобрести жилье за счет собственных средств;
10) скоросшиватель.
Заселиться в квартиру можно будет сразу после распределения.

В 2014 году для семей, стоящих в очереди на жильё в местных исполнительных органах, и претендующих на социальное арендное жильё по линии «Казахстанской ипотечной компании» продлили возраст до 35 лет (направление «Молодая семья»). Если вы соответствуете остальным требованиям госпрограммы, то вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган города, в котором вы хотите получить жильё. Там нужно будет предоставить требуемые документы в департамент жилья и встать в очередь. Также можно попробовать получить квартиру по направлению «Для всех категорий населения».

Списки основной и дополнительной очерёдности заявителей на арендное жильё можно посмотреть на официальном сайте «Самрук-Казына» по ссылке http://fnsk.kz/?p=news&i=63&r=473

По информации Департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), если Вы планируете снести какую-либо из стен, сделать в ней арку, либо попросту перенести дверной проём, Вам необходимо обратиться с заявлением в ГАСК и приложить копию правоустанавливающего документа на изменяемый объект.

Как сообщили в представительстве КИК в Караганде, ближайший срок, когда будет построен дом в Караганде по линии данного оператора — конец 2015 года. Информацию о начале приёма заявлений местные исполнительные органы разместят на собственном интернет-ресурсе и в СМИ. Также в данное время объявлен тендер на приобретение готового жилья. Как только начнётся приём документов, вы, как госслужащая можете обратиться в акимат, чтобы встать в очередь и подать заявление с пакетом документов на арендное жильё. При этом, следует учесть, что в первую очередь жильё будет распределяться среди очередников акиматов, вставших в очередь на жилье до ноября 2014 года.
Более точную информацию вы можете узнать, обратившись в представительство компании в Караганде самостоятельно по телефонам 56-41-20 и 8-701-65-25-145.
Для участия в госпрограмме по линии КИК необходимо подать заявление и следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
2) свидетельство о заключении/расторжении брака, о смерти супруга/супруги, рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
3) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории РК;
4) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населённом пункте;
5) справка с места работы заявителя;
6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
7) сведения о постановке на учёт нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в госпрограмме;
8) справка, подтверждающая получение заявителем доходов.

Если вы соответствуете требованиям «Программы развития регионов до 2020 года», то сможете принять участие по направлению «для всех категорий населения».

Программа «Доступное жилье 2020» по направлению «Молодая семья» начала действовать с 2013 года. В 2014 году возраст до 35 лет продлили только для семей, стоящих в очереди на жилье в местных исполнительных органах, и претендующих на социальное арендное жилье по линии «Казахстанской ипотечной компании».

К сожалению, вы не подходите под условия жилищной госпрограммы. Только, если вы не стоите в очереди на жилье, как относящиеся к социально-уязвимым слоям населения.

Арендное социальное жилье в рамках программы «Нурлы жол» реализует Казахстанская ипотечная компания. Все контактные данные компании вы можете узнать на сайте http://kmc.kz/. Также об условиях реализации жилья в рамках программы «Нурлы жол» вы можете прочитать на нашем сайте http://www.kn.kz/article/view/id/8006/.

Для участия в госпрограмме «Доступное жильё» (ныне — Программа развития регионов) допускаются граждане, состоящие на учете в акимате как нуждающиеся в жилище из госжилфонда или жилище, арендованном акиматом в частном жилищном фонде, так и не состоящие на учёте.
Основные условия программы:
• отсутствие в течение последних 5 лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление;
• необходимость в улучшении жилищных условий участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные либо достигшие пенсионного возраста родители супругов - при условии совместного проживания), когда размер находящейся в собственности полезной занимаемой площади жилья на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров;
• отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и членами его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) в течение последних 5 лет в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в госпрограмме;
• наличие гражданства Республики Казахстан либо статуса оралмана.

Согласно «Программе развития регионов до 2020 года», чтобы получить квартиру по направлению «Молодая семья» возраст обоих супругов не должен достигать 29 лет, они должны состоять в браке не менее двух лет, а также иметь регистрацию в населённом пункте, где будет подаваться заявление. Также у супругов за последние 5 лет не должно быть жилья на праве собственности по Казахстану. Если вы подходите по всем требованиям, то вы можете обратиться в акимат либо в департамент жилья и встать в очередь как молодая семья. И в дальнейшем, когда ваша очередь подойдет, вас будут направлять в банк для подтверждения платежеспособности. В банке вы подтверждаете платежеспособность за последние 6 месяцев. Также банком будут учитываться расходы по кредиту и чистый доход семьи. Если ваша зарплата позволит,то вы будете жить в арендном жилье, за аренду которого вы платить не придётся, главное — погашать коммунальные услуги и ежемесячно вносить определенную сумму на депозит. Какую квартиру (двухкомнатную или однокомнатную) вы получите – этот вопрос будет решать акимат.
Для того, чтобы перевести в Жилстройсбербанк ваши накопления, необходимо сначала открыть депозит в ЖССБК, а потом перевести на него деньги с уже имеющихся депозитов в других банках.

По линии Жилстройсбербанка для вкладчиков нет привилегий по социальному статусу или же по инвалидности. Для того чтобы получить квартиру от государства, необходимо обратиться в акимат в департамент жилья вашего города, где вас поставят в очередь с учётом наличия инвалидности.

Для тех, кто претендует на получение жилья по госпрограмме в Алматы, требуется регистрация в течение последних двух лет в этом городе. Вы можете начать накапливать сбережения в Жилстройсбербанке, для того чтобы приобрести квартиру на льготных условиях банка. Либо вы можете купить (арендовать) квартиру по линии фонда недвижимости «Самрук-Казына», если в вашем регионе останутся невостребованные очередниками акиматов квартиры этого оператора.

Сроки приёма документов на доступное жильё объявляются примерно за месяц до начала приёма. Пока объявлений на приём документов в Талгарском районе не было. Что же касается планов на год, то известно, что в 2015 году в Алматы и прилегающих территориях по новой госпрограмме «Нурлыжол» сдадут 95 квартир. Кроме этого, известно, что по линии фонда недвижимости «Самрук-Казына» в 2015 году будет построено 2734 квартиры в аренду с выкупом.

Чтобы принять участие в «Программе развития регионов до 2020 года» (создана на базе 5 госпрограмм, одна из которых — «Доступное жильё — 2020»), нужно обратиться в местный исполнительный орган (акимат).

Вы можете стать участником «Программы развития регионов до 2020 года» (создана на базе 5 госпрограмм, одна из которых — «Доступное жильё — 2020»), по направлению «Жильё для всех категорий населения» если:
— у вас нет жилья на праве собственности или арендного жилья на территории РК;
— у вас нет фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий (за последние 5 лет) на территории Казахстана;
— вы — гражданка Казахстана (либо оралман);
Кроме этого, для заявителей, претендующих на получение жилья в городах Астана и Алматы, требуется регистрация в течение последних двух лет в данных городах, в остальных регионах республики нет требования о регистрации.

Согласно действующей с 1 января «Программе развития регионов до 2020 года» (была создана на базе 5 госпрограмм, одна из которых — «Доступное жильё — 2020») возраст обоих супругов на момент подачи заявления на участие в Программе — до 29 лет. Поэтому по этой госпрограмме ваша семья принять участие уже не может. Однако молодые семьи, возраст супругов в которых до 35 лет, могут получить социальное арендное жильё по новой госпрограмме «Нурлыжол».

В ходе заседания Общественного советапри НУХ «Байтерек» 2 марта 2015 года стало известно, что в рамках реализации «пятого элемента» новой экономической политики «Нурлыжол» в марте в Астане планируется сдать 86 квартир (7,5 тысячи квадратных метров).Эти квартиры будут предоставляться в аренду с последующим выкупом. Стоимость аренды квадратного метра составит примерно тысячу тенге, а стоимость приобретения — 195 тысяч тенге за квадрат. Квартиры получат только те казахстанцы, которые зарегистрированы в очереди на получение госжилья.

Квартиры по направлению «Арендное жильё с правом выкупа» госпрограммы «Доступное жильё – 2020» будут строиться во всех регионах Казахстана. В том числе и в Кокшетау. По данным городского акимата, на 2015 год в Кокшетау запланировано строительство свыше 35 тысяч квадратных метров жилья по госпрограмме.

Указанные основания для расторжения договора предполагают, что при существенном нарушении условий договора или назначения имущества арендодатель должен письменно предупредить арендатора, и только если он не устранит нарушения в разумный срок, договор может быть расторгнут.

Если арендатор пользуется жильем с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение арендодателя о прекращении таких действий, а также, если арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество, то эти условия могут послужить основанием для одностороннего расторжения договора арендодателем. Существенным нарушением в данном случае может являться такое нарушение любого условия договора, зная о котором арендодатель не согласился бы заключать договор аренды. Например, как в Вашем случае, использование квартиры в качестве офиса вместо жилья.

Разумный срок — это срок, в течение которого у арендатора имеется возможность устранить недостатки. Вручая письменное предупреждение, необходимо заготовить два его экземпляра и попросить арендатора расписаться в получении в экземпляре арендодателя. В случае его отказа от подписи факт вручения можно засвидетельствовать подписями свидетелей (например, соседей).

Поэтому Вы имеете право на расторжение договора. Однако если арендатор откажется добровольно исполнить Ваше требование, то в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса (Общая часть) договор может быть расторгнут только судом.

Одним из оснований одностороннего расторжения договора арендодателем согласно пункту 2 статьи 556 Гражданского кодекса РК является такое условие: арендатор более двух раз по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. По закону арендодатель вынужден дождаться, пока арендатор не заплатит арендную плату более двух раз, и только после этого требовать расторжения договора.

Если после обнаружения указанных нарушений арендодатель предложит арендатору покинуть арендованное помещение или вернуть имущество и последний согласится, то будет иметь место расторжение договора по соглашению сторон.

Однако если арендатор откажется добровольно исполнить требование арендодателя, то в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса (Общая часть) договор может быть расторгнут только судом.

К тому же требование о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на письменное предложение расторгнуть договор либо если ответ не получен в срок, указанный в самом предложении, а если срок для ответа не был указан, то в 30-дневный срок.

Кроме того, бывают случаи, когда даже при наличии у собственника неоспоримых оснований к расторжению договора, арендатор по тем или иным причинам отказывается от возврата арендованного имущества или выселения из занимаемого помещения. Обращение в полицию в данном случае не поможет, а самостоятельное изъятие и освобождение имущества, вторжение в жилье могут быть истолкованы как самоуправство. В этом случае остается обращение в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о выселении. Выиграть такой иск обычно нетрудно, но решение суда гораздо труднее исполнить.

В соответствии с законодательством РК, условия проживания (срок, размер платы за наем, распределение обязанностей по ремонту, основания выселения нанимателей и тому подобное) определяются Законом «О жилищных отношениях» и договором между наймодателем и нанимателем.

Согласно пункту 8 статьи 24 Закона «О жилищных отношениях» при переходе к другому лицу права собственности на жилище или жилой дом, в котором находится сданное внаем жилое помещение, договор найма сохраняет силу для нового собственника, если иное не предусмотрено договором между нанимателем и собственником, сдавшим жилое помещение внаем.

Поэтому если в договоре нет прямого указания, что при продаже квартиры арендаторы должны выселиться, то предъявляемые вам требования незаконны и вы имеете право проживать в данной квартире вплоть до истечения срока договора аренды.

Согласно законодательству РК, жилье из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быть предоставлено им внаем другому лицу по письменно заключенному договору.

Действие договора найма прекращается по истечении установленного сторонами срока либо при наступлении указанного в договоре обстоятельства. Досрочное расторжение договора по требованию наймодателя допускается при несоблюдении нанимателем условий договора найма.

Поэтому все условия, вплоть до самых мельчайших деталей, в том числе и частота посещения хозяином жилья, должны быть заранее оговорены в договоре. Можно отметить, что вы вправе не пускать пьяного хозяина, тем более в ночное время, и можете сослаться на статью 146 Гражданского кодекса о неприкосновенности жилища.

Коммунальные службы не имеет права предъявлять к вам претензии, поскольку пользователем коммунальных услуг является собственник жилья.

Подобный запрет значится в Законе «О жилищных отношениях».

Так, члены семьи собственника жилья могут воспрепятствовать сдаче собственником внаем жилища, в котором проживает он сам, либо жилища, основным назначением которого является предоставление его нанимателям для постоянного либо временного проживания.

Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Членами семьи собственника жилища могут быть признаны в исключительных случаях и другие лица, в том случае если они постоянно проживают с собственником и ведут с ним общее хозяйство на протяжении не менее пяти лет. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи собственника, если они постоянно проживают с собственником.

Вселенные собственником в принадлежащее ему жилище члены его семьи вправе наравне с ним пользоваться жилищем, если при их вселении не было оговорено иное. Члены семьи собственника жилища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

Это значит, что если при сдаче жилья в аренду ущемляется право членов семьи на пользование жильем, то они могут потребовать расторжения договора аренды или изменения его условий, в том числе и в судебном порядке.

Договор аренды заключается в письменной форме, в нем указываются: предмет договора (точный адрес и площадь сдаваемой квартиры); размер и порядок внесения арендной платы; какая из сторон будет оплачивать комуслуги; права и обязанности арендатора и арендодателя; ответственность сторон; сроки и порядок продления договора аренды; реквизиты сторон (фамилии, имена, отчества арендатора и арендодателя, паспортные данные и адреса прописки); дата подписания документа.
Наряду с договором аренды составляется акт сдачи-приема имущества, находящегося в квартире, с описанием всех вещей и их состояния.

Согласие должно быть получено только от собственника или сособственников жилья. Факт прописки не влияет на право собственности (а значит, распоряжения) недвижимым имуществом. То есть согласие на аренду лиц, которые только прописаны в квартире, вам не нужно.

Арендатор вправе требовать расторжения договора аренды в случае обнаружения недостатков, объективно препятствующих использованию имущества.

Ссылаться на недостатки арендатор вправе только если:
• эти недостатки не были оговорены арендодателем при заключении договора;
• недостатки не были заранее известны арендатору;
• недостатки не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Примером такой ситуации могут быть скрытые недостатки строения (дефекты конструкции), которые делают небезопасным его использование в целях аренды.

Также арендатор вправе требовать расторжения договора, если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования. К таким обстоятельствам могут быть отнесены случаи уничтожения или повреждения имущества в результате аварии, пожара, стихийного бедствия, произошедших по вине третьих лиц или в силу непреодолимой силы. Если состояние имущества изменилось по вине арендатора, пользоваться данным основанием для расторжения договора он не вправе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 556 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть), договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора в случае, если наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Статья 547 Гражданского кодекса обязывает арендодателя передать арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, со всеми его принадлежностями и документами. Имущество должно быть передано в указанный договором срок, а если этот он не оговорен — в разумный (то есть достаточно необходимый для этого) срок. Если эта обязанность не выполнена, арендатор вправе по своему выбору истребовать это имущество от арендодателя в судебном порядке либо потребовать расторжения договора.

Препятствие в использовании имущества может выражаться в затруднении или прекращении доступа к нему (установка замков, недопуск охраной), отсутствии условий (отключение электроэнергии и других коммунальных услуг), непредоставлении принадлежностей и документов, без которых имущество не может быть использовано (непредоставление копии технического паспорта, когда это требуется для получения лицензии и т.д.).

Принимая имущество в аренду, арендатор рассчитывает на то, что оно находится в состоянии, позволяющем его использовать в определенных целях.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса, обязанность по производству капитального ремонта арендованного имущества возложена на арендодателя, причем в договоре стороны могут переложить эту обязанность на арендатора.

Если наймодатель не производит в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки возложенной на него обязанности капитального ремонта переданного в аренду имущества (за исключением случаев, когда эта обязанность принята на себя арендатором), это нарушает права арендатора.

В этом случае, в соответствии с пунктом 3 статьи 556 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть), договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора.

Наряду с расторжением договора арендатор может требовать уменьшения размера арендной платы либо самостоятельно сделать ремонт с предоставлением чеков и квитанций для учета стоимости ремонта при оплате аренды.