Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости

Во-первых, для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).

Во-вторых, коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:

- ветеранам Великой Отечественной войны;
- детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
- многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
- социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние 12месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
- государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
- гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях» вы являетесь нуждающимися в жилье если:

- вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
- вы не имеете жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
- вы не имеете предоставленного арендного жилища без права выкупа;
жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
- в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
- в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Сначала Вы должны встать в очередь как многодетная семья. Подробнее об этом читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. После того, как Вы встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%.

Эти деньги можно использовать только для получения займа на покупку жилья. Просто так снять их нельзя.

Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Если Ваши дети не достигли совершеннолетия, то Вы можете встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

В первую очередь нужно получить направление в акимате, если Вы стоите в очереди на жилье.
В направлении будет указано подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище, а также указывается статус семьи (многодетная семья, неполная семья, семья, воспитывающая ребенка с ограниченными возможностями). Как его получить? В первую очередь нужно дождаться объявления о приеме документов по данной программе акиматом Вашего города. Оно, как правило, публикуется на сайте акимата либо на сайте управлений жилья.
Документы принимаются в электронном виде на порталах либо в бумажном варианте непосредственно в местных исполнительных органах.
Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.

В Казахстане многодетной считается семья, в которой совместно проживают 4 и более несовершеннолетних детей или студентов-очников до достижения ими 23 лет. Если Ваша семья перестанет соответствовать какому-то из условий, то Вас снимут с очереди.

Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру в ипотеку по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.

Если Вы считаете, что нарушают Ваши жилищные права, то обжалование действий услугодателей по итогам оказания государственных услуг, рассматривается уполномоченным органом — Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан.

Нет, не обязательно. Оформляя сделку с недвижимостью, стороны могут по своему желанию выбрать одну из ее форм: нотариальную или простую письменную. Вы можете составить необходимый договор самостоятельно (воспользовавшись, например, типовыми шаблонами), либо воспользоваться услугами юриста. А затем зарегистрировать его в ЦОНе.
Собственник любого объекта недвижимости должен иметь на руках пакет документов, подтверждающих его права на объект, а также содержащих технические и идентификационные характеристики объекта. Без этих документов он не может подтвердить свой статус, а также распорядиться недвижимостью (продать, заложить, сдать в аренду). В этот пакет документов входят: правоустанавливающие документы, технический паспорт, идентификационные документы на земельный участок.

В очередь на жилье ставят граждан, у которых нет жилья на праве собственности. Вопрос с расширением можно решить с помощью таких программ, как «Баспана Хит», рыночные программы Отбасы банка.

Попробуйте сдать документы. О том, как это сделать, читайте здесь. Если придет отказ, обратитесь в отдел жилья и объясните, что условия барачного дома не годятся для многодетной семьи. Если и там будет отказ, напишите в общественную приемную партии "Нуротан". Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир.
Если Вы считаете, что нарушают Ваши жилищные права, то обжалование действий услугодателей по итогам оказания государственных услуг, рассматривается уполномоченным органом — Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан.

Существует два пути обращения:
Традиционное — прийти в некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОНы) с полным пакетом документов.
Оригиналы документов, удостоверяющие личность на всех членов семьи и сведения об имеющихся дополнительных доходах, необлагаемые пенсионными отчислениями. По некоторым категориям, которых нет в информационных системах государственных органов (ГО), прикладывают справку о подтверждении статуса (спец ГО, МО, МВД, семьи погибших при исполнении и т. д.).
Онлайн — на портале электронного правительства egov.kz. Для этого необходимо пройти на сайт и нажать «Заказать услугу онлайн», прикрепить необходимые документы и подписать запрос электронной цифровой подписью ЭЦП. В разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.

Сначала нужно встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
Одно из условий — отсутствие жилья на праве собственности.

Сначала вы должны встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье сразу по двум категориям: как неполная семья и как многодетная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
Подробнее о программах для очередников читайте в материале.

Вы можете встать в очередь сразу по нескольким категориям: многодетная семья, неполная семья, семья, воспитывающая ребенка с инвалидностью. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Сначала необходимо встать в очередь на жилье, подробнее об этом читайте здесь. Если у Вас было отчуждения жилья, от после 5 лет можно подать документы на постановку на учет.
Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Когда встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Сначала нужно встать в очередь на жилье. О том, как это сделать, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Можно, оформление дарения не обязательно должно удостоверяться у нотариуса. Стороны могут составить необходимый договор самостоятельно, воспользовавшись типовыми шаблонами, либо могут обратиться к юристу. Главным условием является соответствие этого договора установленным законом требованиям, предъявляемым к сделкам с недвижимостью. Сделка должна быть составлена и подписана сторонами до ее регистрации. Регистрирующий орган (юстиция) должен проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку, их дееспособности, а также соответствия их воли волеизъявлению.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Встать в очередь на жилье в акимате можно многодетным семьям, имеющим не менее 4 несовершеннолетних детей.

По жилищной программе для малообеспеченных семей «Бакытты отбасы» в Жилстройсбербанке не смотрят на номер очереди. Главное, чтобы претендент принес направление с акимата о том, что он нуждается в жилье и состоит на учете нуждающихся. Далее уже рассматривается доход и возможность обеспечивать заем.
Если речь идет об арендноем жилье без выкупа, то также можно подавать документы, когда акимат объявит об их приеме.

Если дети Ваши и Вашего супруга прописаны по одному адресу, воспиьтываете вы их вместе, то Ваша семья считается многодетной.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Да, в 2020 году в Кызылорде запланирована сдача арендного жилья без выкупа, на которое могут претендовать многодетные семьи. О том, как получить арендное жилье без выкупа, читайте здесь. Также многодетные семьи могут купить квртиру под 2% годовых через программу Жилстройсбербанка. Подробнее об этом направлении читайте в данном материале.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Бақытты отбасы», но нужно подтвердить ваш доход.

Да, согласно последним изменениям в программе «Нурлы жер», после отчуждения имущества не нужно ждать 5 лет, а можно сразу подавать документы на участие в программе.

Сегодня многодетные семьи имеют приоритет при распределении квартир. Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.

Согласно последним изменениям программы «Нурлы жер», наличие постоянной прописки теперь проверяться не будет. Также не обязательно, чтобы с момента отчуждения имущества прошло 5 лет. Вы можете отчудить жилье и на следующий день подать заявление на постановку в очередь.

Нет, в очередь ставят граждан, у которых нет жилья на праве собственности.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по ставке 2%. Подробнее читайте здесь.

Нет, по условиям госпрограммы «Нурлы жер» на участнике программы и членах его семьи не должно быть жилья на праве собственности. Подробнее читайте здесь.

В госпрограмму «Нурлы жер» внесли изменения в этом году. Теперь не будут проверять наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором участник госпрограммы претендует получить жилье. Однако этот пункт не касается городов Алматы и Нур-Султана. Для жителей мегаполисов предусмотрено наличие постоянной регистрации по месту жительства не менее последних двух лет на дату подачи заявления.
Подробнее читайте здесь.

Да, по программе «Нурлы жер» в Алматы и Нур-Султане прописка в течение 2-3 лет обязательна.

Вы должны встать в очередь на жилье в местном исполнительном органе. Как следует из вашего письма, департамент жилья отказал ввиду наличия комнаты в общежитии. Согласно Закону о жилищных отношениях, при постановке в очередь допускается иметь комнату в общежитии площадью не более 15 кв.м на каждого члена семьи. В Вашем случае департамент не прав. Вы можете написать официальное письмо на имя руководителя департамента жилья.
Подробнее о том, как многодетной семье получить ипотеку под 2%, читайте здесь.

Кредитная история супруга учитывается, если он выступит созаемщиком при оформлении ипотеки.

Бесплатно жилье не выдают в Казахстане. Вы как многодетная семья и семья, воспитывающая ребенка-инвалида, имеете право встать в очередь и затем получить арендное жилье без выкупа. Также, если доход позволяет, то Вы можете купить квартиру в новостройке с помощью льготного займа под 2% в Жилстройсбербанке. Для оплаты первоначального взноса акиматы будут выдавать жилищные сертификаты в 1 миллион тенге.

В очередь на жилье ставят только тех, кто вообще не имеет жилья на праве собственности. Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом». Либо расшириться, купив квартиру на вторичном рынке посредством ипотеки Жилстройсбербанка.

Вы имеете право встать в очередь на жилье, даже если имеете комнату в общежитии полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи. Подробнее о жилье для многодетных читайте в специальном материале.

Согласно изменениям в программе, первоначальный взнос снижен с 30 до 20%. Подробнее о том, как купить кредитное жилье по госпрограмме, читайте здесь.

Нет, не может. Встать в очередь на жилье в акимате можно многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей. Очередниками могут стать родители детей, но не сами дети. Даже, если они достигли совершеннолетия. Если Ваша дочь уже работает, то может встать в очередь по другой категории: госслужащие или работники бюджетной сферы, например.

Вам нужно сначала встать в очередь на жилье. А затем подавать документы, когда акимат Вашего города объявит о приеме заявлений на участие в программе. Подробнее о жилье для многодетных читайте в специальном материале.

Правительство стало активнее распределять арендное жилье именно для больших семей. Разработана льготная ипотека с самыми низкими ставками в стране. Планируют строить больше жилья. Какие семьи смогут воспользоваться предоставленными возможностями и на каких условиях, читайте здесь.

Если Вам банк отказал в кредите из-за плохой кредитной истории, то это его право и ничего нельзя сделать. Кредитную историю невозможно почистить. О том, как жить с плохой кредитной истории в Казахстане, читайте здесь.

В Западно-Казахстанской области в 2019 году планируют сдать в эксплуатацию 396 квартир по программе «Нурлы жер». Подробнее о том, как получить квартиру по госпрограмме, читайте здесь.

По программе «Нурлы жер» кредитное жилье могут приобрести все платежеспособные граждане, если у них нет недвижимости в собственности. Подробности читайте здесь.

С 1 мая по Казахстану начали выдавать арендное жилье многодетным семьям. Для этого нужно встать в очередь на жилье. О том, когда будут выдавать квартиры в Вашем городе, можно узнать в акимате.

С 1 мая по Казахстану будут выдавать арендное жилье многодетным семьям. Для этого нужно встать в очередь на жилье. О том, когда будут выдавать квартиры в Вашем городе, можно узнать в акимате.

О том, где и как купить квартиру по программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье.
Активная выдача арендных квартир многодетным семьям по Казахстану начнется уже в мае 2019 года.

Можете. Согласно изменениям в программе предусмотрена возможность реализации жилья через ЖССБК путем прямых продаж без применения балльной системы. Это происходит в том случае, если после основного проведенного конкурса остается нераспределенное жилье. Подробнее читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Сейчас по программе «Нурлы жер» первоначальный взнос снижен с 30% до 20%. Подробнее об обновленных условиях госпрограммы читайте здесь.

Как раз в эти дни с 18 марта по 11 апреля многодетные семьи из числа очередников Алматы могут подать на получение жилья по линии Жилстройсбербанка. Условия участия:
1. Сумма займа в АО «ЖССБК» – до 15 млн тенге.
2. Первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья.
3. Процентная ставка кредита – 2% годовых.
4. Приобретаемое жилье - жилье на первичном рынке.
5. Стоимость приобретаемого жилья - без ограничений.
Подача заявлений и документов осуществляется через портал программы «Бақытты отбасы». Авторизация на Портале проходит через электронную цифровую подпись. Ее можно получить в ЦОНе.

Бесплатно жилье не выдают в Казахстане. Вы как многодетная семья имеете право встать в очередь на жилье и затем получить арендное жилье без выкупа. Также, если доход позволяет, то Вы можете купить квартиру в новостройке с помощью льготного займа под 2% в Жилстройсбербанке. Для оплаты первоначального взноса акиматы будут выдавать жилищные сертификаты в 1 миллион тенге.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье.
Активная выдача арендных квартир многодетным семьям начнется уже в мае 2019 года.

Без первоначального взноса выдается только арендное жилье без выкупа для очередников акимата. Минимальный первоначальный взнос за кредитное жилье по госпрограмме составляет 20%.

Если речь идет об арендном жилье без выкупа, то пенсионеры по возрасту имеют право претендовать на участие в госпрограмме, как социально уязвимые граждане. Если же речь идет о кредитном жилье, то на момент выкупа квартиры участник не должен достичь пенсионного возраста.

Снять накопления родители смогут только в том случае, если Вы напишете им доверенность у нотариуса на совершение данного действия.

Нет, расширение по госпрограмме не предусмотрено. Если Вы уже получили однажды арендную квартиру, то подать снова на участие в госпрограмме Вы уже не сможете.

Нет, это невозможно. Очередник МИО, получивший квартиру по госпрограмме, исключается из очереди и лишается права участия в госпрограмме повторно.

Нет, участник программы «Нурлы жер» не должен иметь жилье на праве собственности в Республике Казахстан. Подробнее читайте здесь.

Полную информацию о том, как участвовать в государственных жилищных программах, читайте здесь.

Можете, но следует учитывать, что 50% квартир будет распределено среди очередников акимата, оставшиеся 50% — среди вкладчиков Жилстройсбербанка. В банке будут смотреть на оценочный показатель вкладчика. Подробнее читайте в специальном материале.

О том, как участвовать в программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Претендент должен соответствовать следующим условиям:
- иметь гражданство РК или статус оралмана;
- не иметь на территории РК жилья на праве собственности (как сам претендент, так и постоянно проживающие с ним члены его семьи) в течение последних 5 лет;
- подтвердить платежеспособность.
Подробнее об обновленных условиях госпрограммы читайте здесь.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная и неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.

Да, будут сдаваться, как в 2018, так и в 2019 годах. Подробнее об изменениях в программе «Нурлы жер» читайте в специальном материале.

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. В связи с этим зарегистрироваться необходимо. Если Вы претендуете на получение жилья как многодетная семья, то дети также должны быть зарегистрированы по одному с Вами адресу.
О том, как встать в очередь, читайте в специальном материале портала kn.kz.
Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

О том, в каких регионах Казахстана будет сдано жилье по программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Да, требуется. При совершении одним из супругов сделки по приобретению недвижимости и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, также необходимо согласие другого супруга. При этом в тексте договора приобретатель должен указать, что он приобретает имущество с согласия своего супруга.

Жилищная госпрограмма не предполагает расширение, жилье выдается тем гражданам, у которых нет право собственности на жилье. Но Вы можете приобрести квартиру, например, как вкладчик Жилстройсбербанка по собственной программе банка «Свой дом» либо от частных застройщиков-партнеров банка.
Также Вы можете взять ипотеку по программе «Нурлы жер» под 10% годовых.

Да, можете. Программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан.

В очередь на жилье становятся лишь определенные категории граждан. Полный перечень можно посмотреть здесь.
Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер» либо по программе «7-20-25».

Жилстройсбербанк с 2017 года работает по программе «Нурлы жер». Подробнее о том, кто может участвовать в данном направлении и где будут сданы объекты, читайте в специальном материале.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и как работник бюджетной сферы. Если же вы не хотите ждать, то можете участвовать в госпрограмме как все категории населения. Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Граждане, стоящие на учете нуждающихся в жилье, могут претендовать на арендное жилье по линии Казахстанской ипотечной компании, Фонда недвижимости «Самрук-Казына», а также на квартиры от местных исполнительных органов.
Подробнее о том, как участвовать в программе «Нурлы жер» очередникам акимата, читайте здесь.

В Казахстане на сегодняшний день нет единой масштабной жилищной программы для молодых семей. Программа «Нурлы жер», которая действует на сегодняшний день, рассчитана на все категории граждан.
Подробнее о программе читайте в специальном материале.

Да, в Казахстане расписка имеет юридическую силу. В случае судебного разбирательства она принимается судом как документ, но требует дополнительных доказательств (например, показаний свидетелей или почерковедческую экспертизу). Гораздо более удобным вариантом будет оформление у нотариуса договора задатка в счёт будущего договора купли-продажи. После нотариального заключения договора, его нужно зарегистрировать в Департаменте юстиции как притязания третьих лиц и вторая сторона в дальнейшем не сможет отказаться от сделки.

Нет, не сможете в рамках указанной категории. Право на получение жилья по госпрограмме имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Ребенок-сирота, согласно формулировке в законе, это ребенок, у которого умерли оба родителей или единственный родитель. В то время, когда Вы лишились единственного родителя, Вы были совершеннолетней.
Вы можете участвовать в жилищной программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Вы не сможете встать в очередь на жилье, так как в очередь встают только инвалиды 1 и 2 групп. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», которая рассчитана на все категории граждан. Для участия в ней не обязательно быть очередником акимата.

В Казахстане сейчас нет государственных программ для молодых семей. Было распределение квартир для молодых семей в Алматы. Но это была инициатива местного исполнительного органа. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как и все категории граждан.
Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» и приобрести кредитное жилье по линии местных исполнительных органов. Для этого не обязательно стоять в очереди на жилье. Но у Вас не должно быть недвижимости на праве собственности на территории Казахстана.
Также Вы можете купить квартиру по собственной программе ЖССБК «Свой дом». Подробнее о возможностях вкладчиков Жилстройсбербанка читайте в специальном материале.

Если Вы хотите получить жилье, как очередник акимата, то для начала Вам нужно встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Вы также можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» и без постановки в очередь на общих для всех категорий населения условиях.

Многодетные семьи — это семьи, имеющие четырех и более детей. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.

Да, можете. По категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
Вы также можете участвовать в государственной жилищной программе «Нурлы жер» и не как очередник акимата. Она рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Влияет. Жилищная комиссия будет рассматривать вашу платежеспособность и проверит вашу кредитную историю.

Получить кредитный отчет вы можете:
• на сайте Первого кредитного бюро, на портале электронного правительства;
• в ЦОНах Вашего города;
• в офисе Первого кредитного бюро в г. Алматы.
Кредитный отчет предоставляется бесплатно один раз в год.

Ваш супруг может встать в очередь на жилье по категории военнослужащий. Затем, когда местный исполнительный орган Вашего города объявит о приеме документов от очередников по госпрограмме «Нурлы жер», он может подавать документы.
Но если Вы не хотите ждать приема документов от очередников, то можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Нет, такой категории нет в списке очередников. Но вы можете участвовать в жилищной госпрограмме «Нурлы жер» как все категории населения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Такая возможность есть, но все зависит от кредитной политики конкретного банка. Вам необходимо обратиться в банк, в котором вы оформляли кредит, написать заявление и принести документы об оценке недвижимости, которую вы хотите заложить. Затем банк уже примет решение о перезалоге.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, а затем можете подавать документы, когда акимат объявит прием заявок на участие в госпрограмме «Нурлы жер». Но если, Вы не хотите ждать очереди, то можете попробовать приобрести квартиру от Жилстройсбербанка, как его вкладчик. Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.

Вы можете участвовать в госпрограмме жилищного строительства «Нурлы жер» и купить квартиру по линии Жилстройсбербанка как вкладчики банка. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Вы можете приобрести недвижимость в рамках госпрограммы «Нурлы жер». Все категории населения могут купить квартиру от Жилстройсбербанка как его вкладчики. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Вы можете купить квартиру от Жилстройсбербанка по жилищной госпрограмме «Нурлы жер». В ней могут участвовать все категории населения, являющиеся вкладчиками банка. Подробнее об этом направлении читайте здесь.

Безусловно, оператор госпрограммы, через который Вы планируете получить арендное жилье, будет изучать Ваше кредитное прошлое. Возможно, что Вашего супруга можно будет привлечь в качестве созаемщика. Окончательное решение будет приниматься жилищной комиссией.
О том, как исправить кредитную историю, читайте здесь.

На сегодняшний день арендное жилье с выкупом реализует Казахстанская ипотечная компания и Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Операторами арендного жилья без выкупа назначены местные исполнительные органы.
Жилстройсбербанк отныне реализует только кредитное жилье по госпрограмме «Нурлы жер» и квартиры в рамках собственных программ.
Подробнее о том, как получить арендное жилье, читайте в статьях портала kn.kz по вышеуказанным ссылкам.

Нет, если у вашей семьи уже есть недвижимость на праве собственности, то, к сожалению, вы не сможете участвовать в госпрограмме, как многодетная семья. Но если, вы станете вкладчиком Жилстройсбербанка, то сможете купить квартиру как все категории граждан. Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.

Вам необходимо встать в очередь на жилье в Вашем городе по категории многодетная семья и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать и какие нужны документы, читайте в специальном материале. Затем откройте депозит в Жилстройсбербанке и станьте его вкладчиком. Затем, когда объявят прием документов на конкурс среди очередников акимата, подавайте их. Также можно купить квартиру как вкладчик банка, для этого не обязательно быть очередником акимата.

Да, можете. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем подавать заявление на арендное жилье, когда будет объявлен конкурс среди очередников акимата.

По информации пресс-службы КИК, на сегодняшний день свое участие в программе подтвердили 7 банков: ДБ АО «Сбербанк», АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФ Банк», АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «Tengri Bank», АО «Цеснабанк», АО «Bank RBK».
Подробнее о том, как участвовать в программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

При совершении сделок по отчуждению квартиры (Договор купли-продажи, Договор мены, Договор дарения) участие сторон (продавец, даритель, покупатель, одаряемый) обязательно. В случае, когда собственник имущества по тем или иным причинам не имеет возможность лично участвовать в сделке по отчуждению своего имущества, то собственник имущества может доверенностью наделить уполномоченное доверенное лицо, в интересах собственника (доверителя) совершить сделки по отчуждению (продажа, дарение, мена) принадлежащего ему имущества.
На вопрос ответила адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области Абеуова Айгуль Амантаевна.
Тел.: 8(7212) 36 72 02, моб. 8 700 227 41 55, 8 747 227 41 55

Вы можете участвовать в жилищной госпрограмме «Нурлы жер» как все категории граждан. Подробности читайте в специальном материале.

Для участия в госпрограмме нужно подтвердить платежеспособность. У Вас должен быть стабильный ежемесячный доход. При его нехватке можно привлечь созаемщика. Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка как его вкладчик.

Вы можете встать в очередь на жилье, если имеете прописку в Астане не менее 3 лет. Но когда придет время подавать заявку на конкретную квартиру в рамках программы, то Вам надо будет доказать свою платежеспособность: показать требуемый ежемесячный доход, привлечь гаранта и т.д.

Да, согласно программе «Нурлы жер» Жилстройсбербанк отныне реализует только кредитное жилье, которое распределяется среди вкладчиков банка. Очередники акиматов также должны иметь депозит в ЖССБК. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Бесплатное жилье как таковое очередникам не выдается. Социально незащищенным очередникам, к которым относятся и многодетные семьи, положено коммунальное жилье, которое находится на балансе местного исполнительного органа. Его нельзя приватизировать, продать и купить. Среди очередников также распределяется арендное жилье с последующим выкупом.
Для того чтобы претендовать на жилье, Вам необходимо встать в очередь на жилье в акимате Вашего города.

Программа «Молодая семья» приостановлена в Казахстане. Выдают жилье молодым семьям до 35 лет из числа очередников по линии Казахстанской ипотечной компании. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как все категории граждан.

Согласие супруги на сделку необходимо всегда. Это упущение нотариуса. Если же супруга претендует на недвижимость, то данный спор можно урегулировать в суде.

Арендное жилье в Казахстане выдается только очередникам акиматов. О том, какие категории граждан туда входят, читайте здесь. Арендное жилье для всех категорий граждан реализует также Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Но дома строятся не во всех регионах Казахстана.
Вы можете стать вкладчиком Жилстройсбербанка и купить кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете приобрести кредитное жилье от Жилстройсбербанка в рамках программы «Нурлы жер». Для этого необходимо быть вкладчиком банка и накопить 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Подробнее читайте в специальном материале.

Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер». В ней могут участвовать все категории населения. Для этого достаточно накопить 30% от стоимости жилья.
Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.

То, что у вас есть счет в Жилстройсбербанке, хорошо. По некоторым направлениям программы «Нурлы жер» — это обязательное условие. Пенсионные отчисления потребуются во время приема документов по госпрограмме, когда Вы будете подавать заявку на конкретный объект. Вы можете привлечь созаемщика, у которого есть стабильная зарплата и пенсионные отчисления.

Вы можете встать в очередь на жилье по категории многодетная семья и работник бюджетной сферы, если Вы работаете в государственной школе. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы как очередник акимата можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как все категории граждан. Например, купить кредитное жилье от Жилстройсбербанка. Для этого нужно иметь депозит в данном банке и первоначальный взнос 30%. Подробности условий читайте в специальном материале.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Для этого нужно накопить или иметь 30% от первоначального взноса.

Госпрограмма «Нурлы жер» предлагает варианты решения жилищного вопроса всем категориям граждан. Если Вы претендуете на жилье по линии местных исполнительных органов, то ни у Вас, ни у Вашей супруги не должно было быть отчуждения прав собственности за последние 5 лет. Если же Вы хотите купить квартиру от частного застройщика по госпрограмме, то в данном направлении такого требования нет.
По программе «Нурлы жер» Вы можете приобрести квартиру по линии Жилстройсбербанка или Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Для того чтобы встать в очередь на жилье необходимы следующие документы:
• заявление о постановке на учет;
• копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
• копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
• справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
• факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
• подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
Подробнее о жилье для малоимущих по программе «Нурлы жер» читайте здесь.

Да, вы можете претендовать на арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме. Но для начала вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категориям многодетная семья и госслужащий. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Да, можете. Но для начала Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Если Вы хотите получить квартиру по категории неполная семья, то для этого Вам нужно встать в очередь в акимате. Затем нужно подавать заявку по программе «Нурлы жер», когда объявят прием документов.

Да, в другом городе встать в очередь на жилье придется заново. Приобрести квартиру по госпрограмме «Нурлы жер» можно и не будучи очередником акимата. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Вы имеете право очередь на жилье по госпрограмме в акимате как многодетная семья. Но ожидание своей очереди может затянутся на долгие годы. Самый быстрый вариант — это открыть депозит в Жилстройсбербанке и начинать накапливать 30-процентный взнос от стоимости квартиры. Как только накопите эту сумму, можете подавать документы на программу «Нурлы жер» или «Свой дом». Подробности участия читайте в статьях портала kn.kz. Также Вы можете взять ипотеку под 10% годовых на вторичное жилье в банках второго уровня, присоединившихся к программе «Нурлы жер».

Для начала станьте вкладчиком Жилстройсбербанка. Имея вклад в данном фининституте, можно участвовать в государственной программе «Нурлы жер», программе банка «Свой дом», а также приобрести квартиру на вторичном рынке по льготной ставке. Главное — накопить в течение 3 лет хотя бы 30% от первоначального взноса.
Также уже скоро будет запущена новая программа от Жилстройсбербанка для молодых семей до 35 лет, где достаточно будет внести 10% от стоимости жилья. Следите за новостями на портале kn.kz.

Для того чтобы получить жилье как очереднику местного исполнительного органа, нужно встать в очередь в местном исполнительном органе (МИО). Если вы стали очередником акимата, то отслеживайте информацию о приеме документов на сайте МИО, интернет-ресурсах операторов либо в местных СМИ. А затем на портале электронного правительства подавайте заявку. Помните, что при участии в любом направлении госпрограммы Вы должны будете подтвердить платежеспособность. Более подробно о реализации арендного жилья по программе «Нурлы жер» читайте здесь.
Также хотелось бы подчеркнуть, что очереди на жилье в МИО большие и ожидание может продлиться до нескольких лет, поэтому, если есть возможность, то стоит обратить внимание на другие направления госпрограммы.
Подробнее о направлениях программы «Нурлы жер», где можно участвовать не очередникам, читайте здесь.

Для постановки в очередь на жилье Вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда по форме.
2. Документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности).
3. Документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет.
4. Свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности).
5. Справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным.
В случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляется справка о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.

Государственная программа «Жилье для молодых семей» перестала действовать в Казахстане. Подробно о том, как на сегодняшний день молодым семьям можно приобрести квартиру, читайте в специальном материале.
Также можно приобрести жилье на первичном рынке в ипотеку под 10% по программе «Нурлы жер». Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры.

Участник госпрограммы должен представить справку о доходах. Это может быть какой-то косвенный доход. Важно доказать, что Вы будете в состоянии в будущем выкупить квартиру.
Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Как участвовать в госпрограмме «Нурлы жер», вы можете узнать в специальном материале.

Программы «Молодая семья» уже нет в Казахстане. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как вкладчик Жилстройсбербанка.

Согласно условиям жилищной госпрограммы, среди претендентов на арендное жилье с последующим выкупом значатся лишь инвалиды I и II групп. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» не как очередник акимата. Подробнее об условиях программы читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Если Вы не относитесь к категории очередников, то Вам нужно накопить или внести 30% от стоимости жилья, и тогда Вы сможете приобрести квартиру на первичном рынке по льготной ипотеке.

Госпрограммы «Молодая семья» больше нет. Вы можете встать в очередь на жилье как госслужащий. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Если Вы претендуете на жилье в Алматы, то необходимо иметь непрерывную прописку сроком не менее 3 лет.
Затем Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как очередник акимата и получить арендное жилье с выкупом. Если Вы не хотите ждать долго своей очереди, то можете приобрести жилье как вкладчик Жилстройсбербанка по той же программе.

Вы можете взять ипотеку под 10% годовых на новое жилье по программе «Нурлы жер». Подробности здесь.

Вам потребуются следующие документы:
• заявление о постановке на учет;
• копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
• копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
• справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
• факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
• подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
Вы можете участвовать в государственной программе жилищного строительства «Нурлы жер». В ней участвуют как очередники, так и все представители всех категорий населения.

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате как многодетная семья, а затем претендовать на арендное жилье с последующим выкупом по программе «Нурлы жер».

Все, кто стоит в очереди на земельный участок, могут получить индивидуальный дом, построенный в рамках программы «Нурлы жер». Дома в рамках данного направления будут строиться в едином архитектурном стиле по цене не выше 120 тыс. тг/кв.м без учета коммуникаций.
Ваш сын может претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы вносите свои 50% на депозит в ЖССБ и оформляете ипотеку. Первые 3 года будете выплачивать по 8,5%, в последующие 6 лет под 5%.

Многодетные матери, награждённые подвеской «Алтын алка» или получившие ранее звание «Мать-героиня», обеспечиваются жилой площадью по установленным нормам в первую очередь. Для оплаты расходов на содержание жилища вместе с членами семей, а также за коммунальные услуги выплачивается специальное государственное пособие.
Обратитесь в акимат Вашего города за более детальной информацией.

Стоимость 1-комнатных квартир в Алматы Вы можете посмотреть на портале kn.kz. Топ выгодных ипотечных программ от коммерческих банков смотрите здесь.
Если Вы будете приобретать квартиру в новостройке, то можете претендовать на ипотеку под 10% по программе «Нурлы жер».
Стандартный пакет документов включает в себя следующее:
• документ, удостоверяющий личность;
• копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
• документы, подтверждающие получение дохода в тенге за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в банк.
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

Вы можете встать в очередь на жилье как семья, воспитывающая ребенка-инвалида и неполная семья. А затем как очередник, Вы можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Если Вы можете подтвердить свою платежеспособность, и Вашего дохода будет достаточно для погашения ежемесячного платежа, то созаемщик Вам не потребуется.

Если у Вас есть 30% от стоимости квартиры, то Вы можете приобрести квартиру по программе Жилстройсбербанка «Свой дом» или по программе жилищного строительства «Нурлы жер». Дождитесь объявление о приеме документов по вышеуказанным программам в Вашем городе.

Вам отказали необоснованно. Вы имеете право встать в очередь на жилье как многодетная семья. Наличие общежития указанной Вами площади не является препятствием для постановки в очередь.
Согласно условиям программы, у участника программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
— наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи;
— жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища.

Вы можете накопить в Жилстройсбербанке 30% от стоимости квартиры и претендовать на жилье по программе «Нурлы жер» или «Свой дом».

Как очередник Вы можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы как очередник акимата можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Аренда с выкупом не для очередников акимата предлагается Фондом недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее о том, как приобрести арендное жилье от фонда, читайте в специальном материале. Также Вы можете приобрести кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Нет, для постановки в очередь на жилье Вам необходимо быть непрерывно прописанным в Алматы не менее 3 лет. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» не как очередник акимата. В таком случае не будет требования о 3-летней прописке в Алматы.

Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.

С 2017 года программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
Вы можете встать в очередь на жилье по категории госслужащие и участвовать в программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности, получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Программа «Нурлы жол» теперь реализовывается в рамках новой программы жилищного строительства «Нурлы жер». Подробнее о ней читайте в специальном материале.

Если Вы являетесь очередником акимата, то, несмотря на Ваш пенсионный возраст, Вы имеете право претендовать на арендное жилье по госпрограмме жилищного строительства «Нурлы жер». Подробнее об этом читайте здесь. Как встать в очередь на жилье и кто имеет на это право, можно узнать в специальном материале.

Если Вы получили жилье из коммунального фонда акимата, то Вы можете подать заявление на приватизацию в любое время. Абсолютно бесплатно это могут сделать лишь некоторые категории граждан:
• инвалиды и участники ВОВ. В случае их смерти жилье остается у членов его семьи;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• лица, участвовавшие в ликвидации последствий катастроф;
• пострадавшие на Семипалатинском полигоне, во время бедствия в Приаралье;
• воины-афганцы;
• военнослужащие, сотрудники специальных госорганов, имеющие выслугу 20 лет и более;
• члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении обязанности;
• кандидаты в космонавты, космонавты;
• жертвы политических репрессий;
• сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу 20 и более лет, а также сотрудники, имеющие выслугу 10 и более лет, содержащие на иждивении детей-инвалидов.
Остальные могут выкупить по рыночной цене. Оценку дает независимая оценочная компания. Однако если очередник не имеет возможность выкупить жилье сразу, он должен заплатить 30% от ее стоимости, а оставшуюся сумму можно распределить на 10 лет без всяких процентов. Подробнее читайте в специальном материале.

Да, можете. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Затем Вы можете участвовать в государственной программе жилищного строительства «Нурлы жер». В ней участвуют как очередники, так и все представители всех категорий населения.

Для начала вам нужно обратиться в ЦОН. Подробнее о том, как узаконить перепланировку, читайте в специальном материале.

Арендное жилье без первоначального взноса можно приобрести по госпрограмме «Нурлы жер», но только очередникам акиматов.

О том, как встать в очередь на жилье, читайте по ссылке. Все о том, как получить арендное жилье по госпрограмме, можно узнать в специальном материале.

Встать в очередь на жилье в акимате можно многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Она рассчитана на все категории населения.

Доля в квартире не является жилищем, соответственно, Вы можете принять участие в госпрограмме. О том, что нужно знать для участнику госпрограммы «Нурлы жер», читайте здесь.

Программы «Молодая семья» уже нет в Казахстане. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как вкладчик Жилстройсбербанка.

Регистрацией и снятием с регистрации граждан занимаются подразделения миграционной полиции органов внутренних дел, но прием и выдачу документов производят центры обслуживания населения. Чтобы прописаться по новому адресу, вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
• заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
• оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
• документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
• адресная справка или книга регистрации граждан (постепенно упраздняемая на территории РК);
• квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
• адресный листок убытия с прежнего места жительства;
• нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
Также данную процедуру можно произвести онлайн на сайте электронного правительства.

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате. Затем, как неполная семья, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности, получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Накопив 30% от стоимости квартиры, вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» и купить квартиру в новостройке как вкладчик банка.

Для начала Вам необходимо встать в очередь на жилье в акимате по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем Вы можете принять участие в программе жилищного строительства программе «Нурлы жер» как очередник акимата. Данная программа также позволяет Вам приобрести жилье и как представителю любой категории населения, если Вы не готовы ждать пока подойдет Ваша очередь. Но для этого необходимо иметь 30% от стоимости квартиры.

Если доли всех членов Вашей семьи составляют единицу жилья, то, как очередник акимата по категории неполная семья и оралман, Вы не сможете получить квартиру. Но Вы имеете право участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. По ней допускается иметь жилье.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. В этом году жилье по данному направлению планируют распределить только в Усть-Каменогорске. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. Квартиру по данной программе можно приобрести и тем, кто уже имеет жилье на праве собственности.
Все, что нужно знать о госпрограмме с изменениями на 2017 год, можете посмотреть в этом материале.

Подробно о том, как получить арендное жилье с выкупом и без по госпрограмме, читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Арендное жилье с последующим выкупом не для очередников предоставляет Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее об арендном жилье читайте в специальном материале. Если рассматривать не арендное, а кредитное жилье, то Вы могли бы приобрести квартиру по госпрограмме, имея на руках 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.

Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер». Но для этого необходимо иметь 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. В этом году жилье по данному направлению планируют распределить только в Усть-Каменогорске. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Вы можете претендовать на квартиру как неполная семья. Но для этого Вам необходимо встать в встать в очередь на жилье в акимате. А затем вы можете претендовать на жилье по программе «Нурлы жер».

Ваш супруг может встать в очередь на жилье в акимате. Затем вы можете подавать документы по линии акимата на участие в программе «Нурлы жер». В данной программе вам можно также участвовать не по линии акимата, «Нурлы жер» рассчитана на широкие слои населения.

Как только объявляется прием документов от очередников на арендное жилье нужно сразу подавать их и участвовать в конкурсе. Сейчас жилье для очередников предусмотрено в новой жилищной программе «Нурлы жер». Но стоит помнить, что платежеспособность — это важный фактор. Нужно показать официальный достаточный и стабильный доход.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Можете. Но в городах Алматы и Астаны необходимо быть прописанными не менее 3 лет, в других городах такого требования нет. О том, какие документы потребуются, читайте здесь.

Встать в очередь на жилье могут лишь определенные категории населения. Но Ваш брат может участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья. Также, если Вы работаете в государственной школе, то Вы можете встать в очередь и как работник бюджетной сферы. Справка о зарплате пока на данном этапе не понадобится. Перечень документов можно посмотреть здесь. Справка о зарплате понадобится, когда будет объявлен прием документов на жилье по госпрограмме. Подробнее читайте в специальном материале.

Да, можете, как очередник акимата. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем, когда в рамках программы «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов объявят прием документов в Вашем городе, Вы можете подать их на портале электронного правительства.

Жилье от Казахстанской ипотечной компании (КИК) распределяется только среди очередников акиматов. Встать в очередь могут только определенные категории населения. Подробнее читайте здесь. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной для всех категорий граждан.

Если Вы хотите получить арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме как очередник акимата, то Ваша супруга должна быть прописана в городе, и она может претендовать жилье как госслужащий. В Астане и Алматы нужно иметь непрерывную прописку в течение 3 лет, в других городах нет требования к сроку прописки.
Если Вы не хотите тратить время в ожидании своей очереди, тогда можете участвовать в программе не как очередник. Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Все жилищные программы сейчас объединены в единую программу программе «Нурлы жер». Вы можете, претендовать на арендное жилье, если являетесь очередником акимата либо приобрести квартиру в аренду с выкупом по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Также Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Очередником акимата Вы могли бы стать через 5 лет после отчуждения прав на дом, но до 29 лет по категории дети-сироты. Рекомендуем Вам участвовать в госпрограмме «Нурлы жер». В этом случае можно иметь жилье на праве собственности. Необходимо накопить 30% от стоимости квартиры и получить льготную ипотеку как вкладчик Жилстройсбербанка. Также можно взять ипотеку под 10% в банках-участниках программы. Подробнее читайте здесь.

Все жилищные программы сейчас объединены в единую программу «Нурлы жер». Вы можете, взять ипотеку под 10% годовых в банках, участвующих в программе. Либо стать вкладчиками Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья, когда в Вашей семье появится 4-й ребенок. О том, как это сделать и какие документы понадобятся, читайте здесь. Затем как очередник акимата Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, затем подавать документы на участие в программе «Нурлы жер». Но для этого нужно иметь пенсионные отчисления и официальный доход.

Вы можете участвовать в новой программе жилищного строительства «Нурлы жер». Она предназначена для всех категорий населения.

По программе «Нурлы жер» желательно быть вкладчиком Жилстройсбербанка. К моменту подачи заявления на участие в госпрограмме кредит необходимо погасить.

Вы можете претендовать на арендное жилье по линии «Самрук-Казына». Прописка в Астане для покупки квартиры в данном городе через интернет по линии «Самрук-Казына» не требуется. Важно лишь подтвердить платежеспособность. Если Ваш доход будет недостаточный, то всегда можно привлечь созаемщика из числа близких родственников. Подробнее читайте в специальном материале.
В Астане до 31 августа 2017 года планируется сдача 800 квартир в МЖК «Шыгыс» (жилые группы 1А, 1В). Невостребованные очередниками квартиры будут распределяться среди всех желающих по интернету. Отслеживайте информацию на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» либо на портале kn.kz разделе «Новости».
Также Вы можете, став вкладчиком Жилстройсбербанка и накопив 30% от стоимости жилья, купить квартиру по госпрограмме «Нурлы жер».

Встать в очередь на жилье в г. Алматы может Ваша супруга как работник бюджетной сферы. Но ей необходимо быть прописанной в городе в течение 3 лет. Быстрее приобрести квартиру как вкладчикам Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер». Для этого не обязательно быть очередником акимата. Подробнее о программе здесь.

Для всех категорий населения по госпрограмме «Нурлы жер» квартиру могут приобрести только вкладчики Жилстройсбербанка, накопившие 30% от стоимости квартиры. Также платежеспособные граждане могут купить жилье по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее о программе «Нурлы жер» читайте здесь.

Вдова с 4 детьми может встать в очередь на жилье, как многодетная и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в статье.

Мать-одиночка может встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем участвовать в программе «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов.

С 2017 года программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.
В Шымкенте вы сможете участвовать в приобретении арендного жилья по госпрограмме по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». До 30 июня 2017 года здесь планируется сдать 495 квартир в ЖК «Адия».

Вы можете участвовать в новой жилищной программе «Нурлы жер», которая учитывает интересы широких слоев населения. Нужно стать вкладчиком Жилстройсбербанка и накапливать на квартиру. Но Вам нужен будет созаемщик, который на момент выплаты по займу не будет достигать пенсионного возраста.

Да, можно получить свидетельство о наследстве у другого нотариуса, так как это не запрещено и не противоречит действующему законодательству.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

В данном случае следует сделать следующее: в первую очередь привести в порядке правоустанавливающие документы на землю (получить земельный акт). После можно построить дом. Затем необходимо будет получить акт ввода в эксплуатацию (малый акт, под ИЖС) в отделе архитектуры и градостроительства при городском акимате. При выполнении вышеуказанных шагов необходимо будет заказать техпаспорт на построенный дом. Собрав все перечисленные документы, обратиться в ЦОН по месту нахождения Вашего имущества и зарегистрировать на него право собственности.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Налоговым законодательством установлено, что при реализации имущества граждане уплачивают налог в размере 10% от прироста стоимости. Вместе с тем в налоговом законодательстве закреплено, что данное положение не распространяется, в случае если имущество было реализовано в рамках исполнительного производства/торгов.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации Договора (купли-продажи, дарения и т.д.) в уполномоченном органе, а именно в Управлении юстиции Вашего города. Касательно задолженности по коммунальным платежам, то в данном случае, после регистрации за Вами права собственности необходимо будет уведомить (лучше письменно) о том, что вы новый собственник, далее следует исходить из дальнейших действий коммунальных служб. В случае, если они будут начислять Вам сумму задолженности бывшим собственником, то Вам будет необходимо оспорить эту сумму в судебном порядке (признать её незаконной/списать и т.д.), так Вы не несете ответственность за действие/бездействие бывшего собственника.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Встать в очередь на жилье могут многодетные семьи, имеющие 4 и более несовершеннолетних детей, а также неполные семьи, где один из родителей разведен или вдовый. Более подробную информацию Вы можете найти здесь.

В Усть-Каменогорске Вы не сможете оформить ипотеку на объект, который находится в Астане. Вам нужно будет ехать туда и там подавать заявку на кредит. Вам необходимо запросить у продавца правоустанавливающие документы: договоры дарения, купли-продажи, мены, ренты, решения суда, вступившие в законную силу, свидетельства о праве на наследство. О юридической чистоте сделки читайте в специальном материале.

По категории многодетные семьи проходят семьи, имеющие четверых и более детей. Вы можете приобрести квартиру и не вставая в очередь, например, по программе «Нурлы жол».

Арендное жилье с выкупом реализует Казахстанская ипотечная компания по программе "Нурлы жер". Квартиры распределяются исключительно среди очередников акиматов. Подавать заявления нужно, когда акимат Вашего города объявит об их приеме. В информационном сообщении, которое, как правило, публикуется на сайте акимата и местных СМИ, указывается список документов и способ подачи заявки. Подробнее в материале.

Такую сделку лучше оформить у нотариуса. На сделке должны присутствовать все ее участники. Нотариус сразу же удостоверяет договор купли-продажи и подает на его регистрацию через специальную базу в Центр по недвижимости.
О том, как проверить сделку на юридическую чистоту, читайте здесь.

Согласно условиям Программы развития регионов до 2020 расширение жилья не положено. Квартиры распределяются среди участников, вообще не имеющих жилья на праве собственности.

Если вы являетесь многодетной семьей, то вам следует встать в очередь на жилье в акимате. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Ипотека в Казахстане — это залоговый заем. Он выдается только под залог недвижимости. В залог предоставляется как приобретаемая недвижимость, так и имеющаяся у клиента. Это касается случаев, если ипотека оформляется на дом, который не введен в эксплуатацию. Такая ипотека выдается в рамках партнерских программ банков с застройщиками, например, ипотека от Жилстройсбербанка.

Для начала обратитесь в Единый контактный центр по телефону 1414 и подайте заявку на исправление. Если так не получится, то Вам следует прийти в ЦОН и подать электронную заявку в Управление юстиции Вашего города.

Если Вы получите квартиру, как неполная семья, то это будет арендное жилье, за которое нужно будет ежемесячно платить. После внесения арендного платежа у вас должно оставаться не менее 50% от ежемесячного дохода. Если у Вас при этом будет еще один кредит, то с подтверждением Вашей платежеспособности могут возникнуть проблемы, и банк может не подтвердить вашу способность платить за арендное жилье. Но если заем небольшой, а Ваш доход позволит оплачивать и аренду, и кредит, то комиссия может принять решение в Вашу пользу.

Вы стоите в очереди уже 8 лет. Как только акимат объявит прием документов от того или иного оператора сразу подавайте их. Вы как многодетная и неполная семья можете приобрести арендное жилье с последующим выкупом от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Но нужно будет подтвердить платежеспособность. Ее порог зависит от оператора госпрограммы, площади квартиры и так далее. Чем больше детей, тем выше должна быть ваша способность выплачивать арендные платежи. Можно привлечь созаемщика.

Внутри страны в основном нужно использовать удостоверение личности. При оформлении сделок, связанных с недвижимостью, удостоверение личности обязательно. Единственно, что допускается — это продажа недвижимости. Например, если человек уезжает на ПМЖ в другую страну, то у него забирают удостоверение личности. А паспорт остается при нем до получения гражданства другой страны. О том, какие документы нужны при оформлении купли-продажи недвижимости, читайте здесь.

Когда Вам акимат даст направление на прохождение платежеспособности, тогда Вам и стоит погасить кредит.

Обратившись к нотариусу, откажитесь от наследства в пользу своей матери, и платить нужно будет лишь только нотариусу.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
О нюансах наследства читайте в специальном материале.

Банки дают ипотеку при наличии первоначального взноса минимум 30%, в Вашем случае – это 3-4 млн тенге должно быть. Оптимально было бы оформить заем на 15 лет (переплата не такая большая), тогда ежемесячный платеж составит около 103 000 тг. О том, в каком банке на сегодняшний день выгоднее всего купить квартиру в ипотеку, читайте здесь.

В первую очередь Вы должны будете подтвердить платежеспособность, то есть иметь официальный доход. Во-вторых, в вашем случае не должно быть кредитных обязательств. Жилищная комиссия рассмотрит Вашу кредитную историю и вынесет решение.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья и по категории госслужащий. Подробнее о том, как это сделать читайте здесь.
Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Для того чтобы приобрести доступное жилье по госпрограмме, нужно встать в очередь на жилье в акимате. Но нужно принадлежать определенной социальной группе, которая имеет право на жилплощадь от государства. Ваша мама могла бы встать в очередь по категории многодетная семья, если бы ее дети были несовершеннолетними. По закону многодетная семья — семья, имеющая четырех и более совместно проживающих (включая временно отсутствующих) несовершеннолетних детей.
К тому же в Астане есть требование о 3-летней прописке. А также участник не должен иметь жилья на территории страны, с момента отчуждения должно пройти не менее 5 лет.

Как правило, квартиры по госпрограмме приобретаются с помощью льготного займа. Если Вашей заработной платы будет достаточно, чтобы оплачивать платежи за квартиру и кредит, то Вам могут выдать жилье. Но такое жилье дают представителям среднего класса казахстанцев, зарплата которых не должна превышать 12 МЗП (274 308 тг в 2016 г.).

Если претендент не может подтвердить принадлежность к категории, имеющей право на льготное жилье, то его исключают из очереди. Так как Вы уже не являетесь работником бюджетной сферы, приобрести жилье Вы можете на общих основаниях, например, по программе «Нурлы жер».

Вы можете купить жилье по госпрограмме как все категории населения. О том, как участвовать в госпрограммах, читайте здесь.

Взять кредит в банке Вы сможете только в том случае, если величина Вашего ежемесячного дохода позволит выплачивать оба займа. Возможно, Вы созаемщик лишь формально, но в любом случае кредитное бремя по первому займу будет влиять на решение банка о выдаче Вам нового кредита.

Купить квартиру в ипотеку Вы сможете, если обладаете достаточной платежеспособностью. Важно иметь первоначальный взнос (минимум 20% от стоимости) и официально подтверждаемый доход. Ипотека без подтверждения дохода Вам обойдется дороже. Например, приобретая квартиру стоимостью 12 млн тенге, подтверждаемый доход должен составлять свыше 250 000 тенге.
Ипотека в Казахстане на сегодняшний день выдается 13 банками страны. Процентная ставка за ипотечный кредит находится в диапазоне от 15,5 – до 26% и выше. Примерные расходы покупки квартиры в ипотеку можно посмотреть в специальном материале портала kn.kz.

Доля в квартире не будет препятствием для участия в госпрограмме «Нурлы жер», так как не является единицей жилья.

Для преодоления Вашей проблемы, в первую очередь Вам необходимо запастись терпением, и выполнить следующие действия.
Вашей сестре необходимо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений между Вами, Вашей матерью и Вашей сестрой с просьбой в заявлении, указать фамилию, имя Вашей матери, отца можете не указывать. Предварительно Вам нужно взять извещение об отсутствии актовой записи о рождении регистрирующего органа соответствующей административно-территориальной единицы, по месту проживания.
Далее после получения решения суда, об установлении факта родственных отношений, обратитесь в ЗАГС по месту жительства с заявлением о выдаче свидетельства о рождении, после получения свидетельства о рождении, обратитесь в ЦОН по месту жительства за получением удостоверения личности.
После получения удостоверения личности, для оформления документов на детей Вам, необходимо будет сделать следующее.
1. Для оформления свидетельства о рождении предоставляются следующие документы:
1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан;
2) копии документов, удостоверяющих личность родителей;
3) копию свидетельства о заключении брака (супружества) родителей, для лиц, зарегистрировавших брак до 2008 года (при наличии);
4) медицинское свидетельство о рождении или копия решения суда об установлении факта рождения;
5) документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае невозможности подачи заявления родителями или заинтересованными лицами.
2. В случае государственной регистрации рождения ребенка, достигшего одного года и более дополнительно предоставляются:
1) объяснительная родителей;
2) медицинское свидетельство о рождении;
3) извещение об отсутствии актовой записи о рождении регистрирующего органа соответствующей административно-территориальной единицы;
4) справка о состоянии здоровья ребенка по месту его проживания.
3. Заявление на государственную регистрацию рождения ребенка подается в письменной форме родителями (или одним из них) не позднее двух месяцев со дня его рождения, а в случае их смерти, болезни или невозможности по иным причинам сделать заявление — заинтересованными лицами или администрацией медицинской организации, в которой находилась мать при рождении ребенка.
4. При государственной регистрации двух или более детей заявление подается в отношении каждого отдельно.
После получения свидетельства о рождении детей, обратитесь за получением удостоверения личности на каждого ребенка.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Наиболее оптимальным будет вариант, принять наследство. Если такое невозможно по объективным причинам, то, получив у нотариуса свидетельство на неимущественные права, дальше просто оформляйте все необходимые документы, после чего вступите в наследство.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Чтобы прописаться по новому адресу, Вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
— заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
— оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
— документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
— адресная справка;
— квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
— адресный листок убытия с прежнего места жительства;
— нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
О нюансах прописки в Казахстане читайте здесь.

У каждой кредитной организации свои критерии оценки кредитных историй, которые разделяются на несколько видов, например: стандартные, сомнительные, безнадежные и так далее. По этим критериям оценивается кредитная история клиента и принимается решение о выдаче займа.

Вам необходимо обратиться в компетентные органы: Управление юстиции, РГУ «Центр по недвижимости» с обращением о внесении исправления.

Если Вы хотите оформить квартиру в ипотеку, то иметь на руках 50% от стоимости квартиры надо обязательно, согласно последним изменениям в условиях банка. Если срок накопления еще не подошел, а половина от стоимости квартиры уже есть, то можно сразу оформить заем. Правда эффективная ставка по такой ипотеке будет выше. Подробности читайте в нашем материале Ипотека без накоплений: купить квартиру через Жилстройсбербанк.

Да, можете. Программа рассчитана на широкие слои населения. Подробнее о ее направлениях читайте в специальном материале.

Необходимо в местном исполнительном органе получить земельный акт, малый акт ввода в эксплуатацию. Далее получить документы, после чего обратиться в ЦОН, чтобы присвоить адрес Вашему дому. Или же, Вам необходимо провести оценку строения, для того что бы как минимум знать его стоимость, что в дальнейшем только поможет Вам при его продаже.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если за это время не объявились другие наследники, то имеющиеся наследники вступают в наследство. При наследовании как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется.

Судя по последнему рейтингу самых выгодных программ казахстанских банков, который регулярно составляет портал kn.kz, среди коммерческих банков лидирует Народный банк. Взяв ипотеку в данном банке, вы переплатите меньше всего. Подробнее читайте здесь http://www.kn.kz/article/7995/.
Однако, если у вас нет спешки в решении жилищного вопроса, то наиболее выгодной будет покупка квартиры через Жилстройсбербанк. Чтобы получить ипотеку под самую низкую процентную ставку в стране, Вам необходимо будет накапливать деньги на депозите в ЖССБК в течение 3 лет.

Подать документы на участие в госпрограмме вы можете только в 2017 году, так как на момент подачи заявления период зарегистрированного брака должен составлять не менее двух лет. Пока советуем открыть депозит в Жилстройсбербанке и начинать копить на квартиру. Через 3 года, даже если вы по каким-то причинам не пройдете по госпрограмме, вы сможете оформить кредит под низкие проценты.

По Закону РК «О специальных государственных пособиях» льгота для одиноких матерей не предусмотрена. Семьям, имеющим детей до 18 лет, в зависимости от доходов, назначается государственная адресная социальная помощь и государственное пособие. Гражданам, имеющим среднедушевой доход ниже черты бедности назначается государственная адресная социальная помощь. Семьям, имеющим детей до 18 лет, имеющим среднедушевой доход ниже продовольственной корзины назначается государственное пособие на детей. Для получения подробной консультации можно обратиться в Центр обслуживания населения по месту регистрации.
Чтобы встать на учёт нуждающихся в жилье, необходимо обратиться в ЦОН. После этого Вы сможете претендовать на квартиру по госпрограмме.

Согласно Пункту 21 «Правил учёта зарегистрированных и снятых с регистрации граждан Республики Казахстан» предусматривается возможность снятия с регистрации по инициативе собственника жилого помещения без предъявления заявления лица, снимаемого с регистрации, и его удостоверения личности. Для этого собственник жилища должен предоставить:
— своё заявление;
— оригинал документа на жилище (оригиналы документов после сверки возвращаются владельцу);
— листки убытия в трёх экземплярах (один экземпляр оформленного листка направляется в адресное бюро, второй — выдаётся владельцу недвижимости для вручения лицу, снятому с регистрации, третий — помещается в адресную картотеку местного органа внутренних дел).
В случаях, когда по инициативе владельца жилого помещения снят с регистрационного учёта военнообязанный гражданин территориальный орган внутренних дел направляет письменное сообщение об этом в соответствующий орган военного управления.
За более подробными сведениями обращайтесь в ЦОН по месту жительства.

Да, работники ЦОНов госслужащие категории «G» (как врачи и учителя). Встать в очередь на жильё им можно в рамках «Программы развития регионов до 2020 года» и по программе «Нурлы жол».

Казахстанцы, не имеющие собственного жилья, могут прописаться по месту работы. Этот пункт с 2015 года внесён в новый кодекс об административных правонарушениях. Также можно прописаться на съёмной квартире. Для этого нужно прийти в ЦОН со следующими документами:
— удостоверение личности собственника жилища и его согласие на постоянную либо временную регистрацию;
— документ, подтверждающий приобретение собственником жилища в установленном порядке жилища в собственность либо свидетельствующий о получении его в пользовании.
— документ, удостоверяющий Вашу личность;
— квитанцию об оплате государственной пошлины за постоянную либо временную регистрацию.

При предоставлении арендного жилья с последующим выкупом по госпрограмме «Доступное жильё — 2020» учитывается официальная зарплата за последние 6 месяцев. Плохая кредитная история может повлиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последним выкупом только в том случае, если у вас до сих пор есть задолженность по кредиту перед тем или иным банком. А если Вы перекрыли свою задолженность по кредиту с учётом процентов и пени, то ваша история не будет влиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последующим выкупом, так как база обновляется.

Если Вы хотите принять участие в госпрограмме, Вам нужно открыть в Жилстройсбербанке депозит на договорную сумму, соответствующую вашим требованиям. Вы можете отправить Ваши данные (ИИН и ФИО) и телефон на почту специалиста карагандинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» azhar_ab@mail.ru, и сотрудник банка внесёт вас в базу и направит в ближайшее отделение Жилстройсбербанка в городе Астана.

Льготы, которые предоставляются многодетным семьям в Казахстане:
1. Получение специального государственного пособия, которое выплачивается до окончания детьми учебного заведения (возрастное ограничение — до 23 лет). Размер этого пособия каждый год индексируется. Чтобы получить пособие, нужно обратиться в ЦОН. Размер пособия — 4,16 МРП (8 245 тенге).
2. Адресная социальная помощь. Выплачивается в том случае, если средний доход в семье ниже или равен черте бедности, и который составляет всего 40% от суммы прожиточного минимума, того региона страны, в котором проживает семья.
3. Предоставление многодетным семьям отдельной жилищной площади (если у семьи нет в собственности жилья на территории РК).

В Вашем случае штраф составит 5 МРП (9 910 тенге). После уплаты штрафа, для регистрации дачи Вам придётся обратиться в ЦОН по месту нахождения недвижимости со следующими документами:
1. удостоверение личности;
2. заявление (потребуется написать в самом ЦОНе);
3. договор купли-продажи;
4. техпаспорт;
5. гос. акт на землю.
Плюс к этому, Вам нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию объекта недвижимости (0,5 МРП — 991 тенге).
Дополнительную информацию Вы можете узнать, позвонив в Единый контактный центр на бесплатный номер 1414.

В первую очередь вам стоит знать, что согласно ст. 377 Кодекса об административных нарушениях не предусмотрено даже минимальных сроков проживания без документов или с просроченными документами. В противном случае будет наложен штраф.
В случае утери удостоверения личности необходимо обратиться в ЦОН по месту прописки со следующим перечнем документов:
1) письменное заявление с указанием обстоятельств утраты удостоверения личности;
2) квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 0,2 МРП;
3) копия утерянного удостоверения личности (в случае наличия);
4) паспорт (в случае наличия (копия и оригинал для сверки));
5) адресная справка (можно получить в ЦОНе) или копия книги регистрации граждан ((домовая книга) копия и оригинал для сверки);

По закону инвалиды входят в число лиц, которые могут претендовать на государственные квартиры — для этого нужно предъявить соответствующую справку. Но стоит учесть и то, что вы оба должны быть признаны нуждающимися в жилье из госфонда. Согласно статье 69 Закона «О жилищных отношениях» для участия в госпрограмме вы не должны иметь жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учёт и на момент предоставления жилища. Поэтому если у кого-то из супругов есть жильё, то госквартира ему не положена. Что же касается доли в жилье (на случай, если Вашему мужу принадлежит часть квартиры родителей), то, исходя из пункта 28 статьи 2 Закона «О жилищных отношениях», доля в квартире НЕ является жилищем, и вы сможете принять участие в госпрограмме.