Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости


  • Вопрос № 14102 3 ноября 2022
    Мать-одиночка может подать на расширение?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    К сожалению, расширение жилплощади по госпрограммам не предусмотрено.
  • Вопрос № 14005 28 сентября 2022
    Как встать в очередь матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. После того, как встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 13959 12 сентября 2022
    Как отказаться от доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Отказаться от доли в квартире можно как на этапе возникновения права собственности (например, при получении наследства или приватизации жилья) у нотариуса, так и уже при существующем праве путем оформления дарения.
    Если собственники дети, то отказаться от доли можно только через органы опеки и попечительства. Заявка подается через сайт электронного правительства.
  • Вопрос № 13671 12 июля 2022
    Разведена. Была квартира на супруге, сейчас нет. Могу встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, как неполная семья, читайте здесь. После того, как Вы встанете в очередь, подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%.
  • Вопрос № 13663 12 июля 2022
    Неполная семья. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 13617 14 июня 2022
    Как купить квартиру матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. Документы по данной программе принимаются с 20 июня по 19 июля в электронном виде на сайте Отбасы банка Otbasybank.kz.
  • Вопрос № 13544 25 мая 2022
    Как узнать размер долю в квартире?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Размер доли в недвижимом имуществе прописывается в правоустанавливающем документе. Также размер доли отражается в кадастровой справке.
  • Вопрос № 13516 13 мая 2022
    Как продать свою долю в недвижимости?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Продажа имущества, в котором выступает несколько собственников, возможна при согласии всех собственников указанного имущества. Если такого согласия не имеется, то, срабатывает понятие преимущественного права покупки — это значит, что сначала нужно предложить другому собственнику приобрести Вашу долю. Необходимо уведомить совладельца в письменной форме о своем намерении продать эту часть жилья, указав цену, по которой Вы хотите совершить сделку. В случае, если совладелец квартиры откажется от покупки Вашей доли и не приобретет долю в течение месяца, то Вы можете продать ее третьим лицам.
    О том, как решаются долевые споры, читайте здесь.
  • Вопрос № 13486 5 мая 2022
    Имею ли право на долю в приватизированной квартире после развода?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, Вы имеете право распоряжаться своей долей. О том, как решаются долевые споры, читайте здесь.
  • Вопрос № 13434 21 апреля 2022
    Как продать свою долю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Продажа имущества, в котором выступает несколько собственников, возможна при согласии всех собственников указанного имущества. Если такого согласия не имеется, то, срабатывает понятие преимущественного права покупки — это значит, что сначала нужно предложить другому собственнику приобрести Вашу долю. Необходимо уведомить совладельца в письменной форме о своем намерении продать эту часть жилья, указав цену, по которой Вы хотите совершить сделку. В случае, если совладелец квартиры откажется от покупки Вашей доли и не приобретет долю в течение месяца, то Вы можете продать ее третьим лицам.
  • Вопрос № 13206 9 марта 2022
    Есть доля. Как встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При постановке в очередь долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
    В связи с этим действия местного исполнительного органа (МИО), в части отказа в постановке на учет при наличии доли, незаконны. Можно письменно обратиться к руководителю МИО с жалобой на действия сотрудника.
    Если Вас не устроит ответ, то обжалование действий услугодателей по итогам оказания государственных услуг, рассматривается уполномоченным органом — Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан. Сделать запрос можно посредством электронного правительства на сайте egov.kz в разделе «Электронные обращения».
  • Вопрос № 13209 9 марта 2022
    Разведена, 2 детей. Можно встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можно. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12901 7 февраля 2022
    В кадастровой справке указываются доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, если доля зарегистрирована по закону, то в кадастровой справке она указывается.
  • Вопрос № 12888 12 января 2022
    Как получить жильё по «Бақытты отбасы»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 12892 12 января 2022
    Как государство помогает неполным семьям?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12893 12 января 2022
    Как встать в очередь на неполная семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12894 12 января 2022
    Когда можно подать заявление на наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По закону вступить в наследство следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. В том случае, если до этого наследство было разделено между другими наследниками, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются недействительными, а доли всех наследников заново пересматриваются судом.
    При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда причины пропуска срока принятия отпали. Спустя данный отрезок времени нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
  • Вопрос № 12635 2 ноября 2021
    Как встать в очередь на жилье матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12405 2 сентября 2021
    Как матери-одиночке получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12395 24 августа 2021
    Как получить жилье матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
    При подаче документов на конкретную программу Вы должны подтвердить платежеспособность. Кредит иметь можно, если размер Вашего дохода позволит участвовать в жилищной госпрограмме.
  • Вопрос № 12399 24 августа 2021
    Официально не замужем. Можно встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь как неполная семья. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12131 24 августа 2021
    Как матери-одиночке встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как встать в очередь как неполная семья, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12149 7 июля 2021
    Можно встать в очередь, если получаю алименты?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы находитесь в разводе, то можете встать в очередь на жилье как неполная семья. При этом получение алиментов не влияет на постановку в очередь. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 12140 23 июня 2021
    Как получить квартиру, если мама неработоспособна?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если у мамы есть инвалидность 1 или 2 группы, то она может встать в очередь на жилье по категории социально-уязвимые слои населения. Если в семье есть несовершеннолетние дети, нет отца, то можно встать по категории неполная семья. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 11751 3 июня 2021
    Как отказаться от доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Отказаться от доли в квартире можно как на этапе возникновения права собственности (например, при получении наследства или приватизации жилья), так и уже при существующем праве путем оформления дарения.
    Если собственники дети, то отказаться от доли можно только через органы опеки и попечительства. Заявка подается через сайт электронного правительства.
  • Вопрос № 11738 21 апреля 2021
    Как матери-одиночке получить жилье? В очереди 5 лет.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    С 12 апреля стартует прием документов по «Бақытты отбасы».
    6 шагов для участия в программе:
    1. Подать электронное заявление на сайте банка.
    2. На следующий рабочий день после завершения приема заявлений, в случае если поданное вами заявление входит в основной список кандидатов, ожидать звонка от банка для приглашения на квалификацию.
    3. В назначенный день и время прийти в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности.
    4. Получить положительное решение банка об одобрении займа.
    5. Найти жилье, соответствующее требованиям банка, либо забронировать жилье на портале недвижимости банка и сделать оценку недвижимости.
    6. Получить заем в банке.
    Выдача займа возможна при наличии у заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.
  • Вопрос № 11731 21 апреля 2021
    Обязательно ли нотариальное заверение сделки?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не обязательно. Оформляя сделку с недвижимостью, стороны могут по своему желанию выбрать одну из ее форм: нотариальную или простую письменную. Вы можете составить необходимый договор самостоятельно (воспользовавшись, например, типовыми шаблонами), либо воспользоваться услугами юриста. А затем зарегистрировать его в ЦОНе.
    Собственник любого объекта недвижимости должен иметь на руках пакет документов, подтверждающих его права на объект, а также содержащих технические и идентификационные характеристики объекта. Без этих документов он не может подтвердить свой статус, а также распорядиться недвижимостью (продать, заложить, сдать в аренду). В этот пакет документов входят: правоустанавливающие документы, технический паспорт, идентификационные документы на земельный участок.
  • Вопрос № 10252 19 февраля 2021
    Неполная семья. Снимут ли с очереди при вступлении в брак?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, так как семья перестает считаться неполной.
  • Вопрос № 10245 8 февраля 2021
    Как матери-одиночке получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10226 20 января 2021
    Можно ли получить жилье, если я в разводе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10224 20 января 2021
    Как узнать очередь матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для этого нужно на портале eGov выбрать сервис «Просмотр списка очередников, состоящих в очереди и списка очередников, получивших жилье», заполнить данные и вам тут же откроется таблица, где будет отображаться ФИО, регион, текущий номер очереди и дата постановки в очередь всех «претендентов».
    Подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10205 21 декабря 2020
    Как получить жилье матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы очередник, то не ждите, когда Вас позовут. Подавайте документы, когда акимат объявит о приеме документов на конкретный дом. Вы имеете право подавать документы на арендное жилье без выкупа. В 2020 году на строительство, реконструкцию и приобретение арендного жилья без выкупа будет выделено 82,8 миллиарда тенге. Его стоимость от 4-12 тысяч тенге в месяц в зависимости от площади и региона проживания. О том, как получить арендное жилье без выкупа, читайте здесь.
    Также Вы можете подавать документы на выкуп кредитного жилья от Жилстройсбербанка. Отслеживайте информацию о сдаче квартир в Вашем городе на сайте банка и участвуйте в пуле покупателей.
    Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10199 21 декабря 2020
    Как получить жилье неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10194 4 декабря 2020
    Как матери-одиночке получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10193 4 декабря 2020
    Если я стою в очереди, могут ли дети получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В неполной семье, которая претендует на жилье, дети должны быть несовершеннолетними. Они не смогут участвовать в госпрограмме. При недостаточности дохода Вы вправе привлечь созаемщика с необходимым уровнем дохода.
  • Вопрос № 10188 4 декабря 2020
    Разведена, с детьми. Как встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как встать в очередь, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10186 4 декабря 2020
    Стою в очереди. Как получить жилье матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10184 4 декабря 2020
    Когда я могу потерять очередь как неполная семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Очередность Вы можете потерять, когда приобретете жилье в собственность или когда выйдете замуж. А также при переезде в другой город, Вам снова нужно будет встать в очередь.
  • Вопрос № 10182 23 ноября 2020
    Как получить жилье после развода?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. Можно сделать это сразу после развода. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Но в этом случае должно пройти после развода не менее 3 лет. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10177 23 ноября 2020
    Можно ли встать в очередь после развода, имея детей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10165 13 ноября 2020
    Как купить квартиру неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10156 2 ноября 2020
    Как неполной семье получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10151 20 октября 2020
    Как получить жилье неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
    О том, как решается жилищный вопрос неполных семей в Казахстане, читайте здесь.
  • Вопрос № 10148 20 октября 2020
    Получила долю. Заберут ли арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не заберут, так как доля в собственности не считается единицей жилья.
  • Вопрос № 10144 16 октября 2020
    Можно матери-одиночке встать в очередь в другой области?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала получить прописку в том городе, где хотите встать в очередь на жилье. В Нур-Султане, Алматы и Шымкенте нужна 3-летняя прописка, в других городах неважен срок прописки. Затем вставайте в очередь как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10138 16 октября 2020
    Какие документы нужны для постановки в очередь матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При обращении через Правительство для граждан (ЦОН) для постановки в очередь по категории «Неполная семья» нужно принести следующие документы:
    - заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда по форме;
    - документ, удостоверяющий личность;
    - документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан РК, проживающих в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент);
    - свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности);
    - справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;
    в случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляются справки о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.
    Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 10127 7 октября 2020
    Есть доля, можно участвовать в госпрограммах?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При постановке в очередь и участии в жилищных госпрограммах долю в собственности на недвижимость иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
  • Вопрос № 10124 21 сентября 2020
    Матери-одиночке как встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь. Подробнее о программах для очередников читайте здесь.
  • Вопрос № 10115 16 сентября 2020
    Разведена, 5 детей. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье сразу по двум категориям: как неполная семья и как многодетная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
    Подробнее о программах для очередников читайте в материале.
  • Вопрос № 10114 16 сентября 2020
    Разведена. Могу подать на «Бақытты отбасы»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    С момента развода должно пройти не менее 3 лет. Подробнее о том, как участвовать в данной программе, читайте здесь.
  • Вопрос № 10113 16 сентября 2020
    В браке не была, есть ребенок. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
    Подробнее о программах для очередников читайте здесь.
  • Вопрос № 10099 27 августа 2020
    Как встать в очередь матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны встать в очередь на жилье по категории неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10093 26 августа 2020
    Для кого обязательная доля в наследстве?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно пункту 1 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) независимо от содержания завещания обязательную долю в наследстве получают следующие лица:
    - несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
    - нетрудоспособные супруг и родители наследодателя.
    В соответствии с пунктом 15 Нормативного постановления Верховного Суда «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании» к нетрудоспособным иждивенцам наследодателя относятся следующие лица:
    1. Лица, не достигшие восемнадцати лет;
    2. Женщины старше пятидесяти восьми лет и мужчины старше шестидесяти трех лет;
    3. Инвалиды I, II и III групп;
    4. Лица, достигшие восемнадцати лет и старше, обучающиеся в учебных заведениях по очной форме обучения до окончания учебы, но не старше двадцати трех лет.
  • Вопрос № 10085 26 августа 2020
    Разведена, есть сын. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10083 26 августа 2020
    Как матери-одиночке получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10073 17 августа 2020
    Как встать в очередь неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как встать в очередь неполной семье, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10070 17 августа 2020
    Как получить квартиру неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10069 17 августа 2020
    Как матери-одиночке получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 10067 17 августа 2020
    Как встать в очередь, имея долю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При постановке в очередь долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
    О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье.
    Подробнее о программах для очередников читайте здесь.
  • Вопрос № 10054 13 августа 2020
    Как избавиться от доли в недвижимости?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если у Вас есть только доля, то вы можете участвовать в госпрограмме, так как доля не считается полноценным жилищем. Это допустимо, если доля с другими членами вашей семьи не составляет единицу жилья.
    Но если Вы все же хотите избавиться от нее, то можете путем соглашения с другими собственниками переуступить свою долю в пользу кого-то. Также это можно сделать в судебном порядке.
  • Вопрос № 4077 23 июля 2020
    Как продать долю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для этого вы должны получить согласие совладельцев на сделку купли-продажи. Подробнее о доле в недвижимости читайте здесь.
  • Вопрос № 4063 23 июля 2020
    Разведена, 3 детей. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Также вы можете взять льготную ипотеку под 2 % годовых. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 4051 13 июля 2020
    Как получить жилье неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. О том, как это сделать, читайте здесь. Затем подавайте документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Также Вы можете купить квартиру по программе «Бақытты отбасы» по ставке 2%. Подробнее об этом направлении программы читайте здесь.
  • Вопрос № 4053 13 июля 2020
    Если мать-одиночка выйдет замуж, снимут ли с очереди?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, снимут. Так как мать-одиночка перестанет быть неполной семьей.
  • Вопрос № 4054 13 июля 2020
    Если оформить долю, снимут ли с очереди?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При постановке в очередь долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
  • Вопрос № 4044 9 июля 2020
    Можно ли подарить дом без участия нотариуса?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можно, оформление дарения не обязательно должно удостоверяться у нотариуса. Стороны могут составить необходимый договор самостоятельно, воспользовавшись типовыми шаблонами, либо могут обратиться к юристу. Главным условием является соответствие этого договора установленным законом требованиям, предъявляемым к сделкам с недвижимостью. Сделка должна быть составлена и подписана сторонами до ее регистрации. Регистрирующий орган (юстиция) должен проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку, их дееспособности, а также соответствия их воли волеизъявлению.
  • Вопрос № 4048 9 июля 2020
    Как получить жилье? В очереди с 2012 года.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы очередник, то не ждите, когда Вас позовут. Подавайте документы, когда акимат объявит о приеме документов на конкретный дом. Вы имеете право подавать документы на арендное жилье без выкупа. В 2020 году на строительство, реконструкцию и приобретение арендного жилья без выкупа будет выделено 82,8 миллиарда тенге. Его стоимость от 4-12 тысяч тенге в месяц в зависимости от площади и региона проживания. О том, как получить арендное жилье без выкупа, читайте здесь.
    Также вы можете купить квартиру под льготные 2% годовых по программе «Бақытты отбасы», в которой участвуют многодетные и неполные семьи, а также семьи с детьми с ограниченными возможностями. Подробности по ссылке.
  • Вопрос № 4029 9 июля 2020
    Отказалась от доли. Могу претендовать на арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете, даже если бы Вы от нее не отказались. Если Вы претендуете на арендное жилье без выкупа, то нужно встать в очередь на жилье в акимате.
    При постановке в очередь долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
  • Вопрос № 4033 2 июля 2020
    Могу ли я встать в очередь, имея долю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При постановке в очередь долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
  • Вопрос № 4034 2 июля 2020
    Как продать часть квартиры, если второй дольщик умер?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете подать в суд свой иск о признании права собственности на вторую часть квартиры. Суд привлечет к этому делу родственников второго дольщика и вынесет решение с учетом всех обстоятельств. А потом Вы сможете продать ту долю, которая будет принадлежать Вам.
  • Вопрос № 4036 11 июня 2020
    Что делать, если отказывают в госпрограмме из-за доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При участии в конкурсе по жилищной госпрограмме долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
    В связи с этим действия местного исполнительного органа (МИО), в части отказа в участии в конкурсе из-за наличия доли или отказа от нее в прошлом, незаконны. Можно письменно обратиться к руководителю МИО с жалобой на действия сотрудника, а затем при необходимости в прокуратуру.
  • Вопрос № 4019 11 июня 2020
    Могу ли я продать свою долю.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Подробнее о доле в недвижимости читайте здесь.
  • Вопрос № 4028 11 июня 2020
    Была доля в доме. Могу получить госжилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наличие доли не является препятствием для участия в госпрограмме, так как не составляет полноценную единицу жилья. Тем более вы от нее отказались.
  • Вопрос № 4004 3 апреля 2020
    Что делать, если отказывают в госпрограмме при наличии доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При участии в жилищных госпрограммах долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
    В связи с этим действия местного исполнительного орагана (МИО), в части отказа в распределении квартир по госпрограмме при наличии доли, незаконны. Можно письменно обратиться к руководителю МИО с жалобой на действия сотрудника, а затем при необходимости в прокуратуру.
  • Вопрос № 3938 23 декабря 2019
    При получении доли могут ли снять с очереди?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Доляв недвижимости не является препятствием для участия в госпрограмме, так как не является самостоятельной единицей жилья.
  • Вопрос № 3921 23 декабря 2019
    Разведена, есть дочь. Могу получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Также вы можете взять льготную ипотеку под 2 % годовых. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3865 28 октября 2019
    Могут ли продать мою долю без моего ведома?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, по закону никто не может распоряжаться Вашим имуществом, если вы не давали согласия на это. Если Вы подозреваете кого-то в мошенничестве, то обратитесь в правоохранительные органы. Если сделка совершена без Вашего участия, то суд должен признать ее незаконной.
  • Вопрос № 3868 28 октября 2019
    Как получить арендное жилье вдове с 3 детьми?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете участвовать в программе «Бақытты отбасы», по которой можно взять в ипотеку жилье под 2% годовых. Но для этого во-первых, нужно встать в очередь как неполная семья. Во-вторых, нужно подтвердить доход за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 1 показателя минимальной заработной платы в месяц, установленного законодательством на текущий финансовый год (без учета государственных пособий семьям, имеющим детей). Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 3669 19 сентября 2019
    Я мать-одиночка. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3650 13 сентября 2019
    Разведена, 2 детей. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье без выкупа. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3589 29 июля 2019
    Я мать-одиночка. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3624 12 июля 2019
    Я мать одиночка. Имею долю. Могу встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Так как доля не является единицей жилья, вы имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья.
  • Вопрос № 3675 21 июня 2019
    Разведена, 2 детей. Могу ли я встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3686 12 июня 2019
    Есть долевая собственность. Можно ли получить жилье от МИО?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Получить жилье от местных исполнительных органов могут только очередники. Долевая собственность не может быть препятствием для постановки в очередь на жилье, только если владельцы долей не являются членами одной семьи.
  • Вопрос № 3747 21 мая 2019
    В какой программе может участвовать неполная семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Неполная семья, которая стоит в очереди на жилье, может получить арендное жилье без выкупа. Также может купить кредитное жилье по программе «Нурлы жер».
  • Вопрос № 3761 13 мая 2019
    Как купить квартиру матери-одиночке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3487 13 марта 2019
    Незамужем, есть дочь. Как получить арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3426 4 марта 2019
    Мне 41 год, неполная семья. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3450 18 февраля 2019
    Мама завещала квартиру только моей сестре. Как быть?
    Отвечает Абеуова Айгуль Амантаевна (Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области)
    К ответу
    Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры. Если вторая дочь не является инвалидом. Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону. Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.
  • Вопрос № 3411 5 февраля 2019
    Могут ли родители снять накопления в банке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Снять накопления родители смогут только в том случае, если Вы напишете им доверенность у нотариуса на совершение данного действия.
  • Вопрос № 3423 1 февраля 2019
    Какие программы есть для матерей-одиночек?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3324 16 ноября 2018
    Как продать долю в недвижимости?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для этого вы должны получить согласие совладельцев на сделку купли-продажи — оно должно быть нотариально заверенным и зарегистрированным в органах юстиции.
    Подробнее об этом, читайте здесь.
  • Вопрос № 3088 16 июля 2018
    При покупке квартиры нужно ли согласие мужа?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, требуется. При совершении одним из супругов сделки по приобретению недвижимости и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, также необходимо согласие другого супруга. При этом в тексте договора приобретатель должен указать, что он приобретает имущество с согласия своего супруга.
  • Вопрос № 3059 5 июля 2018
    Я мать-одиночка. Могу ли я получить жилье по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете участвовать в госпрограмме. Для этого Вам необходимо встать в очередь по категории неполная семья. Затем подавать документы, когда акимат объявит конкурс на жилье среди очередников акимата.
  • Вопрос № 3049 29 июня 2018
    У меня 3 детей, разведена. Могу ли стать в очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Но к моменту, когда надо будет подавать документы на участие в конкурсе на получение жилья, Вам необходимо будет подтвердить официальный доход.
  • Вопрос № 3055 25 июня 2018
    Что значит неполная семья? Я разведена, есть сын студент 20 лет.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Неполная семья – это та семья, где одинокий родитель проживает с ребенком или детьми несовершеннолетнего возраста и несет за детей моральную и материальную ответственность.
    Так как Ваш сын является совершеннолетним, Вы не считаетесь неполной семьей.
  • Вопрос № 3046 5 июня 2018
    Я в разводе, двое детей. Могу ли я встать в очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете встать в очередь по категории неполная семья. А затем подавать документы на участие в госпрограмме, когда акимат Вашего города объявит о начале приема документов.
  • Вопрос № 3048 4 июня 2018
    Разведена, 3 детей, официально не работаю. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3029 4 июня 2018
    Я мать-одиночка. Трое детей. Как получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников.
  • Вопрос № 3034 30 мая 2018
    Работаю в бюджетной сфере, 2 детей, в разводе. Как получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и как работник бюджетной сферы. Если же вы не хотите ждать, то можете участвовать в госпрограмме как все категории населения. Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».
  • Вопрос № 3026 24 мая 2018
    Где получить справку о наличии доли для участия в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наличие доли показывает справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и сделок с ним, которую выдают в «Правительстве для граждан».
    Наличие доли, согласно условиям госпрограммы, не является препятствием для участия. Доля не считается самостоятельной единицей жилья.
  • Вопрос № 3009 25 мая 2018
    Расписка, написанная от руки, имеет ли юридическую силу?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, в Казахстане расписка имеет юридическую силу. В случае судебного разбирательства она принимается судом как документ, но требует дополнительных доказательств (например, показаний свидетелей или почерковедческую экспертизу). Гораздо более удобным вариантом будет оформление у нотариуса договора задатка в счёт будущего договора купли-продажи. После нотариального заключения договора, его нужно зарегистрировать в Департаменте юстиции как притязания третьих лиц и вторая сторона в дальнейшем не сможет отказаться от сделки.
  • Вопрос № 3007 28 апреля 2018
    Нас трое детей. Как будет делиться квартира матери?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы трое являетесь наследниками первой очереди, если нет завещания. Квартира делится на три равные доли. Подробнее о том, какова процедура принятия наследства, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2965 10 апреля 2018
    Моя сестра разведена. Двое детей. Может ли она получить на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, она может встать в очередь на жилье по категории неполная семья. А затем претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».
  • Вопрос № 2967 6 апреля 2018
    Я разведена. Есть дочь. Можем ли мы встать в очередь на жильё?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. По категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
    Вы также можете участвовать в государственной жилищной программе «Нурлы жер» и не как очередник акимата. Она рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».
  • Вопрос № 2956 30 марта 2018
    Могу ли я не вступать в наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Никто не вправе обязать наследника вступать в наследство. У наследника имеется законодательно закрепленная возможность отказаться от наследства. Для этого наследник обязан в течение 6 месяцев, со дня открытия наследства, обратиться к нотариусу с заявлением, в котором изложить свой отказа от наследства. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на 2 месяца.
  • Вопрос № 2934 28 марта 2018
    Нас трое детей, один — недееспособный. Как будет унаследована квартира матери?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если нет завещания, то дети наследодателя, являясь наследниками первой очереди, получают равные доли в наследстве. Недееспособный сын получит обязательную долю в наследстве, независимо от наличия или отсутствия завещания. Подробнее читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2922 6 марта 2018
    Имеют ли право на наследство дети умершего, если есть завещание на внучку?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    При наличии завещания наследство достается лицу, указанному в наследстве. Но также по закону право на обязательную долю в наследстве имеют следующие лица:
    • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
    • нетрудоспособные супруг и родители наследодателя.
    К нетрудоспособным иждивенцам наследодателя относятся следующие лица:
    1. Лица, не достигшие восемнадцати лет;
    2. Женщины старше 58 лет и мужчины старше 63 лет;
    3. Инвалиды I, II и III групп;
    4. Лица, достигшие восемнадцати лет и старше, обучающиеся в учебных заведениях по очной форме обучения до окончания учебы, но не старше двадцати трех лет.
    Если вы относитесь к вышеуказанным лица, то можете заявить свое право на наследство у нотариуса.
  • Вопрос № 2904 20 февраля 2018
    Какие документы нужны по госпрограмме неполной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для того чтобы получить жилье по госпрограмме как неполная семья, нужно встать в очередь. Вам понадобятся следующие документы:
    1. Заявление по форме, устанавливаемой жилищной комиссией, на имя председателя жилищной комиссии.
    2. Копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи.
    3. Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей.
    4. Копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой или выписку из послужного списка.
    5. Справку территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности).
    6. В случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последними представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя.
    7. Адресную справку, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
    8. Справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения, либо справку с места работы (службы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослужащего, кандидата в космонавты, космонавта (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
    9. Гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, представляется соответствующая справка местного исполнительного органа (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
    10. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).
  • Вопрос № 2909 15 февраля 2018
    По суду было выделено по 1/2 доли жилья. Как продать свою долю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Продажа имущества, в котором выступает несколько собственников, возможна при согласии всех собственников указанного имущества. Если такого согласия не имеется, то, срабатывает понятие преимущественного права покупки — это значит, что сначала нужно предложить другому собственнику приобрести Вашу долю. Необходимо уведомить совладельца в письменной форме о своем намерении продать эту часть жилья, указав цену, по которой Вы хотите совершить сделку. В случае, если совладелец квартиры откажется от покупки Вашей доли и не приобретет долю в течение месяца, то Вы можете продать ее третьим лицам.
  • Вопрос № 2879 2 февраля 2018
    У меня умер отец. Как оформить дом на себя?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Сначала Вам необходимо принять наследство. Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.
    Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.
    Считается, что наследство принято, если наследник:
    • уже вступил во владения или управление имуществом;
    • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
    • оплатил расходы по содержанию имущества;
    • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.
    Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.
    Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
    Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 2859 30 января 2018
    Разведена, есть ребенок. Работаю в России. Могу подать на арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы гражданка Казахстана, то имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2851 25 января 2018
    Я вдова с 4 детьми. Как получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вам необходимо встать в очередь на жилье в Вашем городе по категории многодетная семья и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать и какие нужны документы, читайте в специальном материале. Затем откройте депозит в Жилстройсбербанке и станьте его вкладчиком. Затем, когда объявят прием документов на конкурс среди очередников акимата, подавайте их. Также можно купить квартиру как вкладчик банка, для этого не обязательно быть очередником акимата.
  • Вопрос № 2854 24 января 2018
    Я в разводе. Могу ли получить арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем подавать заявление на арендное жилье, когда будет объявлен конкурс среди очередников акимата.
  • Вопрос № 2849 22 января 2018
    Я в разводе. Есть дачный участок. Я могу получить госжилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, Вы можете претендовать на участие в госпрограмме, так как наличие дачного участка не учитывается и он не считается жилищем. Вы можете подать документы для постановки в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2867 15 января 2018
    Возможно ли переоформление квартиры, принадлежащей супруге, на супруга по доверенности?
    Отвечает Абеуова Айгуль Амантаевна (Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области)
    К ответу
    При совершении сделок по отчуждению квартиры (Договор купли-продажи, Договор мены, Договор дарения) участие сторон (продавец, даритель, покупатель, одаряемый) обязательно. В случае, когда собственник имущества по тем или иным причинам не имеет возможность лично участвовать в сделке по отчуждению своего имущества, то собственник имущества может доверенностью наделить уполномоченное доверенное лицо, в интересах собственника (доверителя) совершить сделки по отчуждению (продажа, дарение, мена) принадлежащего ему имущества.
    На вопрос ответила адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области Абеуова Айгуль Амантаевна.
    Тел.: 8(7212) 36 72 02, моб. 8 700 227 41 55, 8 747 227 41 55
  • Вопрос № 2858 12 января 2018
    Как получить долю в унаследованной несколькими наследниками квартире?
    Отвечает Абеуова Айгуль Амантаевна (Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области)
    К ответу
    Если право собственности на квартиру приобретено по Свидетельству о праве на наследство, то доля каждого наследника в долевом выражении уже определена нотариально, согласно Свидетельству о праве на наследство, поэтому определять свою долю в общем имуществе в судебном порядке нет необходимости.
    Что касается продажи имущества, в котором выступает несколько собственников, то продажа такого имущества возможна при согласии всех собственников указанного имущества. Если такого согласия не имеется, то, срабатывает понятие преимущественного права покупки — это значит, что сначала нужно предложить другим собственникам приобрести эту долю. Необходимо уведомить совладельцев в письменной форме о своем намерении продать эту часть жилья, указав цену, по которой Вы хотите совершить сделку. В случае, если совладельцы квартиры откажутся от покупки Вашей доли, не приобретут долю в течение месяца, Вы можете продать ее третьим лицам.
    На вопрос ответила адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области Абеуова Айгуль Амантаевна.
    Тел.: 8(7212) 36 72 02, моб.: 8 700 227 41 55, 8 747 227 41 55.
  • Вопрос № 2855 11 января 2018
    Может ли наследник, проживающий не в месте открытия наследства, отказаться от него?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для этого наследнику, который не имеет возможности приехать в город по месту открытия наследства и желает отказаться от своей доли в наследстве в пользу другого наследника необходимо нотариально, в месте, где он проживает, доверенностью уполномочить доверенное лицо, с правами на отказ от наследства в пользу того или иного наследника в интересах доверителя (наследника).
    На вопрос ответила адвокат Абеуова Айгуль Амантаевна, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области. Тел.: 8(7212) 36 72 02, моб. 8 700 227 41 55, 8 747 227 41 55
  • Вопрос № 2846 9 января 2018
    Имеет ли сын брата долю в наследстве мамы, если есть завещание?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Несмотря на наличие завещание, есть такое понятие, как обязательная доля в наследстве. О том, кто имеет на нее право, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2843 9 января 2018
    Я неполная семья, в декретном. Могу участвовать в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для участия в госпрограмме нужно подтвердить платежеспособность. У Вас должен быть стабильный ежемесячный доход. При его нехватке можно привлечь созаемщика. Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка как его вкладчик.
  • Вопрос № 2833 22 декабря 2017
    При купле-продаже дома, продавец указал, что не женат. Законен ли договор?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласие супруги на сделку необходимо всегда. Это упущение нотариуса. Если же супруга претендует на недвижимость, то данный спор можно урегулировать в суде.
  • Вопрос № 2798 29 ноября 2017
    Я не гражданин РК. В случае кончины матери я имею право на наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наследники призываются к наследованию в соответствии с установленной законом процедурой. При этом право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом. То есть процедура принятия наследства не зависит от гражданства наследника. После того как Вы вступите в права, Вы можете распоряжаться унаследованным имуществом по своему усмотрению. Подробнее о принятие наследства читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2792 14 ноября 2017
    Как младшей дочери оформить наследство отца? Старшая дочь и супруга отказываются от своей доли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.
    Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.
    Считается, что наследство принято, если наследник:
    • уже вступил во владения или управление имуществом;
    • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
    • оплатил расходы по содержанию имущества;
    • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.
    Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.
    Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
    Чтобы отказаться от наследства супруге и старшей сестре нужно также подать заявление на отказ нотариусу. Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом).
    Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 2765 25 октября 2017
    Как оформить квартиру умершей мамы на себя? Есть сестра.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Право на обязательную долю наследства имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители и супруг (супруга).
    Помимо вышеуказанных лиц, имеющих право на обязательную долю наследства, в Гражданском кодексе РК статьями 1061-1064 установлены 8 очередей наследования.
    • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
    • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
    Если Вы имеете в виду Вашу сестру, то она входит в первую очередь наследников наравне с Вами. Если это сестра Вашей мамы, то она входит во вторую очередь и также имеет право на недвижимость, оставшуюся после Вашей мамы. Между наследниками одной очереди имущество делится в равных долях. Право наследования может перейти к наследникам следующей очереди только том случае, если отсутствуют наследники предыдущих очередей.
    Подробнее о принятии наследства читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2756 23 октября 2017
    Я мать-одиночка. Могу ли я получить квартиру без первоначального взноса?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Но для начала Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.
  • Вопрос № 2761 20 октября 2017
    С какими застройщиками сотрудничает Жилстройсбербанк?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Партнерская программа строительной компании с банком второго уровня позволяет покупателю получить более выгодные условия сделки. Как правило, это продажа квадратного метра по сниженной стоимости для клиента данного банка либо более низкая процентная ставка ипотеки.
    Подробный список застройщиков, с которыми Жилстройсбербанк имеет совместные программы, читайте в специальном материале портала kn.kz «Ипотека от Жилстройсбербанка: совместные программы с застройщиками в 2017 году».
  • Вопрос № 2755 19 октября 2017
    Хочу встать на квартиру как мать-одиночка. Зачем нужна справка о доходах?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Справку о доходах при постановке на учет нуждающихся в жилье предоставляют только социально уязвимые категории граждан. Госслужащие, бюджетники, военнослужащие предоставляют справку с места работы. По категории неполная семья не нужна справка о доходах. Подтверждать доход нужно будет непосредственно при подаче заявления на участие в госпрограмме. Подробнее читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2754 18 октября 2017
    Как быть, если просрочен срок вступления в наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если заявление о принятии наследства не было подано в установленные сроки по уважительным причинам, либо наследство было принято путем осуществления фактического обладания наследственным имуществом, то наследники могут обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства о восстановлении сроков принятия наследства.
    Подробнее о принятии наследства читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2743 11 октября 2017
    Я — мать-одиночка. Как можно получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы хотите получить квартиру по категории неполная семья, то для этого Вам нужно встать в очередь в акимате. Затем нужно подавать заявку по программе «Нурлы жер», когда объявят прием документов.
  • Вопрос № 2737 4 октября 2017
    Мой несовершеннолетний сын является наследником недвижимости. Когда и как он может продать дом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Право распоряжаться всем имуществом (в том числе пенсионными и другими накоплениями и недвижимостью) несовершеннолетнего до 18 лет имеет законный представитель (один из родителей) или опекун, но только с согласия органов по опеке и попечительству. Для этого в упомянутые органы подаются заявления законного представителя или опекуна, а также, в случае достижения десятилетнего возраста, самого ребенка о его согласии на отчуждение имущества опекуном или законным представителем. К ним прилагаются следующие документы:
    1. Свидетельство о праве на наследство.
    2. Копия свидетельства о смерти наследодателя.
    3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке и т.д.).
    4. Копия справки о месте жительства несовершеннолетнего (из адресного стола, поквартирная карта или книга регистрации граждан).
    5. Копия удостоверения личности законного представителя или опекуна.
    6. Копия удостоверения личности несовершеннолетнего при достижении им 16 лет.
    Данное заявление органы по опеке и попечительству рассматривают в течение пяти календарных дней и выдают заключение о разрешении на право распоряжения наследным имуществом.
    Подробнее читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2736 2 октября 2017
    Какие особенности при оформлении наследства иностранному гражданину?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наследники призываются к наследованию в соответствии с установленной законом процедурой. При этом право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом. То есть процедура принятия наследства не зависит от гражданства наследника. После того как Вы вступите в права, Вы можете распоряжаться унаследованным имуществом по своему усмотрению. Подробнее о принятие наследства читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2688 31 августа 2017
    Я проживаю в России. Недавно умерла моя мама. Как узнать о наличии завещания?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для получения информации о наличии завещания потенциальным наследникам или их представителям по доверенности необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства умершего).
  • Вопрос № 2684 25 августа 2017
    Когда нужно будет получить свидетельство о наследстве?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.
    Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.
    Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
    Подробнее о принятии наследства, читайте здесь.
  • Вопрос № 2664 21 августа 2017
    Как продать долю в приватизированной квартире?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Есть понятие совместной собственности и долевой собственности. Жилье может быть в общей собственности с определением доли для каждого участника (это и есть долевая) и в совместной собственности (без определения доли). В совместной собственности хоть формально и есть Ваша доля, но юридически она определена просто в виде процента или дроби. По факту все собственники могут пользоваться квартирой на равных правах — жить в ней, пользоваться санузлами, спальней, гостиной и кухней и т.д. Поэтому продать свою «долю» невозможно — это нужно делать через суд.
    Чтобы выделить свою долю, необходимо обратиться в суд вместе с другими совладельцами и перевести квартиру из совместной собственности в общую долевую. Вам определят, какая часть квартиры принадлежит вам, и вы сможете распоряжаться ею.
  • Вопрос № 2632 30 января 2018
    Я стояла в очереди как молодая семья. Но из-за доли меня сняли с очереди. Законно ли это?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Программы «Жилье для молодых семей» уже нет в Казахстане. Из-за доли Вас не должны были снимать с очереди, так как доля не является единицей жилья.
  • Вопрос № 2620 4 августа 2017
    Кто должен устанавливать счетчики на воду в новом ЖК: застройщик или собственник?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Счетчики должен устанавливать застройщик.
  • Вопрос № 2625 3 августа 2017
    Мне 38 лет, разведена. Сыну 10 лет. Как встать в очередь на арендное жильё?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы как очередник акимата можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».
  • Вопрос № 2606 13 июля 2017
    Как встать в очередь на квартиру? У нас неполная семья.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Всю информацию о том, как встать в очередь на жилье, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2596 4 июля 2017
    Моя свекровь имеет право после смерти моего мужа на наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ваша свекровь имеет право на имущество, оставшееся после смерти Вашего супруга, а также на деньги с его пенсионного фонда. По закону в первую очередь наследников входят дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Подробнее читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2591 3 июля 2017
    Как узаконить перепланировку?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для начала вам нужно обратиться в ЦОН. Подробнее о том, как узаконить перепланировку, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2582 3 июля 2017
    Может ли помешать доля в жилье участвовать в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Доля в квартире не является жилищем, соответственно, Вы можете принять участие в госпрограмме. О том, что нужно знать для участнику госпрограммы «Нурлы жер», читайте здесь.
  • Вопрос № 2579 26 июня 2017
    Как прописаться по другому адресу?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Регистрацией и снятием с регистрации граждан занимаются подразделения миграционной полиции органов внутренних дел, но прием и выдачу документов производят центры обслуживания населения. Чтобы прописаться по новому адресу, вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
    • заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
    • оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
    • документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
    • адресная справка или книга регистрации граждан (постепенно упраздняемая на территории РК);
    • квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
    • адресный листок убытия с прежнего места жительства;
    • нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
    Также данную процедуру можно произвести онлайн на сайте электронного правительства.
  • Вопрос № 2558 19 июня 2017
    Я вдова, оралман. Имеем доли в жилье. На что могу рассчитывать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если доли всех членов Вашей семьи составляют единицу жилья, то, как очередник акимата по категории неполная семья и оралман, Вы не сможете получить квартиру. Но Вы имеете право участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. По ней допускается иметь жилье.
  • Вопрос № 2546 16 июня 2017
    Мы с мужем не расписаны, есть ребенок. На какую программу я могу претендовать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете претендовать на квартиру как неполная семья. Но для этого Вам необходимо встать в встать в очередь на жилье в акимате. А затем вы можете претендовать на жилье по программе «Нурлы жер».
  • Вопрос № 2539 16 июня 2017
    Проживаю на съемной квартире с дочерью. Могу ли я встать в очередь на жилье для социально незащищенных граждан?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2527 31 мая 2017
    Мы с мужем разведены, есть ребенок инвалид с диагнозом ДЦП. Могу ли я получить квартиру? Куда мне обратиться? По какой программе я могу получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете, как очередник акимата. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем, когда в рамках программы «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов объявят прием документов в Вашем городе, Вы можете подать их на портале электронного правительства.
  • Вопрос № 2524 30 мая 2017
    Я не замужем, мне 33, есть ребенок 1 год. Я могу встать в очередь как неполная семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Право на это имеют матери-одиночки, а также разведенный или вдовый родитель. Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 2521 26 мая 2017
    Я, мать-одиночка, у меня двое детей. Своего жилья не имею, проживаю в Павлодаре, но прописана в Таразе. Могу ли я встать в очередь на жильё в Павлодаре?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не сможете. Прописка в Павлодаре будет нужна обязательно. Подробности здесь.
  • Вопрос № 2506 22 мая 2017
    Я имел долю в родительской квартире и подарил ее маме. В ЦОНе мне пояснили, что в ближайшие 5 лет я ни по одной жилищной госпрограмме не подхожу. Так ли это?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не так. Согласно пункту 28 статьи 2 Закона «О жилищных отношениях», жилище — отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям. Таким образом, доля в квартире не является жилищем, соответственно, Вы может принять участие в госпрограмме.
  • Вопрос № 2488 15 мая 2017
    Я мама 3 несовершеннолетних детей. Старший сын инвалид с детства. Разведена, снимаю квартиру. У нас есть доля в квартире дедушки. Как нам можно подать на расширение жилья или на аренду?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для начала Вам нужно встать в очередь на жилье по категории неполная семья и семья, воспитывающая ребенка-инвалида. Затем можете подавать документы на арендное жилье от государства, когда местный исполнительный орган объявит прием заявлений. Расширение не предусмотрено по госпрограмме. Доля в квартире дедушки не является препятствием для участия в программе, так как не представляет собой самостоятельную единицу жилья.
  • Вопрос № 2483 11 мая 2017
    При подаче заявления о принятии наследства по завещанию нотариусу сдается оригинал завещания или копия?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Завещание составляется в двух экземплярах, одно из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передается на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр выдается завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.
    О том, как вступить в наследство, читайте здесь.
  • Вопрос № 2474 2 мая 2017
    Я отношусь к категории неполная семья, имею двух несовершеннолетних детей. Заработок неофициальный, пенсионных отчислений нет. Могу ли я получить арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, затем подавать документы на участие в программе «Нурлы жер». Но для этого нужно иметь пенсионные отчисления и официальный доход.
  • Вопрос № 2473 2 августа 2018
    У меня сын-инвалид. Как получить бесплатное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно пункту 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях», бесплатно получить жилье от государства могут следующие категории граждан:
    - инвалиды и участники ВОВ. В случае их смерти жилье остается у членов его семьи;
    - инвалиды 1 и 2 групп;
    - лица, участвовавшие в ликвидации последствий катастроф;
    - пострадавшие на Семипалатинском полигоне, во время бедствия в Приаралье;
    - воины-афганцы;
    - военнослужащие, сотрудники специальных госорганов, имеющие выслугу 20 лет и более;
    - члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении обязанности;
    - кандидаты в космонавты, космонавты;
    - жертвы политических репрессий;
    - сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу 20 и более лет, а также сотрудники, имеющие выслугу 10 и более лет, содержащие на иждивении детей-инвалидов.
    Подробности читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2471 28 апреля 2017
    Стоит ли покупать квартиру в новостройке? На строительной площадке возведен 8-этажный дом, который уже введен в эксплуатацию. Рядом копают котлован на еще 2 подъезда. Является ли введенный в эксплуатацию дом основанием для продаж в строящемся?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    С января 2017 года в Казахстане введен новый закон о долевом строительстве. Отныне застройщикам разрешается привлекать деньги клиентов только тремя способами: 1) при получении гарантий Фонда гарантирования жилищного строительства; 2) при участии в долевом жилищном строительстве банка второго уровня; 3) заключение договора о долевом участии после строительства каркаса дома.
    Вам надо разузнать в рамках какого из способов действует данный застройщик.
    Подробнее о новом законе читайте в материале.
  • Вопрос № 2448 17 апреля 2017
    Нас 5 детей, отец умер, мать не работает. На имя мамы есть дом в городе. Можем ли мы получить квартиру по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Ваша мама хочет встать в очередь на жилье в акимате как неполная семья, то у нее не должно быть недвижимости на праве собственности на территории Казахстана. О том, кто имеет право встать в очередь на жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 2454 2 августа 2018
    Неполная семья. Есть комната в общежитии 18 кв.м. Могу ли я подать на расширение?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы имеете право встать в очередь на получение жилья по госпрограмме как неполная семья. Площадь Вашего общежития составляет менее 15 кв.м на каждого члена семьи. О том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2447 13 апреля 2017
    Как можно получить квартиру вдове с 4 несовершеннолетними детьми?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вдова с 4 детьми может встать в очередь на жилье, как многодетная и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в статье.
  • Вопрос № 2430 3 апреля 2017
    Завещание заверено и зарегистрировано одним нотариусом. Можно ли получить свидетельство о наследстве у другого?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Да, можно получить свидетельство о наследстве у другого нотариуса, так как это не запрещено и не противоречит действующему законодательству.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2403 29 марта 2017
    Приобретен земельный участок, на котором по документам есть жилой дом. В акте на землю целевое назначение — обслуживание жилого дома, но по факту на участке никаких построек нет. Какие документы нужно получить в обязательном порядке до того, как начать строительство?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    В данном случае следует сделать следующее: в первую очередь привести в порядке правоустанавливающие документы на землю (получить земельный акт). После можно построить дом. Затем необходимо будет получить акт ввода в эксплуатацию (малый акт, под ИЖС) в отделе архитектуры и градостроительства при городском акимате. При выполнении вышеуказанных шагов необходимо будет заказать техпаспорт на построенный дом. Собрав все перечисленные документы, обратиться в ЦОН по месту нахождения Вашего имущества и зарегистрировать на него право собственности.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2408 27 марта 2017
    Могу ли я дистанционно оспаривать наследство, то есть, находясь в другой стране, добиваться наследства?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Конечно, Вы можете оспаривать наследство дистанционно, а именно, как указано в Гражданском кодексе, посредством доверенности уполномочить физическое лицо от Вашего имени и в Вашу пользу совершать определенные действия по оспариванию наследства. При этом в доверенности на представителя должны быть специально оговорены полномочия по оспариванию наследства.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2397 27 марта 2017
    Если квартиру в строящемся доме продает субподрядчик, который получил данную квартиру как оплату за свои услуги еще до введения нового закона о долевом строительстве. Какие документы запрашивать при покупке и какой должен заключаться договор?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    В случае, если за субподрядчиком зарегистрирован право собственности, то он, как собственник, вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Касательно документов на квартиру то, как минимум: техпаспорт и все те правоустанавливающие документы, которые передал Генподрядчик при передаче дома в счет долга субподрядчику. Данную сделку можно будет совершить путем заключения типового Договора купли-продажи.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2257 15 марта 2017
    Мой отец военнослужащий, и является одним из четырех совладельцев дома (дом его родителей, так как на момент приватизации 1992 года, он был прописан там) в другой области. Может ли он приватизировать служебную квартиру, так как в законе о приватизации п.11 прописано неясно?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    На сегодняшний день, Закон РК «О приватизации» утратил сил. Также поясняем, что в Вашем вопросе не содержится достаточно сведений для дачи конструктивного ответа на поставленный вопрос. Вместе с тем, предполагая обстоятельства Вашей ситуации, поясняем, что Ваш отец имеет полное право подать пакет документов на приватизацию служебной квартиры, результат же, будет зависеть от комиссии, в полномочия которой входит дача разрешения на приватизацию либо отказ в приватизации квартиры.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2160 3 июля 2017
    Как продать квартиру родственника, находящегося в доме инвалидов (недееспособен)?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Касательно Вашей ситуации разъясняем, что законодательством «О браке (супружестве) и семье» регламентированы правовые положения попечителя недееспособного, в соответствии с положениями вышеуказанного нормативного акта, опекун/попечитель не вправе без предварительного разрешения органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству, совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, или заключать от его имени договор поручительства, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав от наследства по закону и по завещанию, раздел его имущества или выдел из него доли, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, определяет, каким образом должны расходоваться средства, полученные опекуном в результате указанных сделок.
    В случае распоряжении долей недееспособного, опекун/попечитель обязан будет предварительно получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждении имущества доли в имуществе недееспособного.
  • Вопрос № 2437 14 марта 2017
    Имеет ли право сестра подать иск на права наследования квартиры родной сестры, если по завещанию квартира оформлена на другую сестру, которая проживает на территории другого государства?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно Гражданскому кодексу Республики Казахстан, гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В Вашем случае это означает, что хозяин квартиры имел полное право завещать свое имущество любому лицу, данное право неоспоримо.
  • Вопрос № 2152 7 июля 2017
    Когда наступает право собственности: с момента заключения договора или регистрации в ЦОНе? Кто должен оплатить долги бывшего собственника?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации Договора (купли-продажи, дарения и т.д.) в уполномоченном органе, а именно в Управлении юстиции Вашего города. Касательно задолженности по коммунальным платежам, то в данном случае, после регистрации за Вами права собственности необходимо будет уведомить (лучше письменно) о том, что вы новый собственник, далее следует исходить из дальнейших действий коммунальных служб. В случае, если они будут начислять Вам сумму задолженности бывшим собственником, то Вам будет необходимо оспорить эту сумму в судебном порядке (признать её незаконной/списать и т.д.), так Вы не несете ответственность за действие/бездействие бывшего собственника.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2149 7 марта 2017
    Моя мама в 2014 году составила завещание на недвижимость в пользу старшего брата. Будет ли действительным завещание, составленное в другом городе? Может ли мама, находясь в Алматы, составить не завещание, а дарственную?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Завещание не привязано к месту нахождения имущества (движимое/недвижимое), поэтому завещание, составленное в Алматы, не послужит препятствием для принятия имущества в другом городе. Гражданское законодательство предусматривает свободу договора. В контексте этого Ваша мать вправе по своему усмотрению составлять завещание или договор дарения.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2418 22 февраля 2017
    Я устроилась на работу, оклад 80 000 тг. У меня трое детей в возрасте от 10-18 лет. Разведена. Могу ли приобрести квартиру по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы встанете в в очередь на жилье как неполная семья, то можете приобрести квартиру по линии акимата. Подробнее об участии в программах «Нурлы жол» и «Нурлы жер» читайте в специальных материалах.
  • Вопрос № 2416 22 февраля 2017
    Я в разводе, двое детей. Сама работаю. Как можно встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2413 16 февраля 2017
    Я мать троих детей. Своей недвижимости нет. Могу я как-нибудь встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье могут многодетные семьи, имеющие 4 и более несовершеннолетних детей, а также неполные семьи, где один из родителей разведен или вдовый. Более подробную информацию Вы можете найти здесь.
  • Вопрос № 2399 9 августа 2018
    Неполная семья. На какое жилье могу рассчитывать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Сначала Вам необходимо встать в очередь на жилье. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь.
    Затем вы имеете право претендовать на арендное жилье без выкупа.
  • Вопрос № 2373 7 февраля 2017
    Стою на очереди как неполная семья. При оценке платежеспособности по линии КИК алименты будут считаться доходом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Как пояснили в КИК, при подтверждении дохода справка об официальном трудовом доходе нужна обязательно. При недостаточном доходе можно привлечь гаранта. Но справку о наличии дохода от алиментов также стоит принести на рассмотрение комиссии. Так при аренде с выкупом квартиры от Казахстанской ипотечной компании площадью 45 кв.м нужно будет показать доход в размере 100 000 тг. Ежемесячно нужно будет оплачивать 47 500 тг.
  • Вопрос № 2384 26 января 2017
    Сын от первого брака является ли наследником своего отца, если квартира куплена в ипотеку отцом во втором браке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Права детей на наследство своих родителей сохраняются в любом случае.
  • Вопрос № 2341 24 января 2017
    У меня 2 несовершеннолетних детей. Я отношусь к категории неполная семья. Жилья нет. Работаю. Имею счёт в ЖССБ. Можно ли оформить предварительный жилищный заем, когда на счету нет 50%?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете принять участие в госпрограмме «Нурлы жол» и купить квартиру в новом доме. Для этого достаточно иметь 30% от стоимости квартиры. Подробнее об участии в данном направлении читайте здесь.
  • Вопрос № 2355 20 декабря 2016
    У меня двое детей, в браке не состою. Какие документы нужно собрать, чтобы встать в очередь на квартиру по госпрограмме от КИК? Прописана и живу в Шымкенте. Ежемесячный доход 123 000 тг.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Вам необходимо будет собрать следующие документы:
    - заявление о постановке на учет;
    - копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
    - копии свидетельства о рождении детей;
    - справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
    - подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
    Сдать документы можно в акимате или через интернет на портале электронного правительства.
  • Вопрос № 2303 8 декабря 2016
    Я стою на очередь жилье как сирота. У меня в квартире имеется доля. У мужа позже тоже появилась доля. Могут ли меня снять с очереди? Имеется ребенок. Нужно ли развестись и сдать документы как мать одиночка?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По условиям госпрограммы, доля в квартире не является препятствием для участия в ней, только если Ваша доля и доля Вашего мужа не составляет одну единицу жилья. Если вы имеете долю в разных объектах, то можете смело подавать документы.
    Если Вы встанете заново в очередь по другой категории, то Вашу очередь возможно аннулируют.
  • Вопрос № 2302 8 декабря 2016
    Мы стоим в очереди 4 год как неполная семья. Куда я могу обратиться в городе Экибастуз по поводу программы «Нурлы жол». Можно ли мне получить квартиру пока ребенок не стал совершеннолетним?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Подавайте документы на участие в госпрограмме по линии акимата, реализуемое любым жилищным оператором. Отслеживайте информацию о приеме документов от очередников на сайте акимата или в местных СМИ. Неполные семьи участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2294 6 декабря 2016
    Хотим с друзьями купить квартиру на четверых для последующей сдачи ее в аренду. Как проводится такая общедолевая сделка? Как регистрируется и где?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Такую сделку лучше оформить у нотариуса. На сделке должны присутствовать все ее участники. Нотариус сразу же удостоверяет договор купли-продажи и подает на его регистрацию через специальную базу в Центр по недвижимости.
    О том, как проверить сделку на юридическую чистоту, читайте здесь.
  • Вопрос № 2289 5 декабря 2016
    Могу ли я получить жильё как мать-одиночка? У ребёнка в документе в графе «Отец» прочерк.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья. А затем как очередник Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2272 21 ноября 2016
    Я воспитываю одна двоих детей, мне 32 года. В первом браке я разведена, ребенок от первого брака является инвалидом. У второго ребенка имеется лишь акт удочерения. По какой категории мне следует встать на очередь на получение жилья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья и семьи, имеющие детей-инвалидов. Затем Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2298 14 ноября 2016
    Являюсь вкладчиком Жилстройсбербанка с 2009 года, исправно вношу денежные средства. Могу ли я приобрести квартиру в городе Астана в рамках госпрограммы, имея долю в недвижимости отца?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете, так как по условиям госпрограммы, доля не считается самостоятельной единицей жилья. О том, как купить квартиру от Жилстройсбербанка по госпрограмме, читайте здесь.
  • Вопрос № 2299 14 ноября 2016
    По условиям госпрограммы, у участника не должно быть наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи. Как рассчитывается полезная площадь? Общая площадь квартиры или жилая площадь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В программе речь идет о комнате в общежитии, а не о квартире. Если у претендента есть квартира, то он не может участвовать в госпрограмме, даже если она маленькая по площади. При расчете допустимого количества «квадратов» в общежитии, учитывается только полезная площадь. Все о чем полезно знать, участвуя в госпрограмме, читайте здесь.
  • Вопрос № 2258 10 ноября 2016
    Умер отец, я с сестрой — дети от первого брака. Имеем мы права на наследство, если оно оформлено на супругу и детей от второго брака. Как реально можно его добиться?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    На обязательную долю в наследстве, вне зависимости от воли завещателя, имеют право несколько групп людей:
    • нетрудоспособные/несовершеннолетние дети.
    • нетрудоспособные родители.
    • нетрудоспособные муж или жена
    Они имеют право на 50% всей наследственной массы.
    Подробнее читайте в статье «Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления».
  • Вопрос № 407 7 ноября 2016
    Как быть, если в договоре при покупке квартиры в ЖК на этапе строительства показывали одну квартиру, по договору оформили другую. А на этапе приёма-передачи выяснилось, что план не совпадает ни с одной квартирой.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В Вашем случае можно подать в суд с иском о признании договора недействительным и возврате Вам потраченных средств.
  • Вопрос № 359 3 ноября 2016
    После смерти отца на меня оформили 1/5 часть дома. Мой муж с 2009 года стоит в очереди по госпрограмме. Сами живем на квартире в Алматы. Из-за наследственной части дома нас могут снять с госпрограммы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не могут. Так как доля в недвижимости не считается жильем. Поэтому наличие у Вас доли не препятствует участию в госпрограмме. Статью «Всё, что нужно знать для покупки квартиры по госпрограмме» читайте здесь.
  • Вопрос № 363 2 ноября 2016
    Моя мама хотела оформить договор дарения дома на меня. Но нотариус отказал, так как в договоре купли-продажи указаны и мама, и папа, но отец умер. Наследственное дело мы не открывали, Какой алгоритм действий?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В первую очередь нужно открыть наследственное дело. Вы вместе с мамой должны вступить в наследство Вашего отца. Каждый из вас унаследует свою долю. Затем Ваша мама может подарить Вам свою долю. Все эти вопросы оформляются у нотариуса. Подробная информация в статье «Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления».
  • Вопрос № 2201 28 октября 2016
    У меня доля в квартире. Стою в очереди в МИО на получение жилья как работник бюджетной организации. Имею ли я право претендовать на арендное жилье с правом выкупа от Казахстанской ипотечной компании?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, имеете. Так как доля в квартире не считается единицей жилья и не является препятствием для приобретения жилья от КИК.
  • Вопрос № 2193 25 октября 2016
    Я мать ребенка инвалида. Мне 36, собственного жилья нет, снимаю квартиру. Имею ли я право на квартиру по месту жительства? Нам отказали в 2011 году по причине того, что я являюсь долевой наследницей родительского дома.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно последним изменениям в Программе развития регионов до 2020 года, обладатели долевой собственности тоже могут участвовать в приобретении жилья по госпрограмме, так как доля не является самостоятельной единицей жилья. Так что Вы имеете полное право встать в очередь на жилье.
  • Вопрос № 2093 3 июля 2017
    Могу ли я подарить свою долю, без согласия второго собственника? По завещанию однокомнатная квартира оформлена на двоих, по 1/2 доли.
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Нет, один собственник не может подарить без согласия другого собственника часть долевого имущества, потому как Гражданским законодательством РК предусмотрено что, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Однако при продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2085 17 октября 2016
    Квартира получена от предприятия в 1985 году на 4 человек: 2 взрослых и 2 детей. При продаже имущества кто имеет право на долю в квартире? На момент приватизации я жил с супругой. В 1996 году развелся, но проживал в этой квартире да 2013 года.
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Каждый, кто получал эту квартиру, в равной степени имеют право на долю в квартире при продаже квартиры. Другое дело с приватизацией. Кто будет указан в Договоре приватизации квартиры, тот также имеет права на долю при продаже квартиры.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2177 19 октября 2016
    Моя мама у государства получила квартиру в г. Абай Карагандинской обл., и разделила ее на 4-доли. Теперь, когда я женился, хотел встать в очередь г. Караганда у меня появляется эта доля квартиры. Что делать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы имеете полное право встать в очередь на жилье, если подходите под категории граждан, имеющих право встать на учет нуждающихся в жилье. Так как согласно изменениям в Программу развития регионов до 2020 года, доля не является единицей жилья. Соответственно иметь долю участнику программы можно.
  • Вопрос № 2235 4 октября 2016
    Можно ли взять ипотеку под залог квартиры?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ипотека в Казахстане — это залоговый заем. Он выдается только под залог недвижимости. В залог предоставляется как приобретаемая недвижимость, так и имеющаяся у клиента. Это касается случаев, если ипотека оформляется на дом, который не введен в эксплуатацию. Такая ипотека выдается в рамках партнерских программ банков с застройщиками, например, ипотека от Жилстройсбербанка.
  • Вопрос № 2063 29 сентября 2016
    Получили 2-комнатную квартиру в наследство после смерти отца. Наследников 3 человека (дети). Отец жил в гражданском браке, вторая жена — совладелец квартиры. Распределены доли, 1/2 — мы, 1/2 — ее доля. Сейчас она требует компенсацию за ее долю. Она хочет продать квартиру, мы же хотим ее отремонтировать и жить. Что делать?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Совладелица квартиры Вашего покойного отца вправе предъявить любые требования в судебные органы, но гарантии в положительном результате никогда не бывает. Есть нормативное постановление Верховного суда, в соответствии с которым судебная практика такова что, обязать выкупить можно только малую долю, но не большую. В Вашем случае, у супруги Вашего отца доля 1/2 на нее одну, нежели у Вас 1/2 на троих. Вы можете её обязать её выкупить, но не она Вас.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2153 15 марта 2017
    Мы живем в приватизированной квартире в г.Семей с долевым распределением на всех участников семьи, в которую входят двое несовершеннолетних детей. Каким образом осуществляется продажа в данном случае?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    В случае если одним из собственников выступает несовершеннолетнее лицо, то в таком случае, с целью защиты законных прав и интересов несовершеннолетних законодательством предусмотрено предварительное согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки/Договора по отчуждению имущества.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2143 3 июля 2017
    Мы можем подать заявление на расширение, если я офицер запаса, а жена учитель? На моё имя оформлена квартира в Астане с полезной площадью 36 кв. м на 5 человек.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Как ответили порталу kn.kz в ГУ «Отдел жилищных отношений» г. Караганды, понятие «расширение жилой площади» действующим законом не предусмотрено, это было в советские времена. Сейчас же, если у человека есть право собственности на жилье, то он не подлежит постановке в очередь. Исключение — доля в квартире.
    Ваша супруга тоже не может подать документы, чтобы встать в очередь на жилье, так как недвижимости не должно быть ни у одного из членов семьи.
  • Вопрос № 2141 19 октября 2016
    У меня имеется 1/4 доля квартиры. Могу ли я получить квартиру от государства? Есть ли смысл вставать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Как ответили нашему порталу в ГУ «Отдел жилищных отношений» г. по закону не допускается постановка при наличии жилья. Но доля в квартире не является жилищем. Таким образом, если у человека в юстиции зарегистрировано жилье — то он не может встать в очередь. Если же зарегистрирована долевая собственность — то тогда сможет.
    Если граждане участвовали в приватизации квартиры родителей, тогда им нужно произвести выдел доли, т.е. разделить по долям.
    Как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 2136 20 сентября 2016
    Хотел встать в очередь на жильё, но справка с ЦОНа говорит, что у меня есть жильё. Хотя я точно знаю, что нет и не было никогда.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для начала обратитесь в Единый контактный центр по телефону 1414 и подайте заявку на исправление. Если так не получится, то Вам следует прийти в ЦОН и подать электронную заявку в Управление юстиции Вашего города.
  • Вопрос № 2127 19 октября 2016
    Я с мужем в разводе уже 2 года, от брака 2 сына, живу с родителями. Жилья своего нет. Могу ли встать на очередь и претендовать на жильё по программе «Нурлы жол»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, Вам следует сначала встать в очередь на жилье как неполная семья. А затем, когда объявят прием документов в Вашем городе, можете подавать документы на участие в программе «Нурлы жол».
  • Вопрос № 2124 19 октября 2016
    Я мать-одиночка с двумя детьми (10 лет и 1,5), мне 31 год. О программе узнала только недавно. Могу ли я в ней участвовать? Куда обратиться?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете участвовать в программе по категории неполная семья. Для этого Вам следует встать в очередь на жилье. Как это сделать и куда обращаться, читайте здесь. Затем Вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2119 15 сентября 2016
    Мой дедушка-тыловик получил квартиру через КИК. Ему 93 года. После его смерти кому и как можно переоформить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    После смерти собственника имущество переходит наследникам умершего в порядке очередности. Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 2135 19 октября 2016
    Для получения квартиры, как мать-одиночка, обязательно нужно не иметь никаких задолженностей в банке по кредиту? Почему?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы получите квартиру, как неполная семья, то это будет арендное жилье, за которое нужно будет ежемесячно платить. После внесения арендного платежа у вас должно оставаться не менее 50% от ежемесячного дохода. Если у Вас при этом будет еще один кредит, то с подтверждением Вашей платежеспособности могут возникнуть проблемы, и банк может не подтвердить вашу способность платить за арендное жилье. Но если заем небольшой, а Ваш доход позволит оплачивать и аренду, и кредит, то комиссия может принять решение в Вашу пользу.
  • Вопрос № 2084 20 октября 2016
    Когда в городе Тараз начнётся приём документов на арендное жилье от неполных семей на 2016 год? Также хотелось бы узнать перечень необходимых документов и требования для участия в госпрограмме.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для приобретения жилья по данной категории нужно встать в очередь на жилье. Неполные семьи участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    О сроках приема документов узнавайте в акимате Вашего города.
  • Вопрос № 2082 20 октября 2016
    Мы стоим в очереди жильё социально уязвимые слои населения «Неполная семья» с 27.08.2010 года. Каким образом люди, стоящие в очереди на жильё с 2011 года, смогли получить квартиры раньше нас?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Возможно, Вы не успели подать документы, когда тот или иной оператор объявлял конкурс на участие в госпрограмме. Бывает, что документы принимают только один рабочий день, если, к примеру, мало квартир представлено к реализации. Но если Вы не согласны с результатами конкурса или своей очередностью, то Вы можете обратиться в органы прокуратуры либо суд, а также в Национальное бюро по противодействию коррупции.
  • Вопрос № 2078 20 октября 2016
    Мне 31 год, разведена, я воспитываю одна сына, отношусь к категории неполная семья. Жилья нет. Могу ли я встать на очередь? По какой программе? Куда именно обращаться в г. Алматы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробнее о том, куда обратиться и какие документы собрать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2072 22 августа 2018
    Когда в этом году можно подать заявку по программе КИК для неполных семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Сроки приема документов в каждом городе свои. Нужно отслеживать информацию. Объявление о приеме документов будет опубликовано на официальном сайте акимата Вашего города либо управления жилья. Получить жилье от КИК по программе «Нурлы жер» могут только очередники акиматов.
  • Вопрос № 2039 20 октября 2016
    Есть сын, хочу развестись и встать в очередь на квартиру как неполная семья. К кому мне обратиться в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье можно как неполная семья, если срок Вашей прописки в Астане составляет не менее 3-х лет. Для постановки в очередь желающие могут обратиться в столичный акимат, расположенный по адресу ул. Бейбитшилик, 11, или уточнить интересующую информацию по телефону +7 (7172) 55-66-55.
  • Вопрос № 2030 20 октября 2016
    Я, как неполная семья, могу подать по госпрограмме документы? Разведена, воспитываю одна 7-летнего сына. Прописана в Алматы. Работаю в строительной компании. Своего жилья нет. Есть кредит в Народном банке.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете, если срок вашей прописки составляет не менее 3 лет. Но к моменту необходимости подтвердить платежеспособность кредит следует погасить, так как этот факт может повлиять на решение комиссии. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Определенная категория очередников акимата участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2028 20 октября 2016
    Я разведена, воспитываю сына 7 лет. Своего жилья нет. Снимаю комнату. Живу в Алматы. Работаю в строительной компании. Я могу подать по госпрограмме на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если у Вас имеется трехлетняя прописка в Алматы, то Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 2027 20 октября 2016
    Мы молодая семья, нам по 26 лет, есть ребенок, в браке 3 года. Но у мужа 1/4 доля родительской квартиры. Можем ли мы участвовать в программе «Молодая семья»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете. Доля не считается единицей жилья, если только совокупная доля всех членов семьи не составляет единицу жилья. В Вашем случае доля мужа приходится на квартиру родителей. Следовательно, Вы можете участвовать в программе «Молодая семья».
  • Вопрос № 2005 20 октября 2016
    Хотели с мужем подать заявку по программе «Молодая семья», но при сборе документов выяснилось, что я являюсь участником общей собственности родительской квартиры. Имею ли я право участвовать в данной программе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Имеете право. Так как доля не является единицей жилья. Однако нельзя иметь долю в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи. Учитывая то, что у вас теперь своя семья, доля в квартире родителей не должна учитываться. Подробности участия в программе читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2004 15 августа 2016
    Можно ли для оформления документов на дом в ЦОНе вместо удостоверения личности использовать паспорт гражданина Казахстана?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Внутри страны в основном нужно использовать удостоверение личности. При оформлении сделок, связанных с недвижимостью, удостоверение личности обязательно. Единственно, что допускается — это продажа недвижимости. Например, если человек уезжает на ПМЖ в другую страну, то у него забирают удостоверение личности. А паспорт остается при нем до получения гражданства другой страны. О том, какие документы нужны при оформлении купли-продажи недвижимости, читайте здесь.
  • Вопрос № 1992 20 октября 2016
    Я могу получить жилье как мать-одиночка?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Есть категория неполная семья, где можно участвовать матерям-одиночкам. Но нужно встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 1854 1 августа 2016
    Я гражданка РФ. В наследство получила долю в квартире в Алматы. Каким образом (дарение или продажа) переоформить мне эту долю на мою маму, гражданку Казахстана? Какой налог я обязана заплатить?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Обратившись к нотариусу, откажитесь от наследства в пользу своей матери, и платить нужно будет лишь только нотариусу.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
    О нюансах наследства читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 1834 1 августа 2016
    У меня умер отец. У него остался дом в Алматы, где проживает женщина, которая его уговорила расписаться. Она гражданка Узбекистана. Я — его единственная дочь, проживаю в Америке и являюсь гражданкой США. Какие у нас права на дом?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Статьей 1061 ГК РК установлено что, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
    На основании вышеизложенного Вы и жена Вашего умершего отца, наследуете спорную квартиру в равных долях, для чего каждой из вас в течение 6 месяцев со дня смерти, необходимо обратится к нотариусу для открытия и принятия наследства.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
    О нюансах наследства читайте здесь.
  • Вопрос № 1979 20 октября 2016
    Я мать-одиночка, мне 35 лет. На мне оформлена квартира в другом городе. Сейчас нахожусь в декретном отпуске. На какую жилищную программу я могу рассчитывать? Я не гослужащая.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Получить жилье по госпрограмме могут те граждане, которые не имеют недвижимости на территории Казахстана. С момента отчуждения прав, если квартира продавлась или дарилась, должно пройти не менее 5 лет. Вы могли бы претендовать на жилье по категории «неполная семья». Подробнее читайте здесь. Допускается иметь недвижимость в другом городе при покупке квартиры от «Самрук-Казына», но только тех объектов, которые не востребованы очередниками акиматов и реализуются через интернет.
  • Вопрос № 1954 20 октября 2016
    Мне 32 года, мать-одиночка, двое детей. Накопления в Жилстройсбербанке есть. Могу ли я подавать заявку на жилье? Работаю в школе, зарплата 110 000 тг. В 2012 году продала жилье в поселке.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать читайте в статье. Но с момента отчуждения прав собственности должен пройти еще 1 год. Затем как очередник можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы - Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1941 20 октября 2016
    Я встала в очередь на жильё в г. Павлодар в 2012 г., когда работала в бюджетной организации. Сегодня я работаю в АО. Сохраняется ли моя очередь? Неполная семья, дети тогда были несовершеннолетние.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Когда человек перестает принадлежать к какой-либо категории граждан, которая может претендовать на жилье, то он теряет и свою очередь. Например, если мать-одиночка выходит замуж, то она не может претендовать на жилье как неполная семья и т.д. Если Ваши дети уже совершеннолетние, то Вас уже не поставят в очередь по категории неполная семья. Кто может претендовать на жилье от государства, читайте здесь.
  • Вопрос № 1931 20 октября 2016
    Мне 40 лет. Двое детей несовершеннолетних. В разводе. Могу ли я оформить ипотеку по минимальной процентной ставке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Самую минимальную процентную ставку по стране предлагает Жилстройсбербанк. Но нужно копить на жилье, либо иметь на руках 50% от стоимости квартиры. Подробнее читайте в статье портала kn.kz «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».
    Можно попробовать получить квартиру от Жилстройсбербанка и без первоначального взноса, но нужно быть очередником акимата. Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1712 30 июня 2016
    Моя мама собственник со своей сестрой квартиры, которая досталась им по наследству. В этой квартире живет только моя мама и платит вот уже 5 лет налоги. У ее сестры есть жилье. Как маме оформить квартиру на себя?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    В соответствии с положениями Гражданского кодекса, Ваша мать может стать полноправным собственником в случае, если её сестра, напишет нотариусу отказную в пользу Вашей матери. Так как сестра Вашей матери не соглашается безвозмездно отказаться от своей доли, то предварительно необходимо провести оценку, и выплатить сестре сумму, соразмерную причитающегося ей наследства. Она, т.е. сестра Вашей матери, является наследником по закону, и никто не вправе лишать её наследства, кроме как по решению суда. Но, даже пойдя в суд, как показывает практика, факт того, что сестру Вашей матери лишат наследства, маловероятен. Так наилучшим вариантом будет выкупить долю у сестры. О нюансах принятия наследства читайте здесь.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1919 28 июня 2016
    Я хочу открыть счет в Жилстройсбербанке и встать в очередь как неполная семья. Я в разводе. У меня сын. Какие условия для получения арендного жилья для неполных семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если вы встанете в очередь на жилье, то условия реализации квартир в аренду с выкупом для очередников отличаются только условиями операторов: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1915 27 июня 2016
    Мне 29 лет, я — мать-одиночка, ребенку 2 года. Пока в декретном отпуске. На какую программу я могу претендовать? Недвижимости нет.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1900 23 июня 2016
    С мужем в разводе. Двое детей. В данный момент в декрете. По какой программе я могу получить жилье? Могу ли я участвовать в программе «Молодая семья», если деньгами будут помогать родители?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Очередники затем могут участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Но необходимо официально подтвердить платежеспособность, то есть выйти на работу. А при недостаточном доходе можно привлечь гаранта.
    До 29 лет Вы также можете претендовать на участие в программе «Молодая семья». Подробнее в статье «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».
  • Вопрос № 1883 22 июня 2016
    Наша мама умерла 14 лет назад. Мы не оформили ее квартиру в брошенном доме на себя. Акимат восстановил дом. В суд подавать нужно на акимат или на тех, кто сейчас живет в этой квартире?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Прежде чем заявить о своих правах на данное жилье в суде, необходимо привести в порядок ваши правоустанавливающие документы. Необходимо в первую очередь вступить в право наследования на данную квартиру. Обратитесь к нотариусу, который вел наследственное дело.
  • Вопрос № 1877 21 июня 2016
    Я мать-одиночка, разведена, живу в общежитии в одной комнате 18 кв.м, удобств нет. Сыном 22, дочери 23 года. Могу ли я встать в очередь на жилплощадь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье по категории неполная семья, Вы не сможете, так как Ваши дети достигли совершеннолетия. А комната в общежитии не является препятствием для участия в программе, так как на 1 человека приходится менее 15 кв.м.
  • Вопрос № 1869 20 июня 2016
    У меня двое детей, мужа нет. На одного ребенка получаю алименты. Я в 2012 продала комнату в общежитии. По какой категории я могу встать в очередь на жилье в акимат? Могу ли я участвовать в других программах на приобретение жилья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Если площадь комнаты в общежитии была менее 15 кв.м на 1 человека, то это не считается полноценным жильем, и не является препятствием для участия в программе.
    Став очередником, Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Если Вы по каким-то причинам не встанете в очередь, то можете приобрести жилье от Жилстройсбербанка и ФН «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1820 8 июня 2016
    Я в разводе, имею сына. Жилья нет. По какой программе можно встать в очередь? Куда именно обращаться в г. Таразе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и участвовать в Программе развития регионов до 2020 года как очередник акимата. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Также неполные семьи (в случае если Вам не исполнилось 29 лет) могут участвовать в программе «Молодая семья». Для этого направления очередь не формируется. Отслеживайте объявления о приеме документов в г. Тараз.
  • Вопрос № 1811 6 июня 2016
    Я стою в очереди в акимате с 2013 г. по категориям: работник бюджетной организации и неполная семья. Могу ли я приобрести жилье по программе «Нурлы жол»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете, так как программа «Нурлы жол» рассчитана только на очередников акиматов. Подробнее читайте в статье «Арендное жилье от «Нурлы жол» в 2016 году: как получить квартиру».
  • Вопрос № 1798 3 июля 2017
    Могу ли претендовать на арендное жилье с выкуп по госпрограмме? В разводе, воспитываю несовершеннолетнюю дочь. Имею квартиру площадью 32,2 кв. м.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не можете в рамках госпрограммы. Так как уже имеете квартиру. Исключения: комнаты в общежитиях с полезной площадью менее 15 кв.м на человека, аварийные дома, доля в недвижимости.
  • Вопрос № 1795 3 июля 2017
    Могу ли отказаться от доли и встать в очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно последним изменениям доля в квартире не может быть препятствием для участия в госпрограмме.
    У участника и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
    — наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи;
    — жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища.
    Поэтому, если доли всех членов семьи не составляют единицу жилья, такая семья имеет право на участие в программе.
  • Вопрос № 1788 31 мая 2016
    Мой брат был в договоре приватизации квартиры, которую подарил матери. Теперь он сможет встать в очередь на квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    С момента отчуждения прав собственности должно пройти не менее 5 лет. Однако если у Вашего брата была все лишь доля в квартире, то возможно это не будет учитываться. О том, какие документы нужны для постановки на учет нуждающихся в жилье, и какие категории населения могут на это рассчитывать, читайте здесь.
  • Вопрос № 1783 30 мая 2016
    Мне 30, не работаю. Мужу 31, госслужащий. Есть дети, в браке 8 лет. У меня была доля в доме родителей. На муже была времянка, которую он передал своему отцу. Есть ли у нас шанс приобрести жилье по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Доля не считается полноценным жилищем, поэтому не является препятствием для участия в госпрограмме. Исключение — если доля каждого члена семьи составляет единицу жилья.
    По поводу времянки, которая принадлежала Вашему супругу, будет решать жилищная комиссия при акимате. Все зависит от характеристик данного жилища.
  • Вопрос № 1778 27 мая 2016
    Мой муж умер 5 лет назад, и я стою в очереди на арендное жилье как мать-одиночка с 2010 года. Есть сын 10 лет. Сейчас я планирую выйти снова замуж. Регистрация в загсе повлияет на мою очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, повлияет. При официальной регистрации брака в ЗАГСе Вас исключат из очереди на жилье.
  • Вопрос № 1669 13 мая 2016
    Моей сестре 45 лет, у нее нет документов даже свидетельства о рождении. У нее есть 5 детей, они также без документов. Как сделать документы ей и детям?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Для преодоления Вашей проблемы, в первую очередь Вам необходимо запастись терпением, и выполнить следующие действия.
    Вашей сестре необходимо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений между Вами, Вашей матерью и Вашей сестрой с просьбой в заявлении, указать фамилию, имя Вашей матери, отца можете не указывать. Предварительно Вам нужно взять извещение об отсутствии актовой записи о рождении регистрирующего органа соответствующей административно-территориальной единицы, по месту проживания.
    Далее после получения решения суда, об установлении факта родственных отношений, обратитесь в ЗАГС по месту жительства с заявлением о выдаче свидетельства о рождении, после получения свидетельства о рождении, обратитесь в ЦОН по месту жительства за получением удостоверения личности.
    После получения удостоверения личности, для оформления документов на детей Вам, необходимо будет сделать следующее.
    1. Для оформления свидетельства о рождении предоставляются следующие документы:
    1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан;
    2) копии документов, удостоверяющих личность родителей;
    3) копию свидетельства о заключении брака (супружества) родителей, для лиц, зарегистрировавших брак до 2008 года (при наличии);
    4) медицинское свидетельство о рождении или копия решения суда об установлении факта рождения;
    5) документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае невозможности подачи заявления родителями или заинтересованными лицами.
    2. В случае государственной регистрации рождения ребенка, достигшего одного года и более дополнительно предоставляются:
    1) объяснительная родителей;
    2) медицинское свидетельство о рождении;
    3) извещение об отсутствии актовой записи о рождении регистрирующего органа соответствующей административно-территориальной единицы;
    4) справка о состоянии здоровья ребенка по месту его проживания.
    3. Заявление на государственную регистрацию рождения ребенка подается в письменной форме родителями (или одним из них) не позднее двух месяцев со дня его рождения, а в случае их смерти, болезни или невозможности по иным причинам сделать заявление — заинтересованными лицами или администрацией медицинской организации, в которой находилась мать при рождении ребенка.
    4. При государственной регистрации двух или более детей заявление подается в отношении каждого отдельно.
    После получения свидетельства о рождении детей, обратитесь за получением удостоверения личности на каждого ребенка.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1626 13 мая 2016
    Имеется земельный участок, оформленный на умершего. Не оформлены документы на строения. Нотариус выдал свидетельство на неимущественные права. Можно ли получить разрешение на строительство на основании свидетельства на неимущественные права?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Наиболее оптимальным будет вариант, принять наследство. Если такое невозможно по объективным причинам, то, получив у нотариуса свидетельство на неимущественные права, дальше просто оформляйте все необходимые документы, после чего вступите в наследство.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1464 12 мая 2016
    У меня на руках договор долевого строительства, но нет акта приема-передачи, так как на застройщика наложен арест. Дом сдан в 2009 г., но мы ничего не оформляли, так как квартира заложена в банке. Как мне оформить квартиру на себя?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Для решения Вашего вопроса Вам следует обратиться в банк, с предложением о выкупе заложенного имущества. На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1696 12 мая 2016
    Какие документы необходимы для прописки?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Чтобы прописаться по новому адресу, Вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
    — заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
    — оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
    — документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
    — адресная справка;
    — квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
    — адресный листок убытия с прежнего места жительства;
    — нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
    О нюансах прописки в Казахстане читайте здесь.
  • Вопрос № 1690 28 апреля 2016
    Могу ли я претендовать на госжилье в городе Алматы? Я работаю в КазНПУ им. Абая 5 лет. Разведена. Дети взрослые. Собственного жилья не имею.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как работник бюджетной сферы, и по категории неполная семья. Также необходимо иметь прописку в Алматы не менее 3-х лет. Подобнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 1679 27 апреля 2016
    Мой дед инвалид 2 группы, 80 лет. Имеет награды и медали "Ветеран социалистического труда", "Отличник социалистического труда". Стоит в очереди на жилье. Наследуется ли место в очереди на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, очередь на жилье невозможно передать по наследству, так как очередь формируется по индивидуальным признакам претендента. О том, какие категории имеют право встать на учет нуждающихся в жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 1656 22 апреля 2016
    Мой муж инвалид І группы, хотим участвовать в госпрограмме. Но в ЦОНе выяснилось, что я являлась долевым собственником родительской квартиры, до продажи ее в 2014 году. Можем ли мы получить квартиру по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно изменениям в Программе развития регионов до 2020 года, у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
    — наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи;
    — жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища.
    Поэтому, если доли всех членов семьи не составляют единицу жилья, такая семья имеет право на участие в программе.
    Учитывая то, что квартира Ваших родителей продана, с момента отчуждения прав должно пройти не менее 5 лет. Но это при условии, что Ваша доля была недопустимой для участия в госпрограмме.
  • Вопрос № 1588 19 апреля 2016
    С мужем разведены, имеется 3 несовершеннолетних детей. Алименты не получаю. Могу ли я встать в очередь на квартиру и куда мне обращаться?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье вы можете как неполная семья. Подробнее о том, куда обращаться и какие документы собрать, читайте здесь. Для принадлежности к неполной семье с Вас потребуют свидетельство о расторжении брака.
  • Вопрос № 1600 14 апреля 2016
    Мне 37 лет. Я проживаю в Алматы с двумя детьми на съемной квартире, собственного жилья не имею. Получила гражданство РК в 2011 г. На какую программу я могу рассчитывать? Только на арендное жилье от «Самрук-Казына»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы встанете в очередь на жилье в акимате как неполная семья, то можете участвовать в программе от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Но другое дело, что очередников много в Алматы, ждать очереди можно очень долго. Можно попытаться оформить льготную ипотеку от Жилстройсбербанка. Станьте вкладчиком, и попробуйте приобрести квартиру по линии данного оператора. Подробности читайте в нашем материале «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».
  • Вопрос № 1558 13 сентября 2018
    Есть ли госпрограмма для неполных семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете в акимате встать на учет нуждающихся в жилье. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Но Вам следует знать, что необходимо будет подтвердить платежеспособность. У Вас должна быть стабильная, официально подтверждаемая, достаточная зарплата. Должны быть пенсионные отчисления. Размер требуемого ежемесячного дохода будет зависеть от стоимости квартиры. Подробнее об условиях участия читайте в наших статьях.
  • Вопрос № 1562 18 сентября 2018
    Является ли доля в жилье препятствием для участия в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы претендуете на жилье как очередник акимата или участвуете в том направлении, где не допускается иметь жилье, то у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
    — наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи;
    — жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища.
    Поэтому, если доли всех членов семьи не составляют единицу жилья, такая семья имеет право на участие в программе.
  • Вопрос № 1375 24 сентября 2018
    Являюсь ли я матерью-одиночкой, если я разведена, и алиментов от мужа не получаю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы хотите претендовать на социальное жилье и встать на учет в акимате как нуждающаяся, то категории мать-одиночка нет. Есть категория неполная семья, к которой Вы и относитесь.
  • Вопрос № 1324 27 сентября 2018
    Разведена, двое детей. Как получить жилье по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь по категории неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1310 1 октября 2018
    Я мать-одиночка. Как получить жилье от государства?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 1100 18 февраля 2016
    После смерти мамы, по завещанию нас было четверо детей наследников: мои две сестры, брат и я. В данное время брат умер, не вступив в права на наследство, но у него остался сын, который претендует на долю отца. Имеет ли он на это право?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Статьей 1061 ГК РК установлено что, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
    Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
    Статьей 1067 ГК РК установлено что, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1061, пунктом 2 статьи 1062 и пунктом 2 статьи 1063 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
    На основании вышеизложенного Ваш племянник, то есть сын Вашего брата, будет наследовать по праву представления долю своего отца.
  • Вопрос № 1301 16 февраля 2016
    Справка в ЦОНе показала, что на мне есть доля дома, хотя он давно продан. Как убрать это, чтобы нигде не выходили такие сведения?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Вам необходимо обратиться в компетентные органы: Управление юстиции, РГУ «Центр по недвижимости» с обращением о внесении исправления.
  • Вопрос № 1291 16 февраля 2016
    Есть комната в общежитии. Я есть в приватизации. Но не могу там жить, так как мать не хочет выселять квартирантов. Могу ли я их выселить? Смогу ли я продать эту комнату, если в приватизации мать тоже указана?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    На основании вышеизложенного, во-первых, Вы имеете право на получение доходов от сдачи квартиры внаем. Во-вторых, Вы имеете такие же права на это имущество, как и Ваша мать, т.е. владеть, пользовать и распоряжается. Для выселения Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении с Вашей доли в квартире с приложением подтверждающих документов. Если квартиранты съедут, а Ваша мать будет препятствовать Вам, то Вам в этом случае необходимо так же обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка пользованием общего имущества между Вами и Вашей матерью.
  • Вопрос № 1250 24 октября 2018
    Могу я получить жилье, имя долю в доме родителей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    У участника госпрограммы и постоянно проживающих с ним членов семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную собственность других членов семьи как единицу жилья).
    Однако этот пункт не относится к комнатам в общежитиях полезной площадью менее 15 «квадратов» на каждого члена семьи. А также к жилым домам саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, которое подтверждается справкой местного акимата.
    Семья имеет право на участие в госпрограмме, если доли всех ее членов не составляют одну единицу жилья.
  • Вопрос № 1155 18 декабря 2015
    До 30 лет я жила с мамой в 1-комнатном малосемейном общежитии (34 кв.м). Затем я нотариально оформила сделку дарения своей доли своей маме. После замужества проживаю с супругом и дочерью в общежитии университета. Имею ли я право встать в очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Последние изменения в Программе развития регионов до 2020 года гласят: у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи не должно быть арендного жилья с выкупом или право собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
    — наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи;
    — жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища.
    Ваша доля, которую Вы подарили своей маме, не составляет единицу жилья, а значит, Вы имеете право на участие в госпрограмме.
  • Вопрос № 1028 4 декабря 2015
    Я построил коробку дома. Для окончания строительства у меня средств нет, по этой причине я хочу его продать. Какие налоги я должен буду уплатить? Нужно ли заказывать техпаспорт и оценку дома?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Необходимо в местном исполнительном органе получить земельный акт, малый акт ввода в эксплуатацию. Далее получить документы, после чего обратиться в ЦОН, чтобы присвоить адрес Вашему дому. Или же, Вам необходимо провести оценку строения, для того что бы как минимум знать его стоимость, что в дальнейшем только поможет Вам при его продаже.
  • Вопрос № 1122 25 октября 2018
    Я мать-одиночка. Где я могу встать на очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы имеет право встать в очередь на жилье в акимате по такой категории, как неполная семья. Но советуем поспешить с постановкой в очередь, так как матерей одиночек хотят лишить права вставать на учет нуждающихся в жилье. Подробности здесь.
    Для этого вам нужно собрать следующий пакет документов:
    — заявление;
    — удостоверение личности или паспорт;
    — копии свидетельства о расторжении брака, о рождении Вашего ребенка;
    — граждане, относящиеся к незащищенным категориям населения, также предоставляют справку о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;
    — в случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними и одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.
    Документы можно подать в ЦОНе.
    Затем, дождитесь объявления о формировании пула покупателей и арендодателей жилья в Вашем городе от Жилстройсбербанка, Казахстанской ипотечной компании или Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Информация будет опубликована на сайтах операторов и городского акимата. Затем Вам нужно будет подтвердить свою платежеспособность.
    Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1131 27 ноября 2015
    Мама мужа продала 3-комнатную, и мы купили двушку в другом районе. Однако с мужем мы разошлись официально, и уже как 10 лет вместе не живем. Может ли его родной сын претендовать на долю в этой квартире?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ваш сын имел бы возможность претендовать на долю в этой квартире, если бы был включен в договор купли-продажи как сособственник. Претендовать на долю в имуществе дети могут только в случае смерти родителей.
  • Вопрос № 1137 27 ноября 2015
    Я подал на наследство. Если спустя полгода другие наследники не объявились, что мне делать и должен ли я их искать? И как долго это продлится?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если за это время не объявились другие наследники, то имеющиеся наследники вступают в наследство. При наследовании как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется.
  • Вопрос № 883 5 ноября 2015
    В январе 2013 года я приобрела квартиру в новостройке в г. Астана. Дом сдали в декабре 2014 года. Как сделать квартиру моей собственностью? Какие документы мне должен предоставить застройщик? Как взыскать неустойку?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Вам нужно зарегистрировать в центре по недвижимости г. Астана свой договор, прилагая все имеющиеся документы, которые относятся к квартире. Застройщик должен предоставить вам Акт ввода в эксплуатацию построенного дома.
    Необходимо составить исковое заявление, произвести расчет неустойки, уплатить госпошлину в размере 1% от суммы иска, отнести иск в суд о взыскании суммы неустойки по Договору.
  • Вопрос № 1012 4 ноября 2015
    Купила квартиру в новостройке, дом сдали с опозданием в декабре 2014 года. На сегодняшний день застройщик в бегах, документы компании изъяты следственными органами. Куда обратиться, чтобы дооформить свою квартиру в собственность?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Возможность взыскания неустойки есть, если она прописана в Договоре. Посчитать ее будет проще, и с доказательствами такой неустойки нет сложностей. Обратиться следует в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по договору. Пока что придется ждать следующего года.
    Необходимо предпринять следующие шаги по юридическому оформлению квартиры: вместо беготни по инстанциям лучше всего будет обратиться в суд, конечно, при условии, что вы выплатили сумму за квартиру, имеются чеки и так далее. В суде будет проще, потому как здесь присутствуют компетентные госорганы (полиция и т.д.). Через суд вы можете затребовать документы, а это намного проще нежели ходить по инстанциям. Все равно там их Вам не дадут. Выиграв суд и получив решение на руки, дождитесь срока вступления решения в законную силу. При оформлении квартиры с решением суда проблем не возникнет.
  • Вопрос № 1013 2 ноября 2015
    После смерти мамы я владею 1/3 частью дома и отец 2/3 частями дома, т.к. моя сестра отказалась от наследства в пользу отца. Если я оформлю дарственную на свою часть дома, то после смерти отца на кого оформиться его часть дома?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Ни на кого не оформится. Необходимо ждать открытия имущества, которое останется после смерти Вашего отца. В порядке очередности, предусмотренной ст. ГК РК 1061-1064.
    Гражданский кодекс РК устанавливает 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.
    Первая очередь — дети умершего, в том числе родившиеся живыми после его смерти, муж (жена) и родители. Внуки хозяев наследства и их потомки наследуют по праву представления.
    Вторая очередь — родные и сводные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца и матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
    Третья очередь — родные дяди и тети умершего. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
    Четвертая очередь — родственники 3-й степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя.
    И так далее. Всего 8 очередей. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.
    Подробнее читайте в нашей статье «Наследование недвижимости по закону» http://www.kn.kz/helpful/view/id/84/
  • Вопрос № 866 28 сентября 2015
    В прошлом году умер дедушка, я ему не родная внучка. За год до смерти он написал дарственную на квартиру мне, а на гараж не успели написать дарственную. Гараж числится по адресу данной квартиры, он находится в аренде на 50 лет на дедушке. Теперь вопрос: как мне переоформить гараж на себя?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Здесь имеются разные понятия: договор дарения в соответствии, с которым Вам и перешло дарение, к гаражу Вы никакого отношения по договору не имеете, если конечно этого нет в договоре дарения. Теперь есть договор аренды земельного участка под гараж с ним. Вам необходимо ознакомиться касательно пункта расторжения договора, а также в связи со смертью Вашего дедушки все права и обязанности на гараж переходят к наследникам по закону, которые призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1061-1064 Гражданского кодекса. А также как указано в статье 1049 ГК РК, часть имущества, оставшаяся незавещанной, распределяется между наследниками по закону, призываемыми к наследованию в порядке статей 1061-1064. В отношении Вас, как понимаем, заключен договор дарения на квартиру. Так что, у Вас нет таких прав для переоформления гаража на себя.
  • Вопрос № 622 10 сентября 2015
    Хотел вложиться на строящееся жилье, дают 2 года рассрочки от застройщика с первоначальным взносом 50%. Но есть страх, что компания окажется недобросовестным застройщиком. Вопрос: стоит ли идти на риск? Есть список недобросовестных застройщиков?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Kn.kz предлагает 5 правил выбора застройщика в кризис http://www.kn.kz/article/view/id/7990/
  • Вопрос № 325 3 сентября 2015
    Я — мать-одиночка. Моему ребёнку 1,3 месяца. Живу на съёмной квартире вместе с сестрой. Она работает, а я сижу с ребёнком. Сестре 35 лет, мне 32 года. Обе не замужем. Какая помощь мне полагается? Прописка у меня городская.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По Закону РК «О специальных государственных пособиях» льгота для одиноких матерей не предусмотрена. Семьям, имеющим детей до 18 лет, в зависимости от доходов, назначается государственная адресная социальная помощь и государственное пособие. Гражданам, имеющим среднедушевой доход ниже черты бедности назначается государственная адресная социальная помощь. Семьям, имеющим детей до 18 лет, имеющим среднедушевой доход ниже продовольственной корзины назначается государственное пособие на детей. Для получения подробной консультации можно обратиться в Центр обслуживания населения по месту регистрации.
    Чтобы встать на учёт нуждающихся в жилье, необходимо обратиться в ЦОН. После этого Вы сможете претендовать на квартиру по госпрограмме.
  • Вопрос № 282 7 июля 2017
    Могу ли я выписать супруга? Дом оформлен на меня.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно Пункту 21 «Правил учёта зарегистрированных и снятых с регистрации граждан Республики Казахстан» предусматривается возможность снятия с регистрации по инициативе собственника жилого помещения без предъявления заявления лица, снимаемого с регистрации, и его удостоверения личности. Для этого собственник жилища должен предоставить:
    — своё заявление;
    — оригинал документа на жилище (оригиналы документов после сверки возвращаются владельцу);
    — листки убытия в трёх экземплярах (один экземпляр оформленного листка направляется в адресное бюро, второй — выдаётся владельцу недвижимости для вручения лицу, снятому с регистрации, третий — помещается в адресную картотеку местного органа внутренних дел).
    В случаях, когда по инициативе владельца жилого помещения снят с регистрационного учёта военнообязанный гражданин территориальный орган внутренних дел направляет письменное сообщение об этом в соответствующий орган военного управления.
    За более подробными сведениями обращайтесь в ЦОН по месту жительства.
  • Вопрос № 782 14 августа 2015
    Являются ли работники ЦОНов госслужащими и смогут ли они встать в очередь на жильё, и по какой программе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, работники ЦОНов госслужащие категории «G» (как врачи и учителя). Встать в очередь на жильё им можно в рамках «Программы развития регионов до 2020 года» и по программе «Нурлы жол».
  • Вопрос № 678 3 июля 2017
    Живу в Рудном Костанайской области. Не могу сделать прописку. Куда мне обратиться? Я госслужащий, работаю в школе временно из-за отсутствия прописки.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Казахстанцы, не имеющие собственного жилья, могут прописаться по месту работы. Этот пункт с 2015 года внесён в новый кодекс об административных правонарушениях. Также можно прописаться на съёмной квартире. Для этого нужно прийти в ЦОН со следующими документами:
    — удостоверение личности собственника жилища и его согласие на постоянную либо временную регистрацию;
    — документ, подтверждающий приобретение собственником жилища в установленном порядке жилища в собственность либо свидетельствующий о получении его в пользовании.
    — документ, удостоверяющий Вашу личность;
    — квитанцию об оплате государственной пошлины за постоянную либо временную регистрацию.
  • Вопрос № 167 27 июля 2015
    У меня 5 детей, сейчас жду двойню. В данный момент не работаю, так как дети несовершеннолетние. У мужа заработная плата 80 000 тенге в месяц, это только хватает на коммунальные услуги и часть еды, а на остальное (например, на одежду в школу) не хватает. На какую помощь можно рассчитывать от государства?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Льготы, которые предоставляются многодетным семьям в Казахстане:
    1. Получение специального государственного пособия, которое выплачивается до окончания детьми учебного заведения (возрастное ограничение — до 23 лет). Размер этого пособия каждый год индексируется. Чтобы получить пособие, нужно обратиться в ЦОН. Размер пособия — 4,16 МРП (8 245 тенге).
    2. Адресная социальная помощь. Выплачивается в том случае, если средний доход в семье ниже или равен черте бедности, и который составляет всего 40% от суммы прожиточного минимума, того региона страны, в котором проживает семья.
    3. Предоставление многодетным семьям отдельной жилищной площади (если у семьи нет в собственности жилья на территории РК).
  • Вопрос № 166 27 июля 2015
    Мой брат купил дачу 4 года назад, всё оформил нотариально, но не зарегистрировал в ЦОНе. Какой будет штраф?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В Вашем случае штраф составит 5 МРП (9 910 тенге). После уплаты штрафа, для регистрации дачи Вам придётся обратиться в ЦОН по месту нахождения недвижимости со следующими документами:
    1. удостоверение личности;
    2. заявление (потребуется написать в самом ЦОНе);
    3. договор купли-продажи;
    4. техпаспорт;
    5. гос. акт на землю.
    Плюс к этому, Вам нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию объекта недвижимости (0,5 МРП — 991 тенге).
    Дополнительную информацию Вы можете узнать, позвонив в Единый контактный центр на бесплатный номер 1414.
  • Вопрос № 408 7 июля 2017
    Что делать если потеряла удостоверение личности?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В первую очередь вам стоит знать, что согласно ст. 377 Кодекса об административных нарушениях не предусмотрено даже минимальных сроков проживания без документов или с просроченными документами. В противном случае будет наложен штраф.
    В случае утери удостоверения личности необходимо обратиться в ЦОН по месту прописки со следующим перечнем документов:
    1) письменное заявление с указанием обстоятельств утраты удостоверения личности;
    2) квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 0,2 МРП;
    3) копия утерянного удостоверения личности (в случае наличия);
    4) паспорт (в случае наличия (копия и оригинал для сверки));
    5) адресная справка (можно получить в ЦОНе) или копия книги регистрации граждан ((домовая книга) копия и оригинал для сверки);
  • Вопрос № 92 4 апреля 2015
    Мой муж — инвалид I группы, c детства. Он прописан у своих родителей, я — у своих. Мы можем встать в очередь на жильё по госпрограмме? В 2013 году мы собрали документы, но в ЦОНе нам сказали, что у мужа есть жильё, поэтому он не может претендовать на квартиру по госпрограмме.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По закону инвалиды входят в число лиц, которые могут претендовать на государственные квартиры — для этого нужно предъявить соответствующую справку. Но стоит учесть и то, что вы оба должны быть признаны нуждающимися в жилье из госфонда. Согласно статье 69 Закона «О жилищных отношениях» для участия в госпрограмме вы не должны иметь жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учёт и на момент предоставления жилища. Поэтому если у кого-то из супругов есть жильё, то госквартира ему не положена. Что же касается доли в жилье (на случай, если Вашему мужу принадлежит часть квартиры родителей), то, исходя из пункта 28 статьи 2 Закона «О жилищных отношениях», доля в квартире НЕ является жилищем, и вы сможете принять участие в госпрограмме.
  • Вопрос № 299 12 марта 2015
    Мой отец умер в 2011 году. После его смерти осталась квартира, сейчас там живет моя мама, но у неё есть своя квартира. Квартира отца приобреталась, когда они были в разводе. За год до смерти отца они опять расписались. Сейчас мама категорически не хочет со мной ничем делиться. Имею ли я право на долю наследства моего отца? Что мне в этой ситуации делать, если прошло 4 года?
    Отвечает Бельбаева Салтанат Негдатовна (Частный нотариус)
    К ответу
    Если Вы были прописаны в этой квартире, то Вы и Ваша мать имеете равные права на квартиру как наследники первой очереди. Вам надо будет пойти к нотариусу, чтобы получить право на свою долю на наследство. Если Вы прописаны не были, то Вам придётся восстанавливать через суд срок для принятия наследства, чтобы суд присудил Вам половину этой квартиры.
    Никакого права на квартиру Вы не будете иметь лишь в том случае, если Ваш отец оставил завещание, в котором в качестве наследника указал только свою супругу.
  • Вопрос № 131 30 января 2018
    Отец оставил завещание дочери на автомашину и пай на сельскохозяйственную землю, но после его смерти дочь не вступила в права наследования через 6 месяцев. Теперь как она должна поступить, чтобы вступить в наследство?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В случае если срок вступления в права наследования был пропущен, наследнику не остается ничего иного, как обратиться в суд.
  • Вопрос № 16 12 декабря 2014
    При оформлении дарственной на ближайшего родственника можно ли прописать пункт, что данная недвижимость перейдет во владение только после смерти владельца? И есть ли другие способы обезопасить себя при написании дарственной?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, включение такого пункта в договор дарения невозможно. Согласно Гражданскому кодексу РК, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, недействителен. В данном случае лучше оформить завещание, которое совершается в письменной форме с указанием места и времени его составления. Завещание пишется завещателем либо записывается нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 14

Темы вопросов

Отвечают эксперты

  • www.kn.kz Информационная служба
  • Абеуова Айгуль Амантаевна Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области
  • Бельбаева Салтанат Негдатовна Частный нотариус
  • Мацура Дмитрий Юрист юридической компании KORGAN
  • Сакен Асайнович Ешмуратов Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»
  • ЦАН Агентство недвижимости