Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости

Регистрироваться нужно по тому адресу, по которому Вы постоянно проживаете.

Қазақстан Республикасының азаматтарын Нұр-Сұлтан мен Алматы кезекке қою үшін кемінде 3 жыл тұрғылықты мекен жай бойынша тіркелу қажет. Бұл ретте қазіргі уақытта 14 жасқа толмаған балаларды тіркеу тәртібі өзгерді.
14 жасқа дейінгі балаларда тіркелуді тіркеудің болмауы кезекке қоюдан бас тарту үшін негіз болып табылмайды. Жалғыз талап — балаларды басқа елді мекенде тіркеуге болмайды.

Зарегистрироваться можно:
- в жилых домах и квартирах;
- дачных строениях садоводческих товариществ и кооперативов;
- общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, служебных зданиях и помещениях.
Процедура регистрации по месту жительства осуществляется в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), а также через портал электронного правительства.
При обращении на портал необходимо направить электронный запрос, удостоверенный своей электронной цифровой подписью и собственника жилища, давшего согласие на регистрацию.
Для регистрации по месту жительства при обращении в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), Вам понадобятся следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и паспорт гражданина Республики Казахстан (при его наличии).
2. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища либо поверенного лица. При этом потребуется личное присутствие собственника жилища либо поверенного лица для письменного согласия на постоянную регистрацию в своем жилище обратившегося лица. При регистрации в служебных зданиях и помещениях необходимо ходатайство администрации организации (учреждения) о регистрации.
При регистрации собственника жилища в принадлежащем ему жилье его письменное согласие на регистрацию не предоставляется.

При этом, в большем преимуществе в данном вопросе граждане, имеющие на руках удостоверения личности нового образца с электронным носителем – чипом, так как, при изменении гражданином места жительства производится лишь перезапись юридического адреса, хранящаяся в защищенном виде в микросхеме его удостоверения личности, без замены самого удостоверения личности.
Документы на регистрацию детей подают их родители или законные представители.
Зарегистрировать своих детей, не достигших совершеннолетнего возраста, по месту жительства Вы можете на общих основаниях при предъявлении свидетельства о рождении либо паспорта гражданина Республики Казахстан при его наличии.
Напомним, перечень необходимых документов можно получить на портале электронного правительства или же в информационной таблице НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

В городах Нур-Султан, Алматы и Шымкенте нужна 3-летняя прописка. В остальных регионах республики достаточно иметь регистрацию в населенном пункте, в котором заявитель претендует на жилье. Срок прописки здесь не важен.

Да, согласно последним изменениям в программе «Нурлы жер», после отчуждения имущества не нужно ждать 5 лет, а можно сразу подавать документы на участие в программе.

Согласно последним изменениям программы «Нурлы жер», наличие постоянной прописки теперь проверяться не будет. Также не обязательно, чтобы с момента отчуждения имущества прошло 5 лет. Вы можете отчудить жилье и на следующий день подать заявление на постановку в очередь.

Нет, по условиям госпрограммы «Нурлы жер» на участнике программы и членах его семьи не должно быть жилья на праве собственности. Подробнее читайте здесь.

В госпрограмму «Нурлы жер» внесли изменения в этом году. Теперь не будут проверять наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором участник госпрограммы претендует получить жилье. Однако этот пункт не касается городов Алматы и Нур-Султана. Для жителей мегаполисов предусмотрено наличие постоянной регистрации по месту жительства не менее последних двух лет на дату подачи заявления.
Подробнее читайте здесь.

Да, по программе «Нурлы жер» в Алматы и Нур-Султане прописка в течение 2-3 лет обязательна.

Каждый гражданин Республики Казахстан должен иметь регистрацию по месту жительства. Так как квартира еще не стала вашей собственностью, то можно оформить временную регистрацию. 7 января 2017 года вступили в силу поправки, внесенные в Законы Республики Казахстан «О миграции населения», «О жилищных отношениях», которыми предусматривается обязанность граждан зарегистрироваться по месту временного пребывания, а также обязанность собственников или лиц, уполномоченных сдавать жилище внаем, зарегистрировать проживающих в них граждан.

Согласно изменениям в программе, первоначальный взнос снижен с 30 до 20%. Подробнее о том, как купить кредитное жилье по госпрограмме, читайте здесь.

В Западно-Казахстанской области в 2019 году планируют сдать в эксплуатацию 396 квартир по программе «Нурлы жер». Подробнее о том, как получить квартиру по госпрограмме, читайте здесь.

По программе «Нурлы жер» кредитное жилье могут приобрести все платежеспособные граждане, если у них нет недвижимости в собственности. Подробности читайте здесь.

О том, где и как купить квартиру по программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Можете. Согласно изменениям в программе предусмотрена возможность реализации жилья через ЖССБК путем прямых продаж без применения балльной системы. Это происходит в том случае, если после основного проведенного конкурса остается нераспределенное жилье. Подробнее читайте здесь.

Сейчас по программе «Нурлы жер» первоначальный взнос снижен с 30% до 20%. Подробнее об обновленных условиях госпрограммы читайте здесь.

Без первоначального взноса выдается только арендное жилье без выкупа для очередников акимата. Минимальный первоначальный взнос за кредитное жилье по госпрограмме составляет 20%.

Если речь идет об арендном жилье без выкупа, то пенсионеры по возрасту имеют право претендовать на участие в госпрограмме, как социально уязвимые граждане. Если же речь идет о кредитном жилье, то на момент выкупа квартиры участник не должен достичь пенсионного возраста.

Нет, расширение по госпрограмме не предусмотрено. Если Вы уже получили однажды арендную квартиру, то подать снова на участие в госпрограмме Вы уже не сможете.

Нет, это невозможно. Очередник МИО, получивший квартиру по госпрограмме, исключается из очереди и лишается права участия в госпрограмме повторно.

Нет, участник программы «Нурлы жер» не должен иметь жилье на праве собственности в Республике Казахстан. Подробнее читайте здесь.

При покупке квартиры застройщик должен предоставить Вам техпаспорт, кадастровую справку, акт приемки. Если Вы покупаете квартиру в ипотеку, то к этому добавляется предварительный договор, оценочные листы, счет на оплату.

Полную информацию о том, как участвовать в государственных жилищных программах, читайте здесь.

Можете, но следует учитывать, что 50% квартир будет распределено среди очередников акимата, оставшиеся 50% — среди вкладчиков Жилстройсбербанка. В банке будут смотреть на оценочный показатель вкладчика. Подробнее читайте в специальном материале.

О том, как участвовать в программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Претендент должен соответствовать следующим условиям:
- иметь гражданство РК или статус оралмана;
- не иметь на территории РК жилья на праве собственности (как сам претендент, так и постоянно проживающие с ним члены его семьи) в течение последних 5 лет;
- подтвердить платежеспособность.
Подробнее об обновленных условиях госпрограммы читайте здесь.

Да, будут сдаваться, как в 2018, так и в 2019 годах. Подробнее об изменениях в программе «Нурлы жер» читайте в специальном материале.

О том, в каких регионах Казахстана будет сдано жилье по программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Если Вам пока негде прописаться, то, если новые хозяева не против, Вы можете пока не выписываться. Когда купите новую квартиру и пропишетесь в ней, Вас автоматически выпишут из прежней. В любом случае регистрация должна быть.

Да, можете. Обратите внимание на новую жилищную программу «7-20-25». По ней можно купить недвижимость на первичном рынке на выгодных условиях. Подробнее читайте здесь.

Жилищная госпрограмма не предполагает расширение, жилье выдается тем гражданам, у которых нет право собственности на жилье. Но Вы можете приобрести квартиру, например, как вкладчик Жилстройсбербанка по собственной программе банка «Свой дом» либо от частных застройщиков-партнеров банка.
Также Вы можете взять ипотеку по программе «Нурлы жер» под 10% годовых.

Да, можете. Программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан.

В очередь на жилье становятся лишь определенные категории граждан. Полный перечень можно посмотреть здесь.
Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер» либо по программе «7-20-25».

Жилстройсбербанк с 2017 года работает по программе «Нурлы жер». Подробнее о том, кто может участвовать в данном направлении и где будут сданы объекты, читайте в специальном материале.

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и как работник бюджетной сферы. Если же вы не хотите ждать, то можете участвовать в госпрограмме как все категории населения. Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории граждан, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Граждане, стоящие на учете нуждающихся в жилье, могут претендовать на арендное жилье по линии Казахстанской ипотечной компании, Фонда недвижимости «Самрук-Казына», а также на квартиры от местных исполнительных органов.
Подробнее о том, как участвовать в программе «Нурлы жер» очередникам акимата, читайте здесь.

В Казахстане на сегодняшний день нет единой масштабной жилищной программы для молодых семей. Программа «Нурлы жер», которая действует на сегодняшний день, рассчитана на все категории граждан.
Подробнее о программе читайте в специальном материале.

Нет, не сможете в рамках указанной категории. Право на получение жилья по госпрограмме имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Ребенок-сирота, согласно формулировке в законе, это ребенок, у которого умерли оба родителей или единственный родитель. В то время, когда Вы лишились единственного родителя, Вы были совершеннолетней.
Вы можете участвовать в жилищной программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Вы не сможете встать в очередь на жилье, так как в очередь встают только инвалиды 1 и 2 групп. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», которая рассчитана на все категории граждан. Для участия в ней не обязательно быть очередником акимата.

В Казахстане сейчас нет государственных программ для молодых семей. Было распределение квартир для молодых семей в Алматы. Но это была инициатива местного исполнительного органа. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как и все категории граждан.
Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» и приобрести кредитное жилье по линии местных исполнительных органов. Для этого не обязательно стоять в очереди на жилье. Но у Вас не должно быть недвижимости на праве собственности на территории Казахстана.
Также Вы можете купить квартиру по собственной программе ЖССБК «Свой дом». Подробнее о возможностях вкладчиков Жилстройсбербанка читайте в специальном материале.

Если Вы хотите получить жилье, как очередник акимата, то для начала Вам нужно встать в очередь на жилье. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Вы также можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» и без постановки в очередь на общих для всех категорий населения условиях.

Многодетные семьи — это семьи, имеющие четырех и более детей. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.

Да, можете. По категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
Вы также можете участвовать в государственной жилищной программе «Нурлы жер» и не как очередник акимата. Она рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Согласно статье 67 и 73 Закона «О жилищных отношениях», жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.

Ваш супруг может встать в очередь на жилье по категории военнослужащий. Затем, когда местный исполнительный орган Вашего города объявит о приеме документов от очередников по госпрограмме «Нурлы жер», он может подавать документы.
Но если Вы не хотите ждать приема документов от очередников, то можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Нет, такой категории нет в списке очередников. Но вы можете участвовать в жилищной госпрограмме «Нурлы жер» как все категории населения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Государственная жилищная программа «Нурлы жер» рассчитана на все категории населения, независимо от семейного положения. Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка либо стать арендатором квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Также у вас есть возможность купить новую квартиру в доме с помощью ипотеки «Нурлы жер».

Расширение жилья не предусмотрено по госпрограмме. Но вы можете купить квартиру как вкладчики Жилстройсбербанка. Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь. Также можно купить жилье в рамках собственной программы Жилстройсбербанка «Свой дом».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, а затем можете подавать документы, когда акимат объявит прием заявок на участие в госпрограмме «Нурлы жер». Но если, Вы не хотите ждать очереди, то можете попробовать приобрести квартиру от Жилстройсбербанка, как его вкладчик. Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.

Вы можете участвовать в госпрограмме жилищного строительства «Нурлы жер» и купить квартиру по линии Жилстройсбербанка как вкладчики банка. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Вы можете приобрести недвижимость в рамках госпрограммы «Нурлы жер». Все категории населения могут купить квартиру от Жилстройсбербанка как его вкладчики. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Вы можете купить квартиру от Жилстройсбербанка по жилищной госпрограмме «Нурлы жер». В ней могут участвовать все категории населения, являющиеся вкладчиками банка. Подробнее об этом направлении читайте здесь.

На сегодняшний день арендное жилье с выкупом реализует Казахстанская ипотечная компания и Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Операторами арендного жилья без выкупа назначены местные исполнительные органы.
Жилстройсбербанк отныне реализует только кредитное жилье по госпрограмме «Нурлы жер» и квартиры в рамках собственных программ.
Подробнее о том, как получить арендное жилье, читайте в статьях портала kn.kz по вышеуказанным ссылкам.

Нет, не сможете. Регистрация в городе нужна обязательно. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.

Вам необходимо встать в очередь на жилье в Вашем городе по категории многодетная семья и неполная семья. Подробнее о том, как это сделать и какие нужны документы, читайте в специальном материале. Затем откройте депозит в Жилстройсбербанке и станьте его вкладчиком. Затем, когда объявят прием документов на конкурс среди очередников акимата, подавайте их. Также можно купить квартиру как вкладчик банка, для этого не обязательно быть очередником акимата.

Да, можете. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем подавать заявление на арендное жилье, когда будет объявлен конкурс среди очередников акимата.

По информации пресс-службы КИК, на сегодняшний день свое участие в программе подтвердили 7 банков: ДБ АО «Сбербанк», АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФ Банк», АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «Tengri Bank», АО «Цеснабанк», АО «Bank RBK».
Подробнее о том, как участвовать в программе «Нурлы жер», читайте в специальном материале.

Вы можете участвовать в жилищной госпрограмме «Нурлы жер» как все категории граждан. Подробности читайте в специальном материале.

Для участия в госпрограмме нужно подтвердить платежеспособность. У Вас должен быть стабильный ежемесячный доход. При его нехватке можно привлечь созаемщика. Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка как его вкладчик.

Да, согласно программе «Нурлы жер» Жилстройсбербанк отныне реализует только кредитное жилье, которое распределяется среди вкладчиков банка. Очередники акиматов также должны иметь депозит в ЖССБК. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Программа «Молодая семья» приостановлена в Казахстане. Выдают жилье молодым семьям до 35 лет из числа очередников по линии Казахстанской ипотечной компании. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как все категории граждан.

Арендное жилье в Казахстане выдается только очередникам акиматов. О том, какие категории граждан туда входят, читайте здесь. Арендное жилье для всех категорий граждан реализует также Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Но дома строятся не во всех регионах Казахстана.
Вы можете стать вкладчиком Жилстройсбербанка и купить кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Вы можете приобрести кредитное жилье от Жилстройсбербанка в рамках программы «Нурлы жер». Для этого необходимо быть вкладчиком банка и накопить 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Подробнее читайте в специальном материале.

Да, можете. В банке не требуют наличие прописки. О том, в каких банках самые выгодные ипотечные программы, читайте в специальном обзоре портала kn.kz.

Вы можете купить квартиру как вкладчик Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер». В ней могут участвовать все категории населения. Для этого достаточно накопить 30% от стоимости жилья.
Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.

То, что у вас есть счет в Жилстройсбербанке, хорошо. По некоторым направлениям программы «Нурлы жер» — это обязательное условие. Пенсионные отчисления потребуются во время приема документов по госпрограмме, когда Вы будете подавать заявку на конкретный объект. Вы можете привлечь созаемщика, у которого есть стабильная зарплата и пенсионные отчисления.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как все категории граждан. Например, купить кредитное жилье от Жилстройсбербанка. Для этого нужно иметь депозит в данном банке и первоначальный взнос 30%. Подробности условий читайте в специальном материале.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Для этого нужно накопить или иметь 30% от первоначального взноса.

Госпрограмма «Нурлы жер» предлагает варианты решения жилищного вопроса всем категориям граждан. Если Вы претендуете на жилье по линии местных исполнительных органов, то ни у Вас, ни у Вашей супруги не должно было быть отчуждения прав собственности за последние 5 лет. Если же Вы хотите купить квартиру от частного застройщика по госпрограмме, то в данном направлении такого требования нет.
По программе «Нурлы жер» Вы можете приобрести квартиру по линии Жилстройсбербанка или Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Для того чтобы встать в очередь на жилье необходимы следующие документы:
• заявление о постановке на учет;
• копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
• копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
• справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
• факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
• подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
Подробнее о жилье для малоимущих по программе «Нурлы жер» читайте здесь.

Да, вы можете претендовать на арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме. Но для начала вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категориям многодетная семья и госслужащий. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Да, можете. Но для начала Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Если Вы хотите получить квартиру по категории неполная семья, то для этого Вам нужно встать в очередь в акимате. Затем нужно подавать заявку по программе «Нурлы жер», когда объявят прием документов.

Да, в другом городе встать в очередь на жилье придется заново. Приобрести квартиру по госпрограмме «Нурлы жер» можно и не будучи очередником акимата. Подробнее об этом направлении читайте в специальном материале.

Вы имеете право очередь на жилье по госпрограмме в акимате как многодетная семья. Но ожидание своей очереди может затянутся на долгие годы. Самый быстрый вариант — это открыть депозит в Жилстройсбербанке и начинать накапливать 30-процентный взнос от стоимости квартиры. Как только накопите эту сумму, можете подавать документы на программу «Нурлы жер» или «Свой дом». Подробности участия читайте в статьях портала kn.kz. Также Вы можете взять ипотеку под 10% годовых на вторичное жилье в банках второго уровня, присоединившихся к программе «Нурлы жер».

Для начала станьте вкладчиком Жилстройсбербанка. Имея вклад в данном фининституте, можно участвовать в государственной программе «Нурлы жер», программе банка «Свой дом», а также приобрести квартиру на вторичном рынке по льготной ставке. Главное — накопить в течение 3 лет хотя бы 30% от первоначального взноса.
Также уже скоро будет запущена новая программа от Жилстройсбербанка для молодых семей до 35 лет, где достаточно будет внести 10% от стоимости жилья. Следите за новостями на портале kn.kz.

Для того чтобы получить жилье как очереднику местного исполнительного органа, нужно встать в очередь в местном исполнительном органе (МИО). Если вы стали очередником акимата, то отслеживайте информацию о приеме документов на сайте МИО, интернет-ресурсах операторов либо в местных СМИ. А затем на портале электронного правительства подавайте заявку. Помните, что при участии в любом направлении госпрограммы Вы должны будете подтвердить платежеспособность. Более подробно о реализации арендного жилья по программе «Нурлы жер» читайте здесь.
Также хотелось бы подчеркнуть, что очереди на жилье в МИО большие и ожидание может продлиться до нескольких лет, поэтому, если есть возможность, то стоит обратить внимание на другие направления госпрограммы.
Подробнее о направлениях программы «Нурлы жер», где можно участвовать не очередникам, читайте здесь.

Государственная программа «Жилье для молодых семей» перестала действовать в Казахстане. Подробно о том, как на сегодняшний день молодым семьям можно приобрести квартиру, читайте в специальном материале.
Также можно приобрести жилье на первичном рынке в ипотеку под 10% по программе «Нурлы жер». Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры.

Участник госпрограммы должен представить справку о доходах. Это может быть какой-то косвенный доход. Важно доказать, что Вы будете в состоянии в будущем выкупить квартиру.
Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Как участвовать в госпрограмме «Нурлы жер», вы можете узнать в специальном материале.

Программы «Молодая семья» уже нет в Казахстане. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как вкладчик Жилстройсбербанка.

Согласно условиям жилищной госпрограммы, среди претендентов на арендное жилье с последующим выкупом значатся лишь инвалиды I и II групп. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» не как очередник акимата. Подробнее об условиях программы читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Если Вы не относитесь к категории очередников, то Вам нужно накопить или внести 30% от стоимости жилья, и тогда Вы сможете приобрести квартиру на первичном рынке по льготной ипотеке.

Госпрограммы «Молодая семья» больше нет. Вы можете встать в очередь на жилье как госслужащий. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Если Вы претендуете на жилье в Алматы, то необходимо иметь непрерывную прописку сроком не менее 3 лет.
Затем Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как очередник акимата и получить арендное жилье с выкупом. Если Вы не хотите ждать долго своей очереди, то можете приобрести жилье как вкладчик Жилстройсбербанка по той же программе.

Вы можете взять ипотеку под 10% годовых на новое жилье по программе «Нурлы жер». Подробности здесь.

Вам потребуются следующие документы:
• заявление о постановке на учет;
• копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
• копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
• справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
• факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
• подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
Вы можете участвовать в государственной программе жилищного строительства «Нурлы жер». В ней участвуют как очередники, так и все представители всех категорий населения.

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате как многодетная семья, а затем претендовать на арендное жилье с последующим выкупом по программе «Нурлы жер».

Все, кто стоит в очереди на земельный участок, могут получить индивидуальный дом, построенный в рамках программы «Нурлы жер». Дома в рамках данного направления будут строиться в едином архитектурном стиле по цене не выше 120 тыс. тг/кв.м без учета коммуникаций.
Ваш сын может претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Стоимость 1-комнатных квартир в Алматы Вы можете посмотреть на портале kn.kz. Топ выгодных ипотечных программ от коммерческих банков смотрите здесь.
Если Вы будете приобретать квартиру в новостройке, то можете претендовать на ипотеку под 10% по программе «Нурлы жер».
Стандартный пакет документов включает в себя следующее:
• документ, удостоверяющий личность;
• копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
• документы, подтверждающие получение дохода в тенге за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в банк.
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

Вы можете встать в очередь на жилье как семья, воспитывающая ребенка-инвалида и неполная семья. А затем как очередник, Вы можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Если Ваши накопления составляют 30% от стоимости квартиры по программе «Свой дом», то Вы можете получить заем. Подробнее читайте здесь.

Если у Вас есть 30% от стоимости квартиры, то Вы можете приобрести квартиру по программе Жилстройсбербанка «Свой дом» или по программе жилищного строительства «Нурлы жер». Дождитесь объявление о приеме документов по вышеуказанным программам в Вашем городе.

Как очередник Вы можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Счетчики должен устанавливать застройщик.

Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Подробно о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вы как очередник акимата можете претендовать на арендное жилье по программе «Нурлы жер».

Аренда с выкупом не для очередников акимата предлагается Фондом недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее о том, как приобрести арендное жилье от фонда, читайте в специальном материале. Также Вы можете приобрести кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Нет, для постановки в очередь на жилье Вам необходимо быть непрерывно прописанным в Алматы не менее 3 лет. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» не как очередник акимата. В таком случае не будет требования о 3-летней прописке в Алматы.

Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.

С 2017 года программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
Вы можете встать в очередь на жилье по категории госслужащие и участвовать в программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности, получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Можно. Временную прописку можно оформить онлайн. Подробности здесь.

Программа «Нурлы жол» теперь реализовывается в рамках новой программы жилищного строительства «Нурлы жер». Подробнее о ней читайте в специальном материале.

Если Вы являетесь очередником акимата, то, несмотря на Ваш пенсионный возраст, Вы имеете право претендовать на арендное жилье по госпрограмме жилищного строительства «Нурлы жер». Подробнее об этом читайте здесь. Как встать в очередь на жилье и кто имеет на это право, можно узнать в специальном материале.

Да, можете. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Затем Вы можете участвовать в государственной программе жилищного строительства «Нурлы жер». В ней участвуют как очередники, так и все представители всех категорий населения.

В Вашем случае Вы можете осуществить регистрацию в жилых домах, квартирах, дачных строениях, садоводческих товариществах, кооперативах, общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, служебных зданиях и помещениях.

Для начала вам нужно обратиться в ЦОН. Подробнее о том, как узаконить перепланировку, читайте в специальном материале.

Арендное жилье без первоначального взноса можно приобрести по госпрограмме «Нурлы жер», но только очередникам акиматов.

О том, как встать в очередь на жилье, читайте по ссылке. Все о том, как получить арендное жилье по госпрограмме, можно узнать в специальном материале.

Встать в очередь на жилье в акимате можно многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер». Она рассчитана на все категории населения.

Доля в квартире не является жилищем, соответственно, Вы можете принять участие в госпрограмме. О том, что нужно знать для участнику госпрограммы «Нурлы жер», читайте здесь.

Программы «Молодая семья» уже нет в Казахстане. Но Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» как вкладчик Жилстройсбербанка.

Регистрацией и снятием с регистрации граждан занимаются подразделения миграционной полиции органов внутренних дел, но прием и выдачу документов производят центры обслуживания населения. Чтобы прописаться по новому адресу, вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
• заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
• оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
• документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
• адресная справка или книга регистрации граждан (постепенно упраздняемая на территории РК);
• квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
• адресный листок убытия с прежнего места жительства;
• нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
Также данную процедуру можно произвести онлайн на сайте электронного правительства.

Вы можете встать в очередь на жилье в акимате. Затем, как неполная семья, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности, получить арендное жилье по линии КИК или акимата.

Для постановки в очередь на жилье в Алматы необходимо быть прописанным в этом городе не менее 3 лет. Подробнее о том, какие категории граждан могут встать в очередь, читайте здесь.

Накопив 30% от стоимости квартиры, вы можете участвовать в программе «Нурлы жер» и купить квартиру в новостройке как вкладчик банка.

Для начала Вам необходимо встать в очередь на жилье в акимате по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем Вы можете принять участие в программе жилищного строительства программе «Нурлы жер» как очередник акимата. Данная программа также позволяет Вам приобрести жилье и как представителю любой категории населения, если Вы не готовы ждать пока подойдет Ваша очередь. Но для этого необходимо иметь 30% от стоимости квартиры.

Если доли всех членов Вашей семьи составляют единицу жилья, то, как очередник акимата по категории неполная семья и оралман, Вы не сможете получить квартиру. Но Вы имеете право участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. По ней допускается иметь жилье.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. В этом году жилье по данному направлению планируют распределить только в Усть-Каменогорске. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения. Квартиру по данной программе можно приобрести и тем, кто уже имеет жилье на праве собственности.
Все, что нужно знать о госпрограмме с изменениями на 2017 год, можете посмотреть в этом материале.

Подробно о том, как получить арендное жилье с выкупом и без по госпрограмме, читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Арендное жилье с последующим выкупом не для очередников предоставляет Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее об арендном жилье читайте в специальном материале. Если рассматривать не арендное, а кредитное жилье, то Вы могли бы приобрести квартиру по госпрограмме, имея на руках 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.

Вы можете участвовать в госпрограмме «Нурлы жер». Но для этого необходимо иметь 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. В этом году жилье по данному направлению планируют распределить только в Усть-Каменогорске. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Временную регистрацию можно оформить онлайн. Подробнее о том, как это сделать читайте в специальном материале.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Вы можете претендовать на квартиру как неполная семья. Но для этого Вам необходимо встать в встать в очередь на жилье в акимате. А затем вы можете претендовать на жилье по программе «Нурлы жер».

Ваш супруг может встать в очередь на жилье в акимате. Затем вы можете подавать документы по линии акимата на участие в программе «Нурлы жер». В данной программе вам можно также участвовать не по линии акимата, «Нурлы жер» рассчитана на широкие слои населения.

Как только объявляется прием документов от очередников на арендное жилье нужно сразу подавать их и участвовать в конкурсе. Сейчас жилье для очередников предусмотрено в новой жилищной программе «Нурлы жер». Но стоит помнить, что платежеспособность — это важный фактор. Нужно показать официальный достаточный и стабильный доход.

По программе «Молодая семья» уже не строят жилье в Казахстане. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Встать в очередь на жилье могут лишь определенные категории населения. Но Ваш брат может участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной на все категории населения.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья. Также, если Вы работаете в государственной школе, то Вы можете встать в очередь и как работник бюджетной сферы. Справка о зарплате пока на данном этапе не понадобится. Перечень документов можно посмотреть здесь. Справка о зарплате понадобится, когда будет объявлен прием документов на жилье по госпрограмме. Подробнее читайте в специальном материале.

Да, можете, как очередник акимата. Для этого Вам нужно встать в очередь на жилье по категориям неполная семья и семья, имеющая ребенка-инвалида. Затем, когда в рамках программы «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов объявят прием документов в Вашем городе, Вы можете подать их на портале электронного правительства.

Нет, не сможете. Прописка в Павлодаре будет нужна обязательно. Подробности здесь.

Жилье от Казахстанской ипотечной компании (КИК) распределяется только среди очередников акиматов. Встать в очередь могут только определенные категории населения. Подробнее читайте здесь. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной для всех категорий граждан.

Если Вы хотите получить арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме как очередник акимата, то Ваша супруга должна быть прописана в городе, и она может претендовать жилье как госслужащий. В Астане и Алматы нужно иметь непрерывную прописку в течение 3 лет, в других городах нет требования к сроку прописки.
Если Вы не хотите тратить время в ожидании своей очереди, тогда можете участвовать в программе не как очередник. Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Все жилищные программы сейчас объединены в единую программу программе «Нурлы жер». Вы можете, претендовать на арендное жилье, если являетесь очередником акимата либо приобрести квартиру в аренду с выкупом по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Также Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Очередником акимата Вы могли бы стать через 5 лет после отчуждения прав на дом, но до 29 лет по категории дети-сироты. Рекомендуем Вам участвовать в госпрограмме «Нурлы жер». В этом случае можно иметь жилье на праве собственности. Необходимо накопить 30% от стоимости квартиры и получить льготную ипотеку как вкладчик Жилстройсбербанка. Также можно взять ипотеку под 10% в банках-участниках программы. Подробнее читайте здесь.

Все жилищные программы сейчас объединены в единую программу «Нурлы жер». Вы можете, взять ипотеку под 10% годовых в банках, участвующих в программе. Либо стать вкладчиками Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.

Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья, когда в Вашей семье появится 4-й ребенок. О том, как это сделать и какие документы понадобятся, читайте здесь. Затем как очередник акимата Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер».

Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья, затем подавать документы на участие в программе «Нурлы жер». Но для этого нужно иметь пенсионные отчисления и официальный доход.

Вы можете участвовать в новой программе жилищного строительства «Нурлы жер». Она предназначена для всех категорий населения.

По программе «Нурлы жер» желательно быть вкладчиком Жилстройсбербанка. К моменту подачи заявления на участие в госпрограмме кредит необходимо погасить.

Вы можете претендовать на арендное жилье по линии «Самрук-Казына». Прописка в Астане для покупки квартиры в данном городе через интернет по линии «Самрук-Казына» не требуется. Важно лишь подтвердить платежеспособность. Если Ваш доход будет недостаточный, то всегда можно привлечь созаемщика из числа близких родственников. Подробнее читайте в специальном материале.
В Астане до 31 августа 2017 года планируется сдача 800 квартир в МЖК «Шыгыс» (жилые группы 1А, 1В). Невостребованные очередниками квартиры будут распределяться среди всех желающих по интернету. Отслеживайте информацию на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» либо на портале kn.kz разделе «Новости».
Также Вы можете, став вкладчиком Жилстройсбербанка и накопив 30% от стоимости жилья, купить квартиру по госпрограмме «Нурлы жер».

Встать в очередь на жилье в г. Алматы может Ваша супруга как работник бюджетной сферы. Но ей необходимо быть прописанной в городе в течение 3 лет. Быстрее приобрести квартиру как вкладчикам Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер». Для этого не обязательно быть очередником акимата. Подробнее о программе здесь.

Для всех категорий населения по госпрограмме «Нурлы жер» квартиру могут приобрести только вкладчики Жилстройсбербанка, накопившие 30% от стоимости квартиры. Также платежеспособные граждане могут купить жилье по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Подробнее о программе «Нурлы жер» читайте здесь.

Встать в очередь на жилье можно, если имеется непрерывная прописка в Астане в течение 3 лет. Подробности в материале.

Мать-одиночка может встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. А затем участвовать в программе «Нурлы жер» по линии местных исполнительных органов.

С 2017 года программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.
В Шымкенте вы сможете участвовать в приобретении арендного жилья по госпрограмме по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». До 30 июня 2017 года здесь планируется сдать 495 квартир в ЖК «Адия».

Вы можете участвовать в новой жилищной программе «Нурлы жер», которая учитывает интересы широких слоев населения. Нужно стать вкладчиком Жилстройсбербанка и накапливать на квартиру. Но Вам нужен будет созаемщик, который на момент выплаты по займу не будет достигать пенсионного возраста.

С 2017 года в Казахстане штрафуют за отсутствие временной регистрации. Оформить временную прописку можно онлайн. Пошаговую инструкцию смотрите здесь.

Жилстройсбербанк не выдает займы пенсионерам. Если вы вкладчик банка, то можете привлечь созаемщика, который сможет подтвердить платежеспособность и с его помощью приобрести квартиру по программе «Свой дом».

Когда речь идет об общем имуществе, в любом случае, согласно Закону «О жилищных отношениях», требуется согласие соседей. Ваши соседи по площадке имеют одинаковое с Вами право пользоваться этим коридором. «Все собственники помещений (квартир) — участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом» (п. 1 ст. 34 ЗРК).
Скорее всего, Ваши соседи дадут согласие, и Вы сможете без проблем расширить свой коридор.

Нет, нельзя. Для того чтобы встать в очередь на жилье в Астане, нужна непрерывная прописка в столице в течение 3 лет.

В очередь на жилье ставят тех граждан, у кого нет недвижимости на территории Казахстана. Но вы могли бы приобрести квартиру в новостройке по госпрограмме как вкладчик Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жол». Для этого достаточно накопить или вложить 30% от стоимости квартиры. Подробности в специальном материале.

Арендное жилье с выкупом реализует Казахстанская ипотечная компания по программе "Нурлы жер". Квартиры распределяются исключительно среди очередников акиматов. Подавать заявления нужно, когда акимат Вашего города объявит об их приеме. В информационном сообщении, которое, как правило, публикуется на сайте акимата и местных СМИ, указывается список документов и способ подачи заявки. Подробнее в материале.

Для постановки в очередь на жилье вы должны иметь непрерывную прописку в Астане в течение 3 лет. Более подробно об условиях читайте в специальном материале.

Вы можете участвовать в программе «Жилье для молодых семей», и не обязательно быть прописанным по одному адресу, главное, что есть срок прописки — 2 года. По данному направлению не нужно вставать в очередь в акимате. Нужно дождаться объявления о конкурсе в Алматы и подавать документы. Подробности в статье.

Для того чтобы встать в очередь на жилье нужна прописка в Астане не менее 3 лет. Но, не вставая в очередь и имея прописку в столице, Вы можете купить квартиру по программе от Жилстройсбербанка «Свой дом». Но нужно иметь 50% от стоимости жилья.

Не имеет значение, в каком городе открыт депозит. Важна прописка, которая должна быть обязательно, если человек претендует на жилье Астане по госпрограмме от Жилстройсбербанка. Подробнее читайте в специальном материале «Госпрограмма от Жилстройсбербанка: если вы не стоите в очереди на жилье».

Для того чтобы приобрести жилье в новостройке по госпрограмме от Жилстройсбербанка, то нужно иметь 2-летнюю прописку в Астане. Не имея такого срока прописки, можно купить квартиру в новостройке от Жилстройсбербанка в рамках его собственной программы «Свой дом». Но иметь регистрацию в столице — обязательное условие.

В Казахстане существуют как государственные программы, так и негосударственные. Так, в рамках госпрограммы развития регионов до 2020 года реализуется жилье от следующих операторов: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
Также Жилстройсбербанк реализует собственную негосударственную антикризисную программу для своих вкладчиков «Свой дом».

Можете, если срок вашей прописки составляет не менее 3 лет. Но к моменту необходимости подтвердить платежеспособность кредит следует погасить, так как этот факт может повлиять на решение комиссии. Подробнее о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь. Определенная категория очередников акимата участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

Если у Вас имеется трехлетняя прописка в Алматы, то Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.

Для того чтобы встать в очередь на жилье в Астане нужно быть прописанным в столице не менее 3-х лет.

Вы как мать-одиночка могли бы приобрести арендное жилье по госпрограмме при наличии прописки в Алматы в течение 3-х лет. Нужно встать в очередь на жилье в акимате.

В программе «Молодая семья» могут участвовать супруги, которым не исполнилось 29 лет. Зарегистрированному браку должно быть не менее 2 лет. А также нужна прописка в Астане сроком также не менее 2 лет.

Для того чтобы встать в очередь на жилье в Алматы нужно иметь прописку в этом городе сроком не менее 3-х лет.

Для изменения целевого назначения Вам необходимо обратится в отделение «НПЦзем» Вашего города, в котором Вам дадут перечень необходимых документов для изменения целевого назначения и последующей регистрации вышеуказанные изменений.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Да, имеете полное право, нет каких либо законодательных ограничений для приобретения недвижимости гражданами Казахстана.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

По действующему законодательству РК, при регистрации (прописки), гражданина в другом местонахождении не обязательно снятие с прежнего места учета. Перерегистрация проводится автоматически при регистрации (прописки), в новом месте он выписывается из раннего места прописки.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
О нюансах прописки читайте здесь.

О планах по строительству домов по программе «Свой дом» в городе Шымкент Жилстройсбербанк не сообщал. Но известно, что цена в регионах Казахстана в рамках данной программы составит 165 000 тг за квадратный метр. Подробнее об условиях участия и примерные расчеты, можно посмотреть в специальном материале портала kn.kz.

Да, по условиям госпрограммы претендент на доступное жилье должен иметь прописку в том регионе, в котором он претендует на недвижимость.

По программе «Молодая семья» участвуют супруги, которым еще не исполнилось 29 лет. Супруги могут быть прописанными по разным адресам. Но в Алматы и Астане срок регистрации у каждого должен быть не менее 2-х лет. Подробнее читайте здесь.

Срок прописки обоих супругов должен составлять не менее двух лет. Документы по программе «Молодая семья» сдают оба супруга. Учитывая то, что у вас 1 ребенок, дохода может и хватит. Но все зависит от окончательной стоимости строительства дома. Подробнее о программе читайте здесь.

Согласно условиям Программы развития регионов, заявитель, если он претендует на жилье в Алматы, должен быть прописан в данном городе не менее 3-х лет. Остальные члены семьи должны иметь регистрацию, но не обязательно по одному и тому же адресу.

Если Вы находитесь в браке более двух лет, и есть городская прописка, то можете участвовать в программе «Молодая семья». Подробнее об этом направлении читайте здесь.

Если претендент не может подтвердить принадлежность к категории, имеющей право на льготное жилье, то его исключают из очереди. Так как Вы уже не являетесь работником бюджетной сферы, приобрести жилье Вы можете на общих основаниях, например, по программе «Нурлы жер».

Вы можете купить жилье по госпрограмме как все категории населения. О том, как участвовать в госпрограммах, читайте здесь.

Вам будет нужно представить адресную справку только Вашу и Вашей супруги. В Алматы и Астане вам обоим нужно иметь прописку не менее 2-х лет. В остальных регионах нет требований к сроку прописки. Подробности Вы можете узнать в специальном материале «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».

Доля в квартире не будет препятствием для участия в госпрограмме «Нурлы жер», так как не является единицей жилья.

Если с момента регистрации вашего брака прошло более 2 лет, то вы можете приобрести квартиру в рамках программы «Жилье для молодых семей». Если вы не проживаете в городах Астана и Алматы, то требования к сроку прописки нет, достаточно просто иметь регистрацию в том городе, в котором вы претендуете на жилье.
Подробнее читайте в материале «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».

Чтобы прописаться по новому адресу, Вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:
— заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
— оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
— документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
— адресная справка;
— квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
— адресный листок убытия с прежнего места жительства;
— нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.
О нюансах прописки в Казахстане читайте здесь.

Вы можете участвовать в программе «Жилье для молодых семей» пока вам не исполнится 29 лет. Для этого нет необходимости вставать в очередь. Надо только оформить прописку вам обоим. Для Астаны есть требование — быть прописанными не менее 2-х лет. Для других городов Казахстана достаточно просто иметь регистрацию. Подробнее читайте в специальном материале.

Для участия в программе «Молодая семья» необходима прописка обоих супругов в том регионе, в котором они претендуют на жилье. Подробности здесь.

Согласно условиям программы, если Вы с супругом претендуете на участие в программе «Жилье для молодых семей» в Алматы, то необходима прописка обоих супругов. Ее срок должен составлять не менее 2-х лет. Подробности читайте в нашем специальном материале.

Нет, не нарушаете. Недвижимость в собственности есть далеко не у каждого казахстанца. Но каждый казахстанец должен иметь регистрацию, и проживать по месту прописки. Подробнее об этом читайте в нашем специальном материале.

В Вашей ситуации, считаем нужным обратиться в органы миграционной полиции с заявлением об утери документов. Никто Вас не посадит в тюрьму, максимум — на Вас наложат административный штраф. В миграционной полиции Вам дадут временную регистрацию, после получите Вид на жительство, после возможно будет получить гражданство Республики Казахстан. В связи с тем, что вопрос весьма сжат и отсутствует более подробная информация, не представляется возможным полный исчерпывающий ответ.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Из практики по гражданским делам, в случае если бы Вам не выдали квартиру по госпрограмме, но Вы бы арендовали жилье из частного жилищного фонда, в этом случае Вы имеете право претендовать на компенсацию со стороны работодателя Вашего супруга. В Вашей ситуации Вы арендуете жилье из государственного жилищного фонда с последующим выкупом, т.е. Вы, оплачивая периодические арендные платежи, постепенно становитесь собственником квартиры.
Также рекомендуем с данным вопросом обратится к уполномоченному органу, в рамках которого Вы получили квартиру в аренду по госпрограмме.
На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com

Вы может участвовать в программе «Жилье для молодых семей» либо «Жилье для всех категорий населения» от Жилстройсбербанка. Но есть требование иметь регистрацию в том населенном пункте, где Вы претендуете на квартиру. Если это Алматы и Астана, то срок регистрации должен составлять не менее 2 лет, если другие города, то достаточно просто иметь ее.

Регистрация в квартире не влечет появление право собственности на нее. Вы можете прописывать в своей квартире любого человека, в том числе и покупателя. Это никак не отразится на Вашей с ним сделке. Подробнее о прописке и мифах о ней читайте здесь.

Да, можете. Программа рассчитана на широкие слои населения. Подробнее о ее направлениях читайте в специальном материале.

Если вы претендуете на приобретение квартиры по программе «Нурлы жол» именно в Алматы, то, согласно условиям, в перечне документов участника должна быть адресная справка о регистрации по месту жительства в соответствующем населенном пункте заявителя и членов его семьи. Поэтому, для участия в программе всем членам Вашей семьи необходимо прописаться в Алматы.

Как нам пояснили в Департаменте государственного архитектурно-строительного контроля, во-первых, если вы задумали перепланировку или реконструкцию в квартире, и планируете снести какую-либо из стен, сделать в ней арку, либо попросту перенести дверной проем, в общем, произвести любые изменения в квартире, которые затрагивают несущие или ограждающие стены, вам необходимо уведомить об этом ГАСК. В соответствии с Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» делать это нужно не менее, чем за 10 рабочих дней до начала производства строительно-монтажных работ.
Предварительно вы должны обратиться с соответствующим заявлением в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» и приложить копию правоустанавливающего документа на изменяемый объект и нотариально заверенное согласие соседей, чьи интересы затрагиваются будущей перепланировкой. Могут потребоваться и иные дополнительные документы — все зависит от каждого отдельного конкретного случая.

Казахстанцы, не имеющие собственного жилья, могут прописаться по месту работы. Этот пункт с 2015 года внесён в новый кодекс об административных правонарушениях. Также можно прописаться на съёмной квартире. Для этого нужно прийти в ЦОН со следующими документами:
— удостоверение личности собственника жилища и его согласие на постоянную либо временную регистрацию;
— документ, подтверждающий приобретение собственником жилища в установленном порядке жилища в собственность либо свидетельствующий о получении его в пользовании.
— документ, удостоверяющий Вашу личность;
— квитанцию об оплате государственной пошлины за постоянную либо временную регистрацию.

При предоставлении арендного жилья с последующим выкупом по госпрограмме «Доступное жильё — 2020» учитывается официальная зарплата за последние 6 месяцев. Плохая кредитная история может повлиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последним выкупом только в том случае, если у вас до сих пор есть задолженность по кредиту перед тем или иным банком. А если Вы перекрыли свою задолженность по кредиту с учётом процентов и пени, то ваша история не будет влиять на принятие решения о предоставлении арендного жилья с последующим выкупом, так как база обновляется.

Если Вы хотите принять участие в госпрограмме, Вам нужно открыть в Жилстройсбербанке депозит на договорную сумму, соответствующую вашим требованиям. Вы можете отправить Ваши данные (ИИН и ФИО) и телефон на почту специалиста карагандинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» azhar_ab@mail.ru, и сотрудник банка внесёт вас в базу и направит в ближайшее отделение Жилстройсбербанка в городе Астана.

Любая перепланировка в квартире должна быть согласована с городским или областным Отделом архитектуры и градостроительства. Для того чтобы получить новый техпаспорт, нужно обращаться в ГАСК с заявлением. Там определят, насколько законной была Ваша перепланировка и на основании этого примут соответствующее решение.

Если вы проживаете не в Астане и не в Алматы, то прописка по разным адресам не повлияет на приобретение квартиры по госпрограмме. Требование о регистрации за последние 2 года необходимо соблюдать только участникам в Алматы и Астане.

Прописка сразу в нескольких местах в Казахстане невозможна. Вы можете просто прописаться в любой из ваших квартир. В остальных квартирах прописывать кого-либо необязательно.

Не беспокойтесь, отсутствие прописанных лиц в квартире не является противозаконным.

По информации Департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), если Вы планируете снести какую-либо из стен, сделать в ней арку, либо попросту перенести дверной проём, Вам необходимо обратиться с заявлением в ГАСК и приложить копию правоустанавливающего документа на изменяемый объект.

Информация о прописке указана в списке документов, необходимых для постановки в очередь на получение арендного жилья. Список был предоставлен пресс-службой «Казахстанской ипотечной компании» и включает в себя:
При подаче заявления на бумажном носителе необходимо иметь при себе следующий перечень документов:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
2) свидетельства о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга/супруги, рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
3) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
4) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;
5) справка с места работы заявителя (для I категории лиц, указанных в подпункте 3) пункта 1 статьи 67 Закона РК «О жилищных отношениях»);
6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
7) сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в программе;
8) справка, подтверждающая получение дохода заявителем.
Данный список необходим для подтверждения участником нуждаемости в жилище, в соответствии с которой была осуществлена постановка на учет.
Подробнее ознакомиться с условиями программы вы можете в статье на сайте kn.kz по данной ссылке http://www.kn.kz/article/view/id/8006/

По стандарту государственной услуги «Прием документов и зачисление детей в дошкольные организации образования» утвержденному постановлением Правительства РК от 9 июня 2014 года №633, перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя к услугодателю:
1) заявление (в произвольной форме);
2) направление, выданное Управлением образования областей, городов Астана и Алматы, районных, городских отделов образования, в сельской местности – акиматом по форме согласно приложению к настоящему стандарту государственной услуги;
3) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (одного из родителей или законных представителей), оригинал и копия) для идентификации;
4) паспорт здоровья ребенка;
5) справка об эпидокружении.
Таким образом, в соответствии с указанным стандартом наличие прописки не обязательно.

Прописанный гражданин не может претендовать на долю в недвижимости. Он не может ее продать, сдать, оставить в залог или совершить иное действие. Прописка в Казахстане не влечёт за собой появления прав собственности. Более того, владелец жилплощади легко может снять с регистрации прописанных в его квартире граждан даже без предъявления личного заявления того, кого снимают с регистрации, и документа, удостоверяющего его личность.

Прописка в Казахстане не влечёт за собой появления прав собственности. И прописанный гражданин не может претендовать на долю в недвижимости. Он не может ее продать, сдать, оставить в залог или совершить иное действие.Более того, владелец жилплощади легко может снять с регистрации прописанных в его квартире граждан даже без предъявления личного заявления того, кого снимают с регистрации, и документа, удостоверяющего его личность.

Согласно информации, предоставленной на сайте электронного Правительства egov.kz, для оформления пособия по уходу за ребенком до достижения им 1 года в ГЦВП по месту прописки заявителя необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Сведения о месте жительства (адресная справка либо справка акима сельского округа).
4. Копия, а также оригинал свидетельства о рождении ребенка/детей.
5. Сведения о составе семьи.
6. Сведения о номере банковского счета, открытого в банках или других организациях, осуществляющих банковские операции.
7. В случаях усыновления ребенка или детей в возрасте до одного года — выписка из решения суда об усыновлении/удочерении ребенка или детей, выданная органом, осуществляющим функции по опеке или попечительству.
8. В случаях установления опеки над ребенком или детьми в возрасте до одного года — решение органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству.
9. Нотариально заверенная доверенность, если документы подает третье лицо.

Факт замужества никакой роли на получение земельного участка не влияет, так как каждый гражданин Республики Казахстан вне зависимости от наличия или отсутствия недвижимости имеет право на 0,10 га земли под индивидуальное жилищное строительство. По остальным вопросам вам лучше всего обратиться в местные исполнительные органы города Уральска.

Вы должны знать, что, проживая в Алмате, при прописке в другом регионе, вы нарушаете статью 492, пункт 2 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) РК, согласно которой проживание граждан РК «без регистрации по месту жительства сроком свыше трех месяцев влечёт штраф в размере пяти месячных расчетных показателей» (9260 тенге). Поэтому рекомендуем Вам прописаться в Алматы и попробовать получить жильё по направлению «Для всех категорий населения».

Для постановки в очередь на получение жилья в РК, и, соответственно, для получения жилья необходимо постоянно проживать в соответствующем населённом пункте. Притом, что, по закону, Вы должны постоянно проживать по месту прописки, у Вас есть два выхода: встать на очередь на жильё по месту прописки в Жамбылской области либо постараться прописаться в Караганде.

В соответствии с условиями госпрограммы «Доступное жильё – 2020» (ныне – Программа развития регионов до 2020 года), для того чтобы претендовать на жильё по направлению «Молодая семья», оба супруга должны быть прописаны в том городе, в котором хотят получить жильё по госпрограмме.

Действительно Правительством Республики Казахстан 2 апреля 2014 года принято постановление о внесении изменений и дополнений в Программу «Доступное жилье — 2020». На сегодняшний день, согласно принятому документу, основными критериями участников государственной программы «Доступное жильё» являются: гражданство РК или статус оралмана, отсутствие жилья на праве собственности в РК, отсутствие преднамеренных фактов отчуждений в течение 5 лет, подтверждение платежеспособности, регистрация в городах Астаны и Алматы в течение последних 2-х лет (в случае претендования на получение жилья в данных городах). Таким образом, в вашем случае, чтобы претендовать на доступное жильё, необходимо отказаться от доли наследства, прописаться в том городе, где вы хотели бы получить квартиру и через два года, если вам позволит возраст, подать заявление на участие в программе.

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в ЦОН по месту жительства.
Процедура прописки и выписки осуществляется в Центрах обслуживания населения. При прописке, если квартира не принадлежит вам, обязательно должен присутствовать собственник жилья либо его доверенное лицо. Для прописки вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление о регистрации с согласием собственника жилища.
2. Документы, подтверждающие приобретение им в установленном порядке жилища в собственность или предоставляющие право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК (оригинал и копию).
3. Книга регистрации граждан или адресная справка.
4. Адресный листок убытия с прежнего места жительства.
5. Оригинал и копия удостоверения личности (дети до 16 лет — свидетельство о рождении).
6. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 0,1 МРП (лица, освобожденные от уплаты государственной пошлины, предоставляют подтверждающие документы).
Но сначала необходимо выписаться, только после этого в течение 10 календарных дней можно прописаться по новому месту жительства. Для снятия с регистрации необходимы следующие документы:
1. Заявление о снятии с регистрационного учета.
2. Книга регистрации граждан или адресная справка.
3. Оригинал и копия удостоверения личности (дети до 16 лет — свидетельство о рождении).

Для того чтобы выписаться из Актобе, Вам нужно обратиться в ЦОН по месту жительства.
Для снятия с регистрации необходимы следующие документы:
1. Заявление о снятии с регистрационного учета.
2. Книга регистрации граждан или адресная справка.
3. Оригинал и копия удостоверения личности (дети до 16 лет — свидетельство о рождении).
В течение 10 календарных дней после выписки можно прописаться по новому месту жительства.

В соответствии со статьей 377 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, проживание гражданина без регистрации по месту жительства является нарушением и влечет за собой штраф в размере 5 МРП, а при повторном нарушении в течение одного года — 10 МРП.
Получается, что Вы действительно нарушаете закон, так как согласно действующему законодательству должны быть зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии с пунктом 10 Правил въезда и пребывания иммигрантов в Республике Казахстан, а также их выезда из Республики Казахстан в случае изменения постоянного или временного места проживания иммигранты в течение пяти календарных дней проходят перерегистрацию в органах внутренних дел по месту нового проживания.

Из смысла изложенной нормы законодательства РК следует вывод о том, что Вам необходимо пройти процедуру снятия с регистрации в г. Павлодаре, а затем пройти процедуру перерегистрации в г. Астане. Иного законодательством не предусмотрено.

Следует учитывать то, что несоответствие фактического места проживания адресу, указанному при регистрации, в соответствии со статьей 394 Кодекса РК об административных правонарушениях может повлечь административный арест на срок до 10 суток, а в случае повторного совершения в течение года после привлечения к ответственности — штраф в размере 40 МРП либо административный арест до 15 суток с административным выдворением за пределы Республики Казахстан.

Подобный запрет значится в Законе «О жилищных отношениях».

Так, члены семьи собственника жилья могут воспрепятствовать сдаче собственником внаем жилища, в котором проживает он сам, либо жилища, основным назначением которого является предоставление его нанимателям для постоянного либо временного проживания.

Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Членами семьи собственника жилища могут быть признаны в исключительных случаях и другие лица, в том случае если они постоянно проживают с собственником и ведут с ним общее хозяйство на протяжении не менее пяти лет. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи собственника, если они постоянно проживают с собственником.

Вселенные собственником в принадлежащее ему жилище члены его семьи вправе наравне с ним пользоваться жилищем, если при их вселении не было оговорено иное. Члены семьи собственника жилища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

Это значит, что если при сдаче жилья в аренду ущемляется право членов семьи на пользование жильем, то они могут потребовать расторжения договора аренды или изменения его условий, в том числе и в судебном порядке.

Если собственник жилья допускает регистрацию лиц, которые фактически в этом помещении не проживают, это влечет ответственность по статье 378 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 5 МРП, а за повторное нарушение в течение одного года — в размере 10 МРП. Такая же мера наказания предусмотрена и для граждан, которые не проживают по месту регистрации.

Вы можете без опасений приобретать приглянувшуюся вам жилплощадь, так как единственным собственником квартиры является хозяин дома, и только он владеет правом собственности. А регистрация других граждан в жилом помещении не дает никакого права претендовать на квартиру и не является основанием для приобретения права собственности.

При заключении договора аренды собственники могут передать временному жильцу право владения и пользования жильем. Однако такие права не влекут возникновения права собственности у арендатора, если только договор аренды не предполагал перехода недвижимости в его собственность.

Таким образом, регистрация посторонних лиц в качестве жильцов не препятствует собственнику заключать любые сделки с жильем: куплю-продажу, дарение, завещание, залог.

В соответствии со статьей 377 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, проживание гражданина без регистрации по месту жительства является нарушением и влечет за собой штраф в размере 5 МРП, а при повторном нарушении в течение одного года — 10 МРП.

Получается, что Вы действительно нарушаете закон, так как согласно действующему законодательству должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Договор аренды заключается в письменной форме, в нем указываются: предмет договора (точный адрес и площадь сдаваемой квартиры); размер и порядок внесения арендной платы; какая из сторон будет оплачивать комуслуги; права и обязанности арендатора и арендодателя; ответственность сторон; сроки и порядок продления договора аренды; реквизиты сторон (фамилии, имена, отчества арендатора и арендодателя, паспортные данные и адреса прописки); дата подписания документа.
Наряду с договором аренды составляется акт сдачи-приема имущества, находящегося в квартире, с описанием всех вещей и их состояния.

Согласие должно быть получено только от собственника или сособственников жилья. Факт прописки не влияет на право собственности (а значит, распоряжения) недвижимым имуществом. То есть согласие на аренду лиц, которые только прописаны в квартире, вам не нужно.

Арендатор вправе требовать расторжения договора аренды в случае обнаружения недостатков, объективно препятствующих использованию имущества.

Ссылаться на недостатки арендатор вправе только если:
• эти недостатки не были оговорены арендодателем при заключении договора;
• недостатки не были заранее известны арендатору;
• недостатки не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Примером такой ситуации могут быть скрытые недостатки строения (дефекты конструкции), которые делают небезопасным его использование в целях аренды.

Также арендатор вправе требовать расторжения договора, если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования. К таким обстоятельствам могут быть отнесены случаи уничтожения или повреждения имущества в результате аварии, пожара, стихийного бедствия, произошедших по вине третьих лиц или в силу непреодолимой силы. Если состояние имущества изменилось по вине арендатора, пользоваться данным основанием для расторжения договора он не вправе.